Tussmötevägen 134b
Tussmötevägen 134b
Tommy Sundvall, ansvarig mäklare i Enskede
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tussmötevägen 134b


Stureby— Enskede— Stockholm

Tussmötevägen 134b


Kommande försäljning

Stureby— Enskede— Stockholm

Supersnygg lägenhet med fint läge och underbar balkong!

Härliga sällskapsytor där balkong, kök och vardagsrum hänger samman på ett sätt som gör det enkelt att umgås. Den stora matplatsen för tankarna till festliga tillfällen med vänner på besök. Den genomtänkta interiören med varma färger bidrar till ombonad känsla. Detta i kombination med den höga standard som moderna lägenheter har ger ett unikt boende.

Utöver känslan är detta även en oerhört praktisk lägenhet med full maskinell utrustning, alla uppskattar nog att ha både tvättmaskin och torktumlare till exempel. Att det i huset finns cykelrum, barnvagnsförråd samt hiss ner till garaget och att det mellan husen finns lekplats och yta för vuxna att ta tex en kopp kaffe är andra fördelar som gör detta till ett favoritboende.

Föreningen har en stor fördel i att man äger sin mark och dessutom har man ett rymligt garage vilket kan ge möjligheten till garageplats direkt när man flyttar in - ofta utan kötid!

Utanför porten har man Hemskogen, ett grönområde som löper längs gränsen mellan Stureby och Enskedefältet ända bort till Årstafältet. Här kan man gå med hunden eller ta en skogspromenad med barn eller barnbarn. Inom ett några minuters promenad har man busstation, t-bana och ICA Bea och lite längre bort finns Gamla Enskede, Svedmyra och Sockenplan med caféer och restauranger.

Enskede är känt för sina olika evenemang som Enskede julmarknad, Enskedespelen samt aktiviteter kring Enskede IP. Här finns även många bra restauranger och caféer, så här finns alltid saker att göra och människor att träffa! För den aktive finns ridskola, tennishall, skridskobana, fotbollsklubb, friidrott, gymnastik m.m.

- byggt 2019
- hiss (går även ner till garaget)
- externt förråd
- full maskinell utrustning i köket
- tvätt och torktumlare i badrum
- fint belägen balkong med förmiddagssol
- nära t-bana och BEA (Ica Kvantum )
- skogsområde utanför porten


Boarea
78 kvm
Avgift
5 352 kr/mån
Rum
3 rum (2-1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Tommy för mer information kring Tussmötevägen 134b.

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Öppen planlösning där kök, vardagsrum och balkong skapar en underbar yta för umgänge
Vardagsrummet!

Öppen planlösning där kök, vardagsrum och balkong skapar en underbar yta för umgänge

Modernt och full utrustat kök med plats för att laga magiska rätter och bjuda in vännerna till den rymliga matplatsen.
Vardagsrummet!

Öppen planlösning där kök, vardagsrum och balkong skapar en underbar yta för umgänge

Köket!

Modernt och full utrustat kök med plats för att laga magiska rätter och bjuda in vännerna till den rymliga matplatsen.

Rofylld plats där man kan ladda batterierna med en god bok eller njuta av en glass i solen.
Balkongen!

Rofylld plats där man kan ladda batterierna med en god bok eller njuta av en glass i solen.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-1 sovrum)

Våning

2 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

51 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-23


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Ownit. Internetuppkoppling ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

Parkeringsplats:

Beskrivning, parkering

Just nu en kortare kö. I garaget finns mindre rutor: 1 050 kr/månad
större rutor: 1 183 kr/månad
12 platser för el-bilar: 1 367 kr/månad + elförbrukning
Det finns ett fåtal utomhusplatser för 575 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

5 352 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för varmvatten, el samt hemförsäkring.
El och varmvatten debiteras av föreningen.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Varmvatten

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

780 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,60855 %

Andel av årsavg.

1,70460 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 15% 2024-01-01 i övrigt finn det inga ytterligare höjningar planerade (kontrollerat med styrelsen 2024-03-25).


Föreningen

01
Benämning

Hemskogshöjden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten bebyggdes 2018-2019 och föreningen utgör tre punkthus med totalt 59 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen har 40 garageplatser samt 4 p-platser. Brf Hemskogshöjdens ekonomi förvaltas av SBC. Föreningen godkänner delat ägande. Brf Hemskogshöjden äger marken.

Avgiften inkluderar:
Värme, kallvatten, bredband och grundutbud TV.

El och varmvatten debiteras utifrån förbrukning.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större planerade renoveringar i närtid.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 15% 2024-01-01 i övrigt finn det inga ytterligare höjningar planerade (kontrollerat med styrelsen 2024-03-25).

Gjorda renoveringar

Inga större renoveringar har genomförts i föreningen då fastigheten är nybyggd.

Övriga utrymmen i föreningen

- Garage.
- Cykelrum
- Barnvagnsförråd
- Källarförråd
- Källsorteringsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 352 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för varmvatten, el samt hemförsäkring.
El och varmvatten debiteras av föreningen.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Varmvatten
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
780 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,60855 %
Andel av årsavg.
1,70460 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 15% 2024-01-01 i övrigt finn det inga ytterligare höjningar planerade (kontrollerat med styrelsen 2024-03-25).

Området
Stureby  i stockholm

Stureby

Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt.
Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.


01
Fördelar med området
Ridning Bussar Sportevenemang Storstad Lugnt Utegym Parker/Grönområden Caféer Barnvänligt Konserter och stora evenemang Restauranger Tunnelbana Tryggt Hundvänligt

02
Evenemang och shopping

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.


03
Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.


04
Kommunikationer

Stureby är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Stureby t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 8 minuter och till T-centralen på 17 minuter. Genom Stureby passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Stureby passerar buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan samt buss 144 som går vid Huddingevägen och endast tar några minuter till Gullmarsplan.


05
Skolor och förskolor

I Stureby finns populära Sturebyskolan med klass f-9. År 2004 och 2015 vann Sturebyskolan Stockholms Stads "Kvalitetsutmärkelse”. Motiveringen var: Det gemensamma värdesystem, distinkt engagemang, arbetssätt och uppföljning system vid Sturebyskolan som leder till fantastiska resultat. Ledarskapet är mycket professionell med tydliga visioner. Personalen på skolan deltar i alla aktiviteter som ger en trygg miljö"
I området finns flera förskolor som Blå Kullen, Jösse, Kotten, Stureby, Långåkerstorpet, Gyllmyran och många fler.


Använd kartan
X

Platser

HAMILTON GRILL & PIZZA

176 m


Myran Restaurang & Pizzeria Enskede

216 m


Mae Nam Khong

250 m


Jettz Burger

496 m


Thai Mums

506 m


Förskolan Raketen

46 m


Stockholms knivförening

151 m


Förskolan Globen-Kulan

155 m


Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola

190 m


Sportstugans förskola

213 m


ICA Kvantum BEA Livsmedel

156 m


Lidl

1,23 km


Hemköp

2,21 km


MatDax

2,24 km


Hemköp Örby

2,4 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

2,69 km


Svedmyra T-stn

148 m


Svedmyra T-bana

218 m


Skönviksvägen

262 m


Årstaberg

3,08 km


Älvsjö

3,22 km


Stockholms södra

3,84 km


Sickla

4,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Hav
    2,76 km
    8 min
    15 min
    54 min
  • Sjö
    1,71 km
    6 min
    10 min
    33 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.