Närhet till brygga, båtplats och bad på Väddö!
Välkommen till Mobackens väg 21 – en charmig och trivsam stuga på Väddö!
Här möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett mysigt sovrum, ett funktionellt kök och ett ljust vardagsrum. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med en värmande kamin som skapar en härlig atmosfär året om.
Från vardagsrummet når du den fina altanen under tak – en perfekt plats för avkoppling och umgänge.
Huset är väl omhändertaget och genomgående välskött, vilket ger ett inbjudande och bekymmersfritt boende. Tomten ramas in av vackra planteringar och lummiga rhododendronbuskar som skapar en grönskande och harmonisk miljö med gott om insynsskydd. WC-utrymmet är utrustat med en förbränningstoalett, en bekväm lösning för fritidsboendet.
På tomten finns även ett praktiskt förråd som erbjuder gott om förvaringsutrymme för trädgårdsredskap, utemöbler, verktyg och annan utrustning.
För de boende i området finns även tillgång till en gemensam pool som uppskattas under sommarens varma dagar. Här kan både stora och små njuta av bad och avkoppling i en trivsam miljö, vilket bidrar till områdets attraktiva fritids- och semesterkänsla. Läget är rofyllt och naturnära med en härlig lantlig känsla, samtidigt som kommunikationer finns på bekvämt avstånd. I närheten ligger även Väddöviken med fina möjligheter till bad, båtliv.
Ett charmigt fritidsboende för dig som söker lugn, natur och livskvalitet – med närhet till både service och skärgårdens vackra miljöer.
Från fastigheten tar det bara några minuter med bil till Grisslehamn, en av Roslagens mest uppskattade kustpärlor. Här väntar ett levande hamnområde med skärgårdscharm, båtliv och en härlig sommaratmosfär. Från hamnen avgår färjorna till Åland, vilket gör det enkelt att ta en dagsutflykt eller en längre vistelse i den åländska skärgården.
Längs kajen finns flera uppskattade restauranger och caféer där du kan njuta av mat och dryck med havet som kuliss. För den som söker avkoppling erbjuder Havsbaden spa och hotellmiljö i vackert kustläge. Sommartid fylls området av aktiviteter med marina, minigolf, loppisar och ett levande båtliv.
I Grisslehamn finns även god service med livsmedelsbutik, pubar, fiskebutiker, museer samt möjligheter till både tennis och padel. Den genuina skärgårdskänslan gör orten till ett populärt resmål året om.
Kulturintresserade uppskattar närheten till konstnären och författaren Albert Engströms välbevarade miljöer. Hans hem och ateljé finns fortfarande kvar och utgör idag ett uppskattat besöksmål med stark koppling till Roslagens historia och kulturarv. Strax söder om Grisslehamn ligger den välkända skrivarstugan där den svenske författaren Vilhelm Moberg fann arbetsro och inspiration.
Norrut mot Singö väntar ytterligare upplevelser med vacker natur, camping, sommaröppna serveringar, lokala butiker och flera trevliga utflyktsmål längs kusten.
Norrtälje kommun erbjuder dessutom ett rikt utbud av natur- och fritidsupplevelser. Här finns naturreservat, vandringsleder, badplatser och ett levande föreningsliv. Roslagsleden passerar genom området och lockar både vandrare och naturälskare. Med närhet till hav, skog och skärgård finns förutsättningar för ett aktivt och naturnära liv året runt.
För ett ännu större serviceutbud ligger Älmsta endast cirka 15 minuter söder ut med bil. Här finns en välsorterad ICA Supermarket, apotek, vårdcentral, restauranger, caféer samt systembolagsombud och annan service som underlättar vardagen. Älmsta fungerar som centralort för Väddö och erbjuder det mesta du kan behöva året runt.
Kommunikationerna är goda med regelbundna bussförbindelser till Norrtälje, där du enkelt kan byta vidare mot både Stockholm och Uppsala. Detta gör det smidigt att pendla eller ta sig till regionens större orter.
Varmt välkomna på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Frida för mer information kring Mobackens väg 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Frida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande hall med goda möjligheter till avhängning av ytterkläder och skor.
02
Kök
Funktionellt kök med utrymme för ett mindre matbord. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt och kyl/frys.
03
Sovrum
Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord, vilket skapar god komfort och en ombonad känsla.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och TV-bänk samt en fin Roslagskamin som skapar både värme och trivsel. Härifrån nås även den härliga altanen under tak, vilket förlänger säsongen och gör det enkelt att njuta av både inne- och utemiljön.
05
Duschrum
Duschutrymmet är praktiskt placerat i ett separat rum.
06
Toalett
Praktiskt hygienutrymme utrustat med förbränningstoalett samt handfat.
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 484 kvm
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 2:107
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1976
24
Plintar
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Sommarvatten
Avlopp saknas, stenkista
Direkt el och kamin
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje väddö-tomta ga:5, Norrtälje väddö-tomta ga:4
04
Tomt/Servitut
2484 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Väddö-tomta 2:91-132, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-10-11, Registreringsdatum: 2010-12-29)
Avtalsservitut kraftledning
01
1 199 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
561 000 kr
638 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
3 814 kr/år
2 261 kr/år
2 261 kr/år
243 kr/år
12 020 kr/år
5259 kWh/år
7 200 kr/år
27 799 kr/år
8 993 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 792 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 85 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 199 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
561 000 krMarkvärde
638 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
3 814 kr/årVatten och avlopp
2 261 kr/årRenhållning
2 261 kr/årSotning
243 kr/årElkostnad
12 020 kr/årÅrlig elförbrukning
5259 kWh/årSamfällighet
7 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 799 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 993 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 792 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 85 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Folk och Fä Gårdsrestaurang
937 m
Bergby Gård & Logi
2,06 km
Akilles Taverna
2,74 km
Grisslehamn
3,32 km
Café Kalaset
3,53 km
Grisslehamn skola
3,25 km
Grisslehamn förskola
3,27 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
3,77 km
Förskolan Lotsen AB
9,73 km
Gottsta Förskola
10,04 km
ICA Supermarket Hallstavik
10,46 km
Tempo Hallstavik
10,9 km
Arholma Handel
30,32 km
Tempo
30,42 km
Dollarstore Östhammar
31,04 km
Faringe station Lennakatten
40,64 km
Moga station Lennakatten
44,43 km
Almunge station Lennakatten
46,33 km
Tomta mellersta
553 m
Tomta såg
728 m
Tomta övre
970 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,86 km7 min15 min1 tim 0 min
-
Hav619 m3 min3 min10 min
-
HållplatsTomta mellersta553 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.