Ljus, rymd och trivsel i hjärtat av Västanvik – med gästhus, uterum och närhet till havet
Välkommen till ett generöst och välplanerat boende i populära Västanvik – ett område som bjuder på äkta sommarkänsla, vacker natur och närhet till både skog och hav.
Här möts du av ett rymligt huvudhus med stora fönsterpartier som släpper in både ljuset och trädgården. Planlösningen är delvis öppen mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket skapar en social och luftig känsla – perfekt för både vardag och fest. Från huset når du även ett inglasat uterum, där du kan njuta av middagar och umgänge långt in på hösten.
Tomten är plan, solig och välskött, med gott om plats för lek, odling eller bara lugna stunder i solen. Här finns altan i anslutning till huset, en carport, samt två välgjorda gäststugor som ger plats för både familj och vänner. Självklart har fastigheten kommunalt vatten och avlopp, vilket gör den lika bekväm som permanentbostad.
Det som gör Västanvik extra unikt är närheten till fantastiska promenadstråk genom skog och natur, där du kan njuta av lugnet, fågelsången och vackra vyer över hav och landskap. Här kan du börja dagen med en stilla morgonpromenad, ta en löptur längs stigar eller bara strosa ner till någon av de två badplatserna – barnvänliga Lötaviken eller Vretahamnen med båtplatser.
Området erbjuder dessutom poolområde, tennisbana, fotbollsplan, kiosk och simskola – perfekt för såväl barnfamiljer som livsnjutare. Här finns allt du behöver för ett aktivt och bekvämt fritids- eller permanentboende.
Läget är dessutom utmärkt – med E18 tar du dig enkelt till Stockholm på drygt en timme, och Norrtälje når du på bara några minuter.
Ett hemtrevligt och komplett boende i ett av Roslagens mest omtyckta områden.
Välkommen hem till Västanvik.
2 800 000 kr
76/4 kvm
2 092 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Västanvik Långängsvägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Plan och charmig tomt med ostört läge.

Plan och charmig tomt med ostört läge.
Flertalet platser att sitta på och njuta av fågelkvitter.

Stor öppen yta mellan kök, matplats och tvrum. Stora fönster med utsikt mot trädgården.
-
Badstranden
Samfällighetens pool i området
Välordnad tennisbana
Båthamnen i Vretaviken med möjlighet till båtplats
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande entré med plats för ytterkläder och skor. Öppen känsla som leder vidare in i bostadens hjärta.
Sovrum (tillbyggnad)
Tillbyggd del av huset som idag utgör ett rymligt sovrum med gott om förvaring. Perfekt som master bedroom eller för gäster som önskar lite mer avskildhet.
Kök, matplats och vardagsrum
Ljus och trivsam delvis öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – vilket skapar härliga sociala ytor med rymd. Kök med god arbetsyta och förvaring. Från köket har du även direkt utgång till det inglasade uterummet, som förlänger sommarsäsongen rejält.
Vardagsrum
Lättmöblerat och inbjudande rum med stora fönster mot trädgården. För den som önskar finns möjlighet att dela av och skapa ytterligare ett sovrum här.
Sovrum vid kök
Mysigt sovrum i anslutning till köket – passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
Duschrum/WC
Duschrum med dusch, wc och handfat. Praktiskt placerat och lättillgängligt från alla rum.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
2 092 kvm
3 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE VÄSTANVIK 3:61
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1978
1991
25
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Sadeltak med råspont, papp och betongpannor
2- och 3-glas fönster med isolerkassett
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, braskamin, el.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Inglasat uterum i anslutning till huset.
Altan intill uterum
Altan vid entrén.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport
Gästhus
Gästhus
Det finns uppställningsyta för flertalet bilar. Carport
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje västanvik ga:3, Norrtälje västanvik ga:1
07
Tomt/Servitut
2092 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Västanvik 1:6 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-05, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 810 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
931 000 kr
879 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
3 244 kr/år
11 567 kr/år
2 680 kr/år
212 kr/år
1 800 kr/år
9 437 kr/år
3576 kWh/år
4 000 kr/år
10 074 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 810 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
931 000 krMarkvärde
879 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
3 244 kr/årVatten och avlopp
11 567 kr/årRenhållning
2 680 kr/årSotning
212 kr/årVägav/Snö
1 800 kr/årElkostnad
9 437 kr/årÅrlig elförbrukning
3576 kWh/årSamfällighet
4 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Västanvik
Populärt område på Rådmansö där det finns mycket att upptäcka, både natur och nöjen!
01
Fördelar med området
02
Bad- och båtbryggor
I området finns pool och badsjö, badstränder och båtbryggor, bland annat finns möjlighet till båtplats i Vretaviken. Här har du nära till flera fina badställen, exempelvis Lötaviken och omtyckta Åkeröbadet har simskola och fantastisk kvällssol. Med egen båt kommer du snabbt ut i vår vackra skärgård och kan hitta många fina badklippor.
03
Omgivning
På cykelavstånd finns prisbelönta Rådmansöbageri, matbutik vid Vreta handel eller Ica-Gräddö cirka 9 kilometer bort. Härifrån har du nära till fantastisk natur, Riddersholm naturreservat ligger inte allt för långt ifrån, där hittar du fina promenadstigar och en enastående natur. Från Kapellskär går passbåtar ut till skärgårdsöarna.
04
Kommunikationer
SL-buss som tar dig till Norrtälje busstation, härifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlarbussar mot Stockholm / Uppsala. Med bil tar du dig till Norrtälje på ca 15 minuter och 1 timme till Stockholm.
05
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,69 km10 min18 min1 tim 13 min
-
Sjö852 m3 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.