På Fagerlidsvägen 12 i Rimbo finner du ett charmigt och vinterbonat hus med mycket att erbjuda. Här har nuvarande ägare vårdat och tagit hand om sitt hus mycket väl, vilket både syns och känns.
Atmosfären är välkomnade, varm och ombonad.

Bostaden omfattar 3-4 rum och kök med en hemtrevlig känsla, ett fräscht badrum och fina möjligheter att skapa ett personligt hem. En av husets verkliga höjdpunkter är den rymliga, inbyggda altanen under tak , en härlig plats att njuta av morgonkaffet, långa middagar och sköna stunder med familj och vänner, oavsett väder.

Inomhus sprider den mysiga och värmande eldstaden både värme och trivsel under årets kyligare dagar. På den uppvuxna och grönskande tomten finns gott om plats för avkoppling, lek och trädgårdsliv.
Här finns även ett stort garage med fina förvaringsmöjligheter samt en separat gäststuga som ger extra utrymme för övernattande gäster eller egna intressen.

Det här är ett boende för dig som söker lugnet, trivseln och möjligheten att njuta av ett eget hus året runt. Ett hem med många möjligheter och en härlig känsla av hemtrevnad.
Här bor du med möjlighet att njuta av ett lugnare tempo och naturnära omgivningar, utan att behöva ge avkall på vardagens bekvämligheter.
En trevlig bonus är det fina och omtyckta badet i Långsjön som finns 10 minuter bort med bil.

Varmt välkommen till Fagerlidsvägen 12!

Utgångspris

2 595 000 kr

Boarea

65 kvm

Tomtarea

2 366 kvm

Byggnadstyp

Vinterbonat fritidshus

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Besiktning Denna bostad är kvalitetsstämplad med Besiktning.

Aktuella visningar

Söndag 15 november

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Maria för mer information kring Fagerlidsvägen 12.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

Maria Bruce

Ansvarig mäklare

070-760 80 01

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, franska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

34 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 366 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE ADAMSBERG 7:86

Tillträde

Snarast

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Vinterbonat fritidshus

Byggnadsår

1977

Om-/tillbyggnadsår

2001

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Vatten

Gemensamt i samfällighet

Avlopp

Enskilt avlopp med BDT tank och vatten via samfällighet, sluten WC-tank

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer, luftvärmepump och eldstad (Nyinstallerad 2025)
Ålder: 2025
Märke på värmeanläggning: Panasonic

El, stammar

Jordfelsbrytare finns

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Utbyggnad, nya fönster, ommålning, nytt tak, nytt avlopp, badrum, ytskikt

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-11-13

Besiktningsman

Energibolaget AB

04 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje adamsberg ga:6

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

2366 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg, Officialservitut: väg i samfälld vägmark

Planbestämmelser

Framskälby 4:31 och 4:32 del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-08-03, Senast ändrad: 2023-02-24)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 828 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 122 000 kr

Markvärde

706 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1987

Försäkring

6 319 kr/år

Vatten och avlopp

4 893 kr/år

Renhållning

3 237 kr/år

Sotning

621 kr/år

Vägav/Snö

1 540 kr/år

Elkostnad

12 106 kr/år

Årlig elförbrukning

10263 kWh/år

Samfällighet

5 000 kr/år

Verisure hemlarm

5 160 kr/år (Obligatorisk kostnad)

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Beskrivning av kostnader

Hushållsel och uppvärmning är den samma för elförbrukningen

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 552 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

I det trivsamma området Adamsberg i Rimbo bor du med en härlig kombination av lugn, grönska och närhet till samhällets bekvämligheter. Här erbjuds en rofylld boendemiljö med närhet till öppna landskap och fina omgivningar, samtidigt som Rimbo centrum med mataffärer, service, restauranger och övrigt utbud finns inom bekvämt avstånd.

Ett trevligt läge för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till både natur och service!

Kommunikationer

För dig som pendlar finns goda bussförbindelser från Rimbo med förbindelser mot bland annat Stockholm, Norrtälje och Uppsala. Här bor du med möjlighet att njuta av ett lugnare tempo och naturnära omgivningar, utan att behöva ge avkall på vardagens bekvämligheter.

Dokument

1793181499566

1793181337798

informaionsblad_gallande_avlopp

1793181436501

1793181497540

dp_10-28

avlopp_-_avskrivning_av_tillsyns_rende_1

01-rim-987

Frågelista

Besiktningsprotokoll

Undersökningsplikt fastighet