Sofielundsvägen 33 / Enskededalen / Stockholm

Perfekt planerad tvåa med uteplats!

Boarea
41 kvm
Avgift
2 355 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Entreplan
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Helt ny lägenhet där du får möjlighet att vara den första som bor i lägenheten belägen i hjärtat av Blåsut. Lägenheten är försedd med stort kök som har en modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrum som rymmer dubbelsäng och har gott om förvaring. Från vardagsrummet har man utgång till en stor uteplats i gavelläge. Helkaklat badrum som är försedd med dusch, tvättmaskin/torktumlare.

På andra sidan gatan ligger Nytorps Gärde, gång- och cykelvägar till en fotbollsplan samt badpool. Samtidigt är det bara ett par minuters gångväg till centrum och tunnelbanan. På vintern går skidspåren över Nytorps Gärde till Nackareservatet. Nackareservatet har allt från badsjöar, skridskoråkning, utomhusgym, 9 hålls golfbana och mycket mer.

3 min till T-bana som tar dig till stan på 10 min. Här finns även mindre närbutik, restauranger, shopping och Sveriges bästa nöjesutbud i Globen shopping en kort promenad bort.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 7 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    Entreplan
Ekonomi
  • Avgift:
    2 355 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Bostadsrättsföreningen tecknar ett gruppabonnemang med grundutbud för tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden
    ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med cirka 210 kr per månad och lägenhet. Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från Bredbandsbolaget
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Stinsen i Stockholm.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen HSB brf Stinsen består av 116 stycken lägenheter och ligger i Blåsut, nära till grönområden, kommunikationer och
    city. Den direkta närheten till tunnelbanan gör att det endast tar några minuter in till city.
    Brf Stinsen kommer att bestå av gathus i ett halvöppet kvarter som omsluter gården. Huset delas upp i sex trapphus och blir som mest sju våningar
    inklusive garage. Längs Sofielundsvägen får brf Stinsen fyra stycken uthyrningsbara lokaler. Tre stycken kommer att vara avsedda för kontor/handelsverksamhet medan den fjärde kommer att kunna nyttjas som restaurang/kvarterskrog.

    KALL- OCH VARMVATTEN
    Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men
    mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

    ELINSTALLATION
    Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel
    köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

    TV/TELEFONI/BREDBAND
    Bostadsrättsföreningen tecknar ett gruppabonnemang med grundutbud för tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga
    lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med cirka 210 kr per månad och lägenhet. Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från Bredbandsbolaget.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    I föreningen kommer det att finnas föreningslokal med pentry, vilken också kan användas som styrelserum, en grovtvättstuga, lägenhetsförråd
    och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Föreningslokalen och grovtvättstugan nås utifrån, från Garagevägen.

    TVÄTT
    Utöver grovtvättstugan kommer lägenheterna att utrustas med tvättmaskin och torktumlare, mindre lägenheter utrustas med kombimaskin.
    Utförande framgår av lägenhetsritningen

    FÖRRÅD
    Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är placerade i utrymmen på källar/garageplan.

    PARKERING
    I garaget under brf Stinsen kommer föreningen hyra ut 54 stycken parkeringsplatser samt sex stycken MC-platser. Av parkeringsplatserna är tre
    stycken handikappanpassade och fem stycken förberedda för elladdning. Garaget nås från samtliga trapphus. Pris för garageparkering är
    preliminärt ca 1 200 kr/månad. Det kommer att finnas gott om plats för cykelparkering i garageplanet och på föreningens innergård.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    DG's Fastfood
    10 m
    Soyokafe Sushi
    110 m
    Restaurang Pizzeria Il Coure
    163 m
    Minta Thai Take Away
    286 m
    Naked Lunch
    345 m
  • Skolor
    Förskolan Fyren
    141 m
    Förskolan Kastanjegården
    144 m
    Äppelgårdens förskola
    214 m
    Hammarbyskolan Södra
    233 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Enskededalen
    237 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Enskededalen
    473 m
    Hemköp
    1,32 km
    Coop Sockenplan
    1,45 km
    Lidl
    1,47 km
    Studio Hybrid Forest AB
    2,12 km
  • Kommunikationer
    Hammarbyhallen
    139 m
    Blåsut
    193 m
    Dalens sjukhus
    333 m
    Garagevägen
    403 m
    Åstorpsringen
    448 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    2,46 km
    Henriksdal station
    2,65 km
    Nacka station
    2,79 km
    Stockholms södra
    3,21 km
    Stockholms Södra Station
    3,32 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 1,01 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hav
  • 1,67 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 33 min
  • Sjö
  • 1,63 km
  • 3 min
  • 10 min
  • 29 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier