Charmigt sutterränghus med stor grönskande tomt – ett hem med möjligheter!
Välkommen till Solhemsbackarna 208 – ett charmig suterränghus med spännande möjligheter för dig som drömmer om att skapa ditt alldeles egna drömhem! Här erbjuds ett hus med stor potential, en genomtänkt planlösning och en härlig, uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd, grönskande omgivningar och gott om plats för både lek och avkoppling. Ett perfekt tillfälle för den som vill sätta sin egen prägel på ett hem i ett trivsamt och barnvänligt område.
Huset erbjuder en optimal planlösning med möjlighet att samla hela fyra sovrum, kök, vardagsrum, badrum och separat wc på ett och samma plan – en eftertraktad lösning som passar såväl den växande familjen som den som önskar ett bekvämt boende med gott om utrymme. Här finns dessutom flera sociala ytor som bjuder in till umgänge med familj och vänner. Den öppna spisen bidrar med både karaktär och en härlig känsla av hemtrevnad.
För den som har idéer och renoveringslust finns här fantastiska möjligheter att skapa ett personligt och modernt hem efter egna önskemål. Sutterrängplanet erbjuder ytterligare utrymmen och spännande möjligheter, bland annat för den som önskar skapa en separat uthyrningsdel, generationsboende eller extra ytor för familjens olika behov.
Den stora och lummiga trädgården är något alldeles extra! Här möts du av generösa gräsytor, uppvuxna fruktträd och grönskande buskar som skapar en härlig och ombonad känsla. Trädgården erbjuder gott om plats för barnens spring och lek, odlingsdrömmar och långa sommardagar i solen. Intill huset finns en mysig uteplats med plats för både matgrupp och grill, en naturlig samlingspunkt för sommarens middagar och trevliga stunder med nära och kära. Den stora balkongen ger ytterligare möjligheter att njuta av utemiljön och den grönskande trädgården.
Till huset hör även garage samt uppställningsplats för ytterligare två bilar, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.
Här bor du i ett omtyckt och familjevänligt område med naturen runt knuten! I närområdet finns flera populära lekplatser, grönområden och fina promenadstråk som bjuder in till ett aktivt liv utomhus. För barnfamiljen finns dessutom ett flertal skolor och förskolor i området.
På bekvämt avstånd ligger Spånga centrum med ett brett utbud av vardagsservice såsom mataffärer, gym, butiker, restauranger och caféer. Här finns även goda kommunikationer med både bussar och pendeltåg som smidigt tar dig vidare mot bland annat Stockholm city.
Solhemsbackarna 208 är ett hem för dig som ser möjligheterna och vill skapa något alldeles eget. Med sin charmiga karaktär, flexibla planlösning, generösa tomt och familjevänliga läge finns här alla förutsättningar att skapa ett fantastiskt boende att trivas i under många år framöver.
Varmt välkommen.
Varma hälsningar, Erica Holmberg, Mäklarhuset 070-8424999
Har du några frågor?
Kontakta Erica för mer information kring Solhemsbackarna 208.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Erica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
73 kvm
1 008 kvm
8 (6 sovrum)
STOCKHOLM ÖPER 2
02
Byggnadssätt
Villa, 2-plan i souterräng
1971
31
Souterräng med betongplatta på mark.
Betong
Kalksandsten/ Träpanel
Låglutande tak, papp
Kopplade 2+1 fönster och 2 glas kopplade i bågar
Självdrag (S)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Bergvärmepump och en eldstad
-1983 förvärvades huset.
-ca 1995 renoverades dusch/ bastu nederplan.
-ca 2000 monterades ett nytt kök.
-ca 2010 renoverades bad/ toalett ovanvåning.
-2015 installerades bergvärmen.
-2022 och 1999 byttes fönster förutom i tvättstugan och i förrådet på souterrängplanet.
-2023 lades taket om med ny papp.
-2025 uppstod ett läckage i matkällaren på grund av att inkommande vatten läckte, skadan reglerades via försäkringsbolag och
åtgärdades av entreprenör. Servisen ut till gatan byttes.
-Luft/ luftvärmepumpen har inte använts på flera år.
-Radonmätning gjordes 1998 det uppmättes ett årsmedelvärde på 750 bq/ m3, gränsvärdet är 200 bq/ m3. Ny kortidsmätning skall
göras.
03
Energideklaration
37 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-28
Håkan Hulling Anticimex
04
Tomt/Servitut
1008 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Öper t 1-10, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-10-22, Senast ändrad: 1988-11-09), Gunnebo m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-03-15, Senast ändrad: 2018-06-20)
01
4 845 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 791 000 kr
2 054 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 845 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 791 000 krMarkvärde
2 054 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö482 m10 min2 min8 min
-
Hav6,03 km16 min31 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.