Charmig bostad med balkong på lugn återvändsgata!
Bo längst upp på en rofylld återvändsgata! Välkommen till en smart planerad tvåa som kombinerar funktion och trivsel på bästa sätt. Här möts du av ett inbjudande kök med matplats, ett rymligt sovrum med gott om förvaring och ett luftigt vardagsrum som bjuder in till både vardagsmys och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås dessutom bostadens balkong – en underbar förlängning av hemmet. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidig.
Toppläge i Enskede med närhet till skolor, förskolor, parker, service och goda kommunikationer. Tunnelbanan tar dig till city på under 15 minuter, samtidigt som Majroskogen och Oppundaparken med utegym och lekplatser finns runt hörnet. På kort promenadavstånd vid Svedmyraplan hittar du även Ica Kvantum BEA och tunnelbanan.
En perfekt bostad för dig som söker ett välplanerat hem i ett attraktivt och naturnära läge - Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
58 kvm
4 699 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Enskede
Kontakta Maja för mer information kring Oppundavägen 27.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Lägenheten är välplanerad med separat kök, rymligt sovrum, generöst vardagsrum med balkong och bra förvaringsmöjligheter.
Lägenheten är välplanerad med separat kök, rymligt sovrum, generöst vardagsrum med balkong och bra förvaringsmöjligheter.
Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata med minimal trafik. Här bor du i en trygg och rofylld miljö nära stadens puls.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
0020
02
Byggnadssätt
1950
03
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till bredbandsabonnemang á 1000/1000 via Halebop och tv via Telia (markbundna kanaler ingår).
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga p-platser, fri parkering på gatorna i området.
01
4 699 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband/fiber.
150 kr/mån
200 kr/mån
50 kr/mån
400 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0174540570
0,0171749000
Beräkning gjord via Bopedia.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inte planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-30).
01
Jordabalken 1. I föreningen finns 60 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Jordabalken 1 är belägen på Oppundavägen 21-35. Denna väg har fått sitt namn efter Oppunda härad i västra Sörmland. Husen byggdes 1949-50 och innefattar 60 lägenheter varav 56 är upplåtna med bostadsrätt, 4 med hyresrätt och 3 lokaler.
Av föreningens lägenheter utgjorde 4 st hyresrätter per 2022-12-31.
Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper till 2029-12-31.
Föreningen har inga p-platser, fri parkering på gatorna i området.
Föreningens ekonomi förvaltas av Fastighets Ägarna Service, en del av Nymedlem.
Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10%.
I närheten finns ett nybyggt litet torg samt en ny stor lekplats, fotbollsplan och utegym bakom föreningens hus.
Föreningen planerar att byta fönstren på fastigheten inom 1-2 år för att minska uppvärmningskostnader.
Föreningen har inte planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-30).
2023: Installation av solpaneler.
2023: Tilläggsisolering vindar på Oppundavägen 21-33.
2023: Renovering och uppfräschning av lokal på Oppundavägen 35 (kan användas som föreningslokal och medlemslokal).
2023: Installation och driftsättning av IMD.
2022: Investerat i utemiljö med rabatter och trädplantering.
2022: Markarbeten under plattläggning samt trappor har genomförts.
2022: Nytt styrsystem till fjärrvärmecentralen är installerat för att effektivisera energianvändningen.
2020–2021: Indragning av bredbandsfiber till de lägenheter som saknade det, samt till de lokaler som hyrs ut.
2020: Renoveringsarbeten i lokalen under 35:an.
2020: Investering i gemensamt bredbandsabonnemang á 1000/1000 via Halebop/Telia.
2017–2020: Elarbeten.
2016: Montering av kodlås på alla portar och källarnedgångar.
2016: Fortsatt renovering av hyreslägenheter.
2016: Målning av två trapphus.
2015: Renovering lokal samt påbörjat renovering av hyresrätter.
2014: Dräneringsarbetet avslutat.
2013: Renovering av tvättstugor och fortsatt dräneringsarbete.
2012: Påbörjad dränering av fastigheterna.
2011: Byte av tak och balkonger.
2005: Stambyte i kök och badrum i samtliga lägenheter.
- Två tvättstugor och en spontanmaskin som inte är bokningsbar (först till kvarn).
- Grovsoprum.
- Cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
400 348 kr
Avgift
4 699 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband/fiber.Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0174540570Andel av årsavg.
0,0171749000Kommentar, andelstal
Beräkning gjord via Bopedia.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inte planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-30).
Historik
Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.
01
Fördelar med området
02
Närservice
Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.
03
Sport och fritid
I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.
Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.
04
Skolor och förskolor
I anslutning till Svedmyra ligger Tallkrogen skola med klasser F-6 men det finns gott om skolor och förskolor i Stureby, Enskedefältet, Gamla Enskede, Gubbängen m.m.
05
Kommunikationer - buss och tunnelbana
Svedmyra är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Svedmyra t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter. Genom Svedmyra passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg och buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan.
7-Bitar Sushibar Svedmyra
216 m
Primo italia-deli
225 m
Enskede Thai
327 m
Restaurang Nya Spisen
386 m
Pizzeria Tallkrogen
690 m
Förskolan Bullerbyn
270 m
Tallkrogens skola
335 m
Solgardens Kindergarden
415 m
Förskolan Kolonnetten
416 m
Förskolan Hinden
478 m
MatDax
1,82 km
Lidl
2,04 km
Hemköp Örby
2,63 km
Farsta Matbutik
2,91 km
Älvsjö
3,58 km
Årstaberg
3,95 km
Farsta strand
4,21 km
Stuvsta station
4,69 km
Postiljonsvägen
314 m
Servicehuset Postiljonen
410 m
Svedmyra
705 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÄlvsjö3,58 km--
-
HållplatsPostiljonsvägen314 m--
-
Hav3,6 km12 min20 min1 tim 4 min
-
Sjö819 m6 min5 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
