Kommande försäljning

Oxelvägen 6

Sparad

Anmäl intresse

Enskede/Enskededalen— Enskededalen— Stockholm

Oxelvägen 6

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Enskededalen - Enskede/Enskededalen

Smakfullt boende med hög standard och oslagbart läge!

Här har du chansen att bli ägare till en bostad som uppfyller alla tänkbara krav. Föreningen godkänner även juridiska personer som ägare, vilket ger dig möjlighet att investera på denna attraktiva adress. Dessutom har du möjlighet till fri andrahandsuthyrning vilket ger dig extra flexibilitet och potentiella inkomstmöjligheter.

Bostaden har en genomtänkt och luftig planlösning med öppna ytor som bjuder in till socialt umgänge. Badrummet håller hög standard med modern och stilren inredning. Hiss i huset gör vardagen smidig och bekväm.

På den välskötta innergården finns en trevlig gemensam uteplats med grill – en härlig plats för sommarkvällar tillsammans med familj, vänner eller grannar.
Närheten till Nackareservatet och tunnelbanan är oslagbar. Du kan njuta av naturen och ta härliga promenader i det vackra reservatet, samtidigt som du har en snabb och smidig förbindelse till stadens puls.

Denna bostad är verkligen en dröm som blir verklighet. Missa inte chansen att förvärva denna lägenhet i toppskick mitt i en villaidyll.

Välkommen att boka visning och uppleva potentialen på plats!

Boarea

38.4 kvm

Avgift

3 361 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Maja för mer information kring Oxelvägen 6.

Anmäl intresse

Lämna bud

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-849 91 97

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38,4 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

9 / 2002

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2020

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia levererar TV och internet via Fiber mot en obligatorisk kostnad av 338 kr / månad.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 4 p-platser i föreningen varav 2 med laddbox. Dessa kostar 1000 kr per månad och finns i anslutning till innergården.

Ekonomi

01

Avgift

3 361 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 338 kr/mån via Telia.
Faktisk månadskostnad: 3 699 kr/mån.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,055944

Andel av årsavg.

0,055944

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ingen planerad kommande avgiftsändring. Information från styrelsen 2025-03-04.

Föreningen

01

Benämning

Brf Betongarbetaren 15.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Byggnadsår: 2018-2020. Brf Betongarbetarens byggnad är totalt 686 m2. Tomtarean är 931 kvm. Föreningen har 14 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2033-03-31. Brf Betongarbetaren godkänner såväl juridisk person samt privatpersoner som medlemmar och fri andrahandsuthyrning för alla medlemmar. Föreningens ekonomi förvaltas av BoBra Fastighetsförvaltning AB.

Avgiften inkluderar uppvärmning och vatten.

El
Eftersom föreningen har så kallad gemensamhetsel, behöver inget separat elavtal tecknas för lägenheten. Den använda elen faktureras månadsvis tillsammans med avgiften.

Fönster:
3 glas - Isolerglasfönster.

Föreningen ansvarar för den löpande skötseln inom byggnad, trädgård, städning.

Ventilation via självdrag med tilluft genom spaltventiler.

Uppvärmning:
Värmepump, luft / vatten.
Vattenburet system (golvvärme).

Kommande renoveringar

Då byggnaden motsvarar nyproduktion och färdigställdes med hög standard bedöms det inte föreligga något större underhåll inom de närmsta åren.
Utöver normalt löpande underhåll räknar föreningen inte med att större åtgärder kommer att behöva göras de närmsta 16 åren från att det blev färdigställt.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ingen planerad kommande avgiftsändring. Information från styrelsen 2025-03-04.

Utförda renoveringar

Befintlig byggnad har genomgått en total ombyggnad. Ombyggnaden omfattade bland annat nya installationer av el samt vatten och avlopp, värmeinstallation, installation av hiss, nya ytskikt och inredningar, omläggning av yttertak, dräneringsarbeten, ny träfasad, nya fönster och dörrar.
2020: Installation av laddstolpar för elbilsladdning.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten finns ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

557 975 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Ekonomisk plan

Årsredovisning 2024