Behållare Behållare

Västanvik, Gräddö, Norrtälje
Västanvik Morkullevägen 12

Boarea
64 kvm
Driftkostnad
31 350 kr/år
Tomtarea
4 534 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Stor tomt och välplanerat hus på härligt läge!

Varmt välkommen till Morkullevägen och detta charmiga hus med åretruntstandard. Här har du en tomt som är dubbelt så stor som normaltomten i området. Den är otroligt lättskött och gör att du har en egen del där du kan vara helt privat och insynsskyddad. Huset är välplanerat och charmigt, och du hittar här många praktiska detaljer. Stora sociala ytor både inomhus och utomhus.
Huset har idag egen borrad brunn med åretruntvatten och wc till septiktank. Det planeras för kommunalt avlopp i området. Läs mer om detta här: Fastigheten ingår i ett område för utbyggnad av kommunalt VA.
Från tomten kan du ta dig ner till Västanviks samfällighets centrumanläggning. Där du finner klubbhus, kiosk, fotbollsplan, tennisbana och poolområde med 25-meters bassäng och barnpool. Här ordnas varje sommar en populär simskola för områdets alla barn. Här brukar man även anordna ett traditionellt midsommarfirande, grillkvällar mm. Se samfällighetens hemsida: http://vastanvik.se/
Till Rådmansö tar du dig enkelt med bil via E18. Från Stockholm är det ca 1h bilväg. Huset är beläget på Västanvik Södra, som har ett lugnt och fridfullt läge i området. Mataffär finns i Gräddö samt på vägen ut vid Vreta-Handel. I Södersvik finns det populära bageriet, Rådmansö bageri, där du kan lyxa till det på dina lediga dagar med färska frukostfrallor eller varför inte fikabröd till dagens utflykt. Det är ca två mil till Norrtälje stadskärna.
Det finns flera badstränder i omgivningarna. Prova gärna den omtyckta sandstranden i Lötaviken, på promenadavstånd och med fantastisk kvällssol. Eller det populära havsbadet i Kapellskär, som finns sju kilometer bort.
Samfälligheten har flera hamnar. Den största är Vretahamnen, med stor brygganläggning och båtplats att hyra. Med egen båt kommer du snabbt ut i vår finaste skärgård och kan hitta många fina badklippor. Från Räfsnäs och Gräddö går passbåtar till Söderöra, Blidö, Arholma m.m. Vill du ta en tur över till Åland, finns färjan från Kapellskär. Det finns massor i ditt närområde att upptäcka med fantastiska stigar och en sagolik natur.
SL busshållplats finns med promenadavstånd från huset.
Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor tomt och välplanerat hus på härligt läge!

Varmt välkommen till Morkullevägen och detta charmiga hus med åretruntstandard. Här har du en tomt som är dubbelt så stor som normaltomten i området. Den är otroligt lättskött och gör att du har en egen del där du kan vara helt privat och insynsskyddad. Huset är välplanerat och charmigt, och du hittar här många praktiska detaljer. Stora sociala ytor både inomhus och utomhus.
Huset har idag egen borrad brunn med åretruntvatten och wc till septiktank. Det planeras för kommunalt avlopp i området. Läs mer om detta här: Fastigheten ingår i ett område för utbyggnad av kommunalt VA.
Från tomten kan du ta dig ner till Västanviks samfällighets centrumanläggning. Där du finner klubbhus, kiosk, fotbollsplan, tennisbana och poolområde med 25-meters bassäng och barnpool. Här ordnas varje sommar en populär simskola för områdets alla barn. Här brukar man även anordna ett traditionellt midsommarfirande, grillkvällar mm. Se samfällighetens hemsida: http://vastanvik.se/
Till Rådmansö tar du dig enkelt med bil via E18. Från Stockholm är det ca 1h bilväg. Huset är beläget på Västanvik Södra, som har ett lugnt och fridfullt läge i området. Mataffär finns i Gräddö samt på vägen ut vid Vreta-Handel. I Södersvik finns det populära bageriet, Rådmansö bageri, där du kan lyxa till det på dina lediga dagar med färska frukostfrallor eller varför inte fikabröd till dagens utflykt. Det är ca två mil till Norrtälje stadskärna.
Det finns flera badstränder i omgivningarna. Prova gärna den omtyckta sandstranden i Lötaviken, på promenadavstånd och med fantastisk kvällssol. Eller det populära havsbadet i Kapellskär, som finns sju kilometer bort.
Samfälligheten har flera hamnar. Den största är Vretahamnen, med stor brygganläggning och båtplats att hyra. Med egen båt kommer du snabbt ut i vår finaste skärgård och kan hitta många fina badklippor. Från Räfsnäs och Gräddö går passbåtar till Söderöra, Blidö, Arholma m.m. Vill du ta en tur över till Åland, finns färjan från Kapellskär. Det finns massor i ditt närområde att upptäcka med fantastiska stigar och en sagolik natur.
SL busshållplats finns med promenadavstånd från huset.
Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Öppen planlösning, med plats för alla dina nära och kära.
Story telling image
Egen plats
Plats för matbord.
Story telling image
Sovrum
Stort och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng.
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder.
Sovrum
Huset har två sovrum, det ena med plats för dubbelsäng. Båda rummen är ljusa.
Allrum/Kök
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rummet har plats för både soffgrupp och matbord.
Braskamin vackert och praktiskt placerat i ena hörnan. Braskaminen måste besiktigas innan användning.
Duschrum med wc
Våtrumsmatta och tapet. Wc, duschkabin, handfat med kommod.
Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
4 534 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE STORTORP 1:108
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
24
Grund
Krypgrund.
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Braskaminen har är inte sotad och har på grund av det eldningsförbud. Detta går att åtgärda genom att ta ut sotaren för inspektion och sotning.
Vatten
Eget vatten, det planeras för kommunalt vatten och avlopp i området.
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
El, luftvärmepump.
Allmän information
Fastigheten ligger i ett området där utbyggnaden av kommunalt vatten och avlopp pågår.
Läs mer om detta samt anslutningsavgifter på:
https://www.nvaa.se/informationssidor/Kommunalt-vatten-och-avlopp/Utbyggnad-av-kommunalt-vatten-och-avlopp/omradessidor/vastanvik-radmanso/
Renovering omarbetning etc
1988 Gäststugan
1989 Byte av golv i storstugan
1992 Byte av radiatorer
1994 Soldäck
1995 Målning av fasader
2004 Drog in vatten från den borrade brunnen.
2006 Nya golv
2008 Nytt kök
2009 Installation av luftvärmepump
2009 Målning och kittning av fönster
2010 Hall och gästrum målades.
2010 Soldäck med badtunna
2011 Eldragning och utebelysning
2011 Jordfelsbrytare vid badtunna och i huvudhuset
2015 Nytt tak
2015 Nytt golv gäststugan
2016 Nytt badrum
2018-2019 Målade innerväggar och tak samt sovrum och storstuga.
2019 Nytt kylskåp
2020 Nytt lås samt kameror
2020 Målning av fasaderna
2021 Förbättring runt fasaden, målning dörrgäststugan.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan under tak i anslutning till allrummet. Intilliggande altan med plats för stora utemöbler. ett rogivande läge.
Friliggande altan med intilliggande badtunna.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gästhus
Förråd
Beskrivning, parkering
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Västanvik Ga:1, Norrtälje Västanvik Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
4534 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Stortorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19750218)
Planbestämmelser
Västanvik m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19721027)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut avloppsledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 081 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
633 000 kr
Markvärde
448 000 kr
Värdeår
1976
Renhållning
2 000 kr/år
Slamtömning
1 550 kr/år
Uppvärmning/hushållsel
18 000 kr/år
Samfällighet
9 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 350 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 108 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 458 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 590 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 081 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
633 000 kr
Markvärde :
448 000 kr
Värdeår :
1976
Renhållning :
2 000 kr/år
Slamtömning :
1 550 kr/år
Uppvärmning/hushållsel
18 000 kr/år
Samfällighet :
9 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 350 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 108 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 458 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 590 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Västanvik

Populärt område på Rådmansö där det finns mycket att upptäcka.

Fördelar med området

Lugnt Barnvänligt Badstrand Hundvänligt Båtliv Fiske Landsbygd

Bad- och båtbryggor

I området finns pool och badsjö, badstränder och båtbryggor. Här har du nära till flera fina badställen och omtyckta Åkeröbadet har simskola och fantastisk kvällssol. Med egen båt kommer du snabbt ut i vår finaste skärgård och kan hitta många fina badklippor.

I närheten

På cykelavstånd finns prisbelönta Rådmansöbageri, matbutik vid Vreta handel eller Ica-Gräddö ca 9 kilometer bort. Härifrån har du nära till vacker natur, Riddersholm naturreservat ligger inte allt för långt ifrån, där hittar du fina promenadstigar och en enastående natur. Från Kapellskär går också Ålandsbåten och passbåtar ut till skärgårdsöarna.

Kommunikationer

SL-buss som tar dig till Norrtälje och vidare mot Stockholm och stannar i närheten. Med bil tar du dig till Norrtälje på ca 15 minuter och 1 timme till Stockholm.

Läs mer

Mer information finns på Västanviks Samfällighetsförenings hemsida: www.vastanvik.se/

Använd kartan
X
Platser
    • Wennström & Marketeg
      3,87 km
    • Gräddö Pizzeria
      5,61 km
    • Pizzeria Natale Kommanditbolag
      5,61 km
    • Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
      5,62 km
    • Kvarnudden Kafé & Krog AB
      5,62 km
    • Rådmansö skola
      2,45 km
    • Rådmansö förskola
      3,87 km
    • Viktoriagården Förskola Ab
      5,59 km
    • Viktoriagården Förskola AB
      6,4 km
    • Nyby-Bussholmens vägskäl
      755 m
    • Söderuddens vägskäl
      833 m
    • Åkerö affär
      835 m
    • Åkerögården
      1,09 km
    • Tomta vägskäl
      1,17 km
Avstånd
  • Hållplats - Nyby-Bussholmens vägskäl
    755 m
    4 min
    5 min
    21 min
  • Hav
    1,11 km
    5 min
    6 min
    23 min
  • Sjö
    805 m
    4 min
    3 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren