Till salu

Arnholmsvägen 68

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Fogdö— Grisslehamn— Norrtälje

Arnholmsvägen 68


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Norrtälje - Grisslehamn - Fogdö

Skärgårdsidyll med havsutsikt samt brygga och båtplats!

Välkommen till Arnholmsvägen 68 – en fantastisk fastighet där havet blir en naturlig del av vardagen. Här erbjuds ett rofyllt och naturskönt läge med vacker havsutsikt, delad brygga och båtplats på två fastigheter – en dröm för dig som älskar skärgårdslivet och vill ha direkt närhet till bad, båtliv och avkoppling.

Bostaden erbjuder en trivsam och inbjudande miljö med ljusa sällskapsytor där stora fönster låter utsikten stå i centrum. Här kan du njuta av morgonkaffet med glittrande vatten som kuliss och avsluta dagen med magiska solnedgångar från uteplatsen.

Bryggan och båtplatsen ger friheten att enkelt ge sig ut på havet för fiske, bad eller upptäcktsfärder bland skärgårdens öar. För den praktiskt lagde finns även ett stort varmgarage på ca 50 m2 som erbjuder både bekväm parkering och gott om förvaringsutrymme.

Arnholmsvägen 68 är ett boende som kombinerar lugn och livskvalitet med närhet till naturen – ett perfekt permanentboende eller ett underbart fritidshus för den som söker det bästa av skärgårdslivet.

Höjdpunkter:

- Fantastisk havsutsikt
- Brygga och båtplats
- Garage ca 50 m2
- Naturskönt och rofyllt läge
- Perfekt för både permanent- och fritidsboende
- Närhet till bad, båtliv och vacker skärgårdsnatur
- Kryssa till Åland

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
3 495 000 kr

Boarea
77 kvm

Driftkostnad
28 818 kr/år

Tomtarea
2 878 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 15 augusti 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Tommy för mer information kring Arnholmsvägen 68.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 878 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE FOGDÖ 2:20


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979

Standardpoäng

28

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Värmepump luft-luft , solceller och braskamin
Märke på värmeanläggning: Toshiba

Huvudsäkringar

20 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Ja

Fel och brister

Besiktning är beställd och bokad 14/8


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor inglasad altan


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stort garage på ca 50kvm

Beskrivning, parkering

Carport, garage och grusad uppfart


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2878 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, Officialservitut: båtplats bryggplats gångväg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 746 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 019 000 kr

Markvärde

1 727 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

4 850 kr/år

Vatten och avlopp

1 548 kr/år

Renhållning

2 920 kr/år

Sotning

500 kr/år

Vägav/Snö

2 500 kr/år

Elkostnad

12 500 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Nyinstallerat larm från Verisure

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 818 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 243 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 746 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 019 000 kr
Markvärde
1 727 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
4 850 kr/år
Vatten och avlopp
1 548 kr/år
Renhållning
2 920 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Elkostnad
12 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Nyinstallerat larm från Verisure
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 818 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 243 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Singö Camping - Grisslehamns Marina & Camping AB

2,57 km


Babord Hamnkrog

3,63 km


Marina-Restaurangen Grisslehamn

3,66 km


Hamnklubben

3,67 km


Grisslehamns Marina och Camping

3,7 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

3,84 km


Grisslehamn förskola

4,27 km


Grisslehamn skola

4,29 km


Häverögymnasiet

12,25 km


Hallsta skola

12,39 km


ICA Supermarket Hallstavik

12,86 km


Tempo Hallstavik

13,16 km


Dollarstore Östhammar

26,43 km


Stora Coop Östhammar

26,55 km


Arholma Handel

36,37 km


Faringe station Lennakatten

43,05 km


Moga station Lennakatten

46,97 km


Almunge station Lennakatten

49,06 km


Fogdö by vägskäl

759 m


Fogdö brygga vägskäl

782 m


Blåsargårdsvägen

999 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,81 km
    8 min
    11 min
    48 min
  • Hav
    96 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Fogdö by vägskäl
    759 m
    3 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.