Garagevägen 32 / Blåsut / Enskededalen / Stockholm

Stilren och välplanerad tvåa med stor balkong i soligt läge!

Accepterat pris
3 600 000 kr
Boarea
45.5 kvm
Avgift
2 500 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Accepterat pris - Kontakta mäklaren för visning!
Varmt välkomna till denna högt belägna tvåa i populära Blåsut! Lägenheten är försedd med stort kök som har en modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrum som rymmer dubbelsäng och har gott om förvaring. Från vardagsrummet har man utgång till en stor balkong som är högt belägen, som är insynsskyddad, med sol från lunch till sent på kvällen. Helkaklat badrum som är försedd med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

På andra sidan gatan ligger Nytorps Gärde, gång- och cykelvägar till en fotbollsplan samt badpool. Samtidigt är det bara ett par minuters gångväg till centrum och tunnelbanan. På vintern går skidspåren över Nytorps Gärde till Nackareservatet. Nackareservatet har allt från badsjöar, skridskoråkning, utomhusgym, 9 hålls golfbana och mycket mer.

3 min till T-bana som tar dig till stan på 10 min. Här finns även mindre närbutik, restauranger, shopping och Sveriges bästa nöjesutbud i Globen shopping en kort promenad bort.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    45,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
Ekonomi

  • Avgift:
    2 500 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 147kr/mån.
    BRF har individuell mätning och debitering av: El samt Varmvatten
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 655.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    709.5 kr
  • Andel i förening:
    0,69469
  • Andel av årsavg.:
    0,63167
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Stinsen i Stockholm.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen HSB brf Stinsen består av 116 stycken lägenheter och ligger i Blåsut, nära till grönområden, kommunikationer och
    city. Den direkta närheten till tunnelbanan gör att det endast tar några minuter in till city.
    Brf Stinsen kommer att bestå av gathus i ett halvöppet kvarter som omsluter gården. Huset delas upp i sex trapphus och blir som mest sju våningar
    inklusive garage. Längs Sofielundsvägen får brf Stinsen fyra stycken uthyrningsbara lokaler. Tre stycken kommer att vara avsedda för kontor/handelsverksamhet medan den fjärde kommer att kunna nyttjas som restaurang/kvarterskrog.

    KALL- OCH VARMVATTEN
    Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men
    mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

    ELINSTALLATION
    Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel
    köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

    TV/TELEFONI/BREDBAND
    Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gruppabonnemangmed grundutbud för tv/telefoni/bredband via Telenor. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med 147 kr per månad och lägenhet. Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    I föreningen kommer det att finnas föreningslokal med pentry, vilken också kan användas som styrelserum, en grovtvättstuga, lägenhetsförråd
    och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Föreningslokalen och grovtvättstugan nås utifrån, från Garagevägen.

    TVÄTT
    Utöver grovtvättstugan kommer lägenheterna att utrustas med tvättmaskin och torktumlare, mindre lägenheter utrustas med kombimaskin.
    Utförande framgår av lägenhetsritningen

    FÖRRÅD
    Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är placerade i utrymmen på källar/garageplan.

    PARKERING
    I garaget under brf Stinsen kommer föreningen hyra ut 54 stycken parkeringsplatser samt sex stycken MC-platser. Av parkeringsplatserna är tre
    stycken handikappanpassade och fem stycken förberedda för elladdning. Garaget nås från samtliga trapphus. Pris för garageparkering är
    preliminärt ca 1 200 kr/månad. Det kommer att finnas gott om plats för cykelparkering i garageplanet och på föreningens innergård.

    BILPOOL – FRAMTIDENS SÄTT ATT HA BIL
    Som ett miljövänligt alternativ till att äga sin egen bil erbjuder HSB, under cirka två år, fritt medlemskap i en kommande bilpool i Blåsut. Du betalar under den perioden endast för det faktiska nyttjandet. Plats i garaget eller i närheten av fastigheten kommer att reserveras för detta.
Ekonomi
Avgift :
2 500 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 147kr/mån.
BRF har individuell mätning och debitering av: El samt Varmvatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 655.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
709.5 kr
Andel i förening :
0,69469
Andel av årsavg. :
0,63167
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ông Vietnam
    0 m
    DG's Fastfood
    118 m
    Åsushi
    218 m
    Restaurang Pizzeria Il Coure
    254 m
    Mili Sushi Wok
    388 m
  • Skolor
    Hammarbyskolan Södra
    126 m
    Förskolan Fyren
    189 m
    Förskolan Kastanjegården
    233 m
    Hammarby Södra skola gymnastiksalar
    261 m
    LBS Stockholm Södra
    270 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Enskededalen
    537 m
    Coop Finn Malmgren
    685 m
    Coop Björkhagen
    1,19 km
    Hemköp
    1,36 km
    Lidl
    1,4 km
  • Kommunikationer
    Hammarbyhallen
    65 m
    Dalens sjukhus
    256 m
    Blåsut
    283 m
    Garagevägen
    360 m
    Åstorpsringen
    369 m
  • Tågstationer
    Sickla
    2,36 km
    Henriksdal station
    2,58 km
    Nacka station
    2,68 km
    Stockholms södra
    3,23 km
    Saltsjö-Järla station
    3,58 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 913 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Tågstation - Sickla
  • 2,36 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 36 min
  • Hållplats - Hammarbyhallen
  • 65 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,59 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Sjö
  • 1,54 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 28 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn