BRF Viloparken bildades 2012 i samband med byggandet av fastigheten Värdinnan i Enskededalen. Vi råder om 60 lägenheter, ett garage samt en kommersiell lokal som för tillfället huserar STC. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun. Ny tomträttsavgäld, fr.o.m. 2021-04-01 på 580 500 kr/år, vilket gäller fram till 2031-03-31. Föreningens ekonomi förvaltas av Storholmen AB. Föreningen godkänner delat ägande så som registrerade partners och sambor.

Genomförda renoveringar:
2021: Stamspolning.
2021: Takinspektion med hjälp av fuktkonsult.
2021: Fasadinspektion.
2021: Installation av nytt styrsystem för fjärrvärme.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017-01-01 och 2046-12-31.
Som slutsats av genomförd tak- och fasadinspektion kommer åtgärder behöva vidtagas de närmaste åren. Föreningen har inlämnat en reklamation till entreprenören för fastigheten gällande byggnadsfel i fasad och tak. Felen kommer att behöva åtgärdas. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.

Kommande avgiftsförändringar:
Föreningen har i dagsläget inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-09-07).

Kabel-TV & bredband:
Föreningen har ett avtal med Openuniverse för Tv och bredband.
Basutbud TV via Telenor. I månadsavgiften ingår grundutbudet för TV (dvs. SVT och TV4).
Ytterligare kanaler kan fås genom att teckna särskilt abonnemang. Eventuella telefoni- och Internetabonnemang tecknar var och en, föreningen har inget gruppavtal. Utbudet av tjänster och tjänsteleverantörer hittar du på https://portalen.openuniverse.se.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen äger ett garage om 1200 m² under fastighetens innergård fördelat över 3 motorcykelplatser, 50 bilplatser, varav 6 med laddstolpar, samt i markplan 3 parkeringsplatser. Föreningen hyr ut samtliga platser till AimoPark som ansvarar för uthyrningen till såväl föreningens medlemmar som externa. Vill du boka en P-plats hör av dig till Aimo Park.
Kostnad för dessa:
1000 kr för vanlig plats.
1200 kr för plats med laddmöjligheter för elbil eller laddhybrid. Här tillkommer också kostnad för förbrukad el.
I dagsläget finns det lediga garageplatser (kontrollerat med styrelsen 2023-09-07).

Förråd:
Till lägenheten hör ett mycket rymligt förrådsutrymme i källaren.
Föreningen har extra förråd som hyrs ut.

Gemensamma utrymmen.
- Två stycken sop- och källsorteringsrum.
- Föreningslokal.
- Cykelförråd/barnvagnsförråd och rullstolsförråd.

Bra att veta:
Föreningsstämma har under 2021 beslutat om nya stadgeändringar efter två konsekutiva
stämmor. Registrering kommer att ske under 2022.

Uppvärmningen sker via värmepumpar med stöd av fjärrvärme.

Ekonomi:
Amortering på föreningens lån sker enligt plan med 300 tkr/år.
Kassaflödet är positivt och årets budget hålls.

Avgiften inkluderar:
Värme, vatten och basutbud TV.