Behållare Behållare

Blåsut, Enskededalen, Stockholm
Garagevägen 32

Boarea
45.5 kvm
Avgift
2 550 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 (Hiss finns)

Stilren och välplanerad tvåa med stor balkong i soligt läge!

Varmt välkomna till denna högt belägna tvåa i populära Blåsut! Lägenheten är försedd med stort kök som har en modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrum som rymmer dubbelsäng och har gott om förvaring. Från vardagsrummet har man utgång till en stor balkong som är högt belägen, som är insynsskyddad, med sol från lunch till sent på kvällen. Helkaklat badrum som är försedd med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

På andra sidan gatan ligger Nytorps Gärde, gång- och cykelvägar till en fotbollsplan samt badpool. Samtidigt är det bara ett par minuters gångväg till centrum och tunnelbanan. På vintern går skidspåren över Nytorps Gärde till Nackareservatet. Nackareservatet har allt från badsjöar, skridskoråkning, utomhusgym, 9 hålls golfbana och mycket mer.

3 min till T-bana som tar dig till stan på 10 min. Här finns även mindre närbutik, restauranger, shopping och Sveriges bästa nöjesutbud i Globen shopping en kort promenad bort.

Pris
3 595 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stilren och välplanerad tvåa med stor balkong i soligt läge!

Varmt välkomna till denna högt belägna tvåa i populära Blåsut! Lägenheten är försedd med stort kök som har en modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrum som rymmer dubbelsäng och har gott om förvaring. Från vardagsrummet har man utgång till en stor balkong som är högt belägen, som är insynsskyddad, med sol från lunch till sent på kvällen. Helkaklat badrum som är försedd med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

På andra sidan gatan ligger Nytorps Gärde, gång- och cykelvägar till en fotbollsplan samt badpool. Samtidigt är det bara ett par minuters gångväg till centrum och tunnelbanan. På vintern går skidspåren över Nytorps Gärde till Nackareservatet. Nackareservatet har allt från badsjöar, skridskoråkning, utomhusgym, 9 hålls golfbana och mycket mer.

3 min till T-bana som tar dig till stan på 10 min. Här finns även mindre närbutik, restauranger, shopping och Sveriges bästa nöjesutbud i Globen shopping en kort promenad bort.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
45,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Ekonomi
Avgift
2 550 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 2550 kr/mån
Obligatoriskt tillägg: Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 147kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2697 kr/mån.

BRF har individuell mätning och debitering av: El samt Varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel i förening
0,69469
Andel av årsavg.
0,63167
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Stinsen i Stockholm.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen HSB brf Stinsen består av 116 stycken lägenheter och ligger i Blåsut, nära till grönområden, kommunikationer och
city. Den direkta närheten till tunnelbanan gör att det endast tar några minuter in till city. Huset delas upp i sex trapphus och blir som mest sju våningar inklusive garage. Längs Sofielundsvägen har brf Stinsen fyra stycken lokaler som hyrs ut. Föreningen godkänner delat ägande.

Kall och varmvatten:
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men
mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Elinstallation:
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel
köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Kabel TV&Bredband:
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gruppabonnemangmed grundutbud för tv/telefoni/bredband via ComHem. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras per månad och lägenhet. Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns föreningslokal med pentry, vilken också används som styrelserum, en grovtvättstuga, lägenhetsförråd
och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Föreningslokalen och grovtvättstugan nås utifrån, från Garagevägen.

Tvättstuga:
Utöver grovtvättstugan finns det tvättmaskin och torktumlare i lägenheterna. (I de mindre lägenheter finns det kombimaskin).

Förvaringsmöjligheter:
Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är placerade i utrymmen på källar/garageplan.

Parkeringsmöjligheter:
Det finns 54 stycken garageplatser samt 6 stycken MC-platser. 5 av dessa är förberedda med elladdning. 3 av dessa är handikappanpassade. Samtliga hyrs ut via Corepark. Garaget nås från samtliga trapphus.

Bilpool - Framtidens sätt att ha bil:
Som ett miljövänligt alternativ till att äga sin egen bil erbjuder HSB, under cirka två år, fritt medlemskap i en kommande bilpool i Blåsut. Du betalar under den perioden endast för det faktiska nyttjandet. Plats i garaget eller i närheten av fastigheten kommer att reserveras för detta.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 550 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 2550 kr/mån
Obligatoriskt tillägg: Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 147kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2697 kr/mån.

BRF har individuell mätning och debitering av: El samt Varmvatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel i förening :
0,69469
Andel av årsavg. :
0,63167
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Motionsspår Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Tunnelbana Skidspår Caféer Gym Golf

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Ông Vietnam
      0 m
    • DG's Fastfood
      118 m
    • Åsushi
      218 m
    • Restaurang Pizzeria Il Coure
      254 m
    • Mili Sushi Wok
      388 m
    • Hammarbyskolan Södra
      126 m
    • Förskolan Fyren
      189 m
    • Förskolan Kastanjegården
      233 m
    • Hammarby Södra skola gymnastiksalar
      261 m
    • LBS Stockholm Södra
      270 m
    • ICA Supermarket Enskededalen
      537 m
    • Coop Finn Malmgren
      685 m
    • Coop Björkhagen
      1,19 km
    • Hemköp
      1,36 km
    • Lidl
      1,4 km
    • Hammarbyhallen
      65 m
    • Dalens sjukhus
      256 m
    • Blåsut
      283 m
    • Garagevägen
      360 m
    • Åstorpsringen
      369 m
    • Sickla
      2,36 km
    • Henriksdal station
      2,58 km
    • Nacka station
      2,68 km
    • Stockholms södra
      3,23 km
    • Saltsjö-Järla station
      3,58 km
Avstånd
  • Grönområde
    913 m
    3 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation - Sickla
    2,36 km
    6 min
    12 min
    36 min
  • Hållplats - Hammarbyhallen
    65 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,59 km
    6 min
    9 min
    31 min
  • Sjö
    1,54 km
    4 min
    8 min
    28 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren