Till salu

Högmarsövägen 100

Utgångspris

3 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 975 000 kr



Högmarsö— Furusund— Norrtälje

Högmarsövägen 100


Till salu
Utgångspris
3 975 000 kr

Norrtälje - Furusund - Högmarsö

Högmarsö - fritidshus för åretruntbruk med bra läge

Välkommen till detta underbara fritidshus för åretruntbruk. Denna charmiga bostad med 4 rum varav 3 sovrum ligger i en härlig lugn miljö med sjöglimt. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök ger många sociala aktiviteter och här har man möjlighet att umgås med den större familjen. Söderläget garanterar solsken hela dagen på den stora altanen, perfekt för att koppla av med en bra bok eller för att bjuda in vänner till en härlig sommarfest.

På fastigheten finns också ett isolerat gästhus samt ytterligare ett uthus med gästrum, verkstad och förråd. Tomten består till större delen av gräsmattor som lämpar sig väl för lek och spel. I övrigt har tomten en del perenner som tillsammans med gräsmattorna skapar en vacker helhet.

Med båtplats (delad brygga med granne) ca 150 m från huset kan du lätt ta en båttur när som helst, och uppleva den vackra skärgården runt Furusund. Från bryggan kan du också bada.

Till Högmarsö tar du dig med linfärja. Här finns den populära Restaurang Varvet som är öppet sommartid på några minuters promenad. På Högmarsö finns också Livsmedelaffär, Café och sjömack som är öppna sommartid.


Utgångspris
3 975 000 kr
Boarea
85 kvm
Driftkostnad
19 905 kr/år
Tomtarea
2 283 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 26 juli 11:15 — 11:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Högmarsövägen 100.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré till välkomnande och öppen hall. Rakt fram har du vardagsrummet med generösa fönsterpartier mot söder vilket ger mycket ljus till rummet. Lite kallare dagar värmer också kakelkaminen skönt.

Öppet mot vardagsrummet är köket med matplats för det stora sällskapet. Kök med ljusa snickerier och vitvaror i form av spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin, mikro och separat kyl- och frysskåp. Köket har också en utgång till altanen i sydväst. Innanför köket finns ett av sovrummen.

I anslutning till hallen finns de andra två sovrummen ett större med plats för dubbelsäng och detta rum har också flertalet garderober. Här finns en utgång till altanen i sydost. Vid hallen finner du också badrummet med vattentoalett, duschhörna, och handfat med kommod. På väggar och golv är det våtrumsmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 283 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HÖGMARSÖ 2:155


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1999

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Tank med infiltration

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump till vattenburet system + kakelkamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Idag mobilt bredband, fiber finns i vägen.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort härligt altandäck i söder med sol. Här kan man njuta av frukostsolen och sedan också kvällsolen när man står vid grillen. På altanen umgås man hela dagen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns ett uthus om ca 20 kvm med snickarbod, gästrum (isolerat) och förråd. Utöver detta ett isolerat gästhus 10 kvm med trinett kök och indraget sommarvatten.

Beskrivning, parkering

Parkering på infarten till fastigheten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje högmarsö ga:13 - väg


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2283 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Öppen och ljus tomt som sluttar mot söder med sol hela dagen. Större delen av tomten har gräsmattor som kombinerats med perenner till en vacker helhet. Mot norr är det naturtomt med skog.

Planbestämmelser

Högmarsö 2:8 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-04, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 174 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 647 000 kr

Markvärde

1 527 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1999

Vatten och avlopp

2 650 kr/år

Renhållning

2 810 kr/år

Sotning

695 kr/år

Elkostnad

13 000 kr/år

Samfällighet

750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

19 905 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 979 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 174 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 647 000 kr
Markvärde
1 527 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1999
Vatten och avlopp
2 650 kr/år
Renhållning
2 810 kr/år
Sotning
695 kr/år
Elkostnad
13 000 kr/år
Samfällighet
750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 905 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 979 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Högmarsö  i norrtälje

Högmarsö

Högmarsö ligger sydväst om Furusund vid Furusundsleden. En av de 13 000 öarna i vackra Roslagens skärgård. På ön finns ca 60 bofasta och ca 1000 fritidsboenden. Söker du en vacker skärgårdsö med mycket att erbjuda är Högmarsö platsen för dig!


01
Fördelar med området
Badstrand Färja Restauranger Hundvänligt Liv i rörelse Tryggt Lugnt Barnvänligt Båtliv Landsbygd Hippt

02
Glass & vinprovning

Ön erbjuder inte bara en vacker natur utan också på en hel del annat. En sommar öppen ICA butik, sjömack, café och glass, inredningsbutiken "Sjöboden" och restaurang "Varvet", som erbjuder en hel del aktiviteter så som vinprovning, livemusik och ostron kvällar.


03
Roslagens skärgård

Vill du njuta av det levande skärgårdslandskapet med naturreservat, vackra byggnader, klippor är detta platsen för dig. Härifrån kan du ta dig till Furusunds Värdshus (7km), Marholmen Spa (16km) eller varför inte uppleva skärgården på bästa sätt med båt!


04
Högmarsö kapell

På ön finns även Högmarsö kapell, där hålls traditionellt gudstjänster på annandag jul och annandag påsk. Kapellet uppfördes tidigt 1900-tal och övertogs 1966 av Länna församling. I kapellet har den tidstypiska bönhuskaraktären bevarats.


05
Kommunikation

Med bil tar du dig till Högmarsö via väg 276 från Åkersberga eller Norrtälje. Buss 632 och 634 går från Norrtälje till Högmarsö. Även passbåtar går från Stockholm eller Furusund till Högmarsö.


Använd kartan
X

Platser

Högmarsö krog

261 m


Restaurang Varvet

300 m


Ting Tong Take Away

3,45 km


Furusund värdshus

4,66 km


Furusunds hamnkrog

4,81 km


Förskolan Uteleken

4,67 km


Köpmanholms skola

5,37 km


Köpmanholm förskola

5,38 km


Förskola Hysingsvik

6,37 km


skolan

10,16 km


ICA Nära Högmarsö

378 m


Tempo Vreta Handel

10,01 km


Stora Coop Norrteljeporten

14,31 km


Lidl

15,51 km


Tempo

18,78 km


Högmarsö

1,09 km


Yxlö

2,2 km


Svartnö by

2,39 km


Svartnöbron

2,57 km


Ekskogen station

34,33 km


Åkersberga station

35,65 km


Tunagård station

35,79 km


Österskär station

36,12 km


Åkers Runö station

36,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Högmarsö
    1,09 km
    3 min
    4 min
    18 min
  • Hav
    200 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    954 m
    3 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.