Till salu

Wilhelm Kåges Gata 7

Utgångspris

2 249 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 249 000 kr



Gustavsbergs hamn— Gustavsberg— Värmdö

Wilhelm Kåges Gata 7


Till salu
Utgångspris
2 249 000 kr

Värmdö - Gustavsberg - Gustavsbergs hamn

Välplanerad tvåa | Vädringsbalkong | Garage i huset | Nära till natur & service!

Välplanerad och charmig två på 55 kvm ett stenkast från hamnen - välkommen hem!

Bostaden erbjuder:
- Stort vardagsrum med utgång till den s k vädringsbalkongen
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som går att möblera med både soffa och stort matbord
- Snyggt kök i modern stil för den matlagningsintresserade
- Möjlig matplats för middagsbjudningar
- Här bor du med ett optimalt planerat hem som erbjuder ljusa och luftiga ytor med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus
- Rymligt badrum med arbetsytor, förvaring och både tvättmaskin och torktumlare (plats för badkar)
- Väl tilltaget sovrum med plats för garderober, arbetshörn och stor säng.
- Praktisk hall med plats för ett stort förvaringssystem
- Bostaden ligger på en halvtrapp men ni kommer ändå upp en våning från gatan sett, vilket ger en känsla av avskildhet och trygghet.
-Kommunikationerna är utmärkta med närmsta busshållplats endast ett par minuter från bostaden. Med direktbussar tar du dig smidigt till Slussen på cirka 25 minuter, vilket gör pendlingen till city enkel och bekväm.
- Missa inte Mariaplans Pizzeria som serverar äkta Napolitansk botten (https://www.mariaplan.se/pizzor)

Den här bostaden är perfekt för dig som vill ha ett trivsamt och välplanerat hem i ett område med både natur och stadspuls runt hörnet!

Bostadsrättsföreningen – BRF Domino
BRF Domino är en solid och välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. Föreningen erbjuder de boende tillgång till bland annat gemensamhetsutrymmen, cykelrum och grönskande innergårdar. Fastigheten har genomgått kontinuerligt underhåll, vilket gör att du som köpare kan känna dig trygg med ditt boende.

Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser och laddningsmöjligheter för elbilar, cykelförråd samt sop- och återvinningsstationer. De gemensamma utrymmena är välutrustade, och bostäderna är byggda med hög standard och moderna faciliteter

Området – Porslinskvarteren i Gustavsberg
I Gustavsberg Porslinskvarteren bor du med närhet till allt du behöver! Här finns flera gym, som till exempel Nordic Wellness och Gustavsbergsbadet med både gym och badhus. Det finns även utegym och härliga promenadstråk längs med havet för den som föredrar träning utomhus. Restaurangutbudet är varierat och uppskattat, med allt från mysiga caféer till trendiga bistron och välkända Porslinsfabriken. Dessutom hittar du konsthallar, shopping och kulturupplevelser i närheten.


Närområdet
Porslinskvarteren i Gustavsberg har vuxit fram som ett av Värmdös mest eftertraktade områden, tack vare dess kombination av historia, kultur och modern stadsutveckling. Området är känt för sina vackra gamla fabriksbyggnader som idag rymmer både bostäder och verksamheter, vilket skapar en unik atmosfär. Här finns närhet till allt – från mysiga caféer och restauranger till livsmedelsbutiker och gym.

Promenadavstånd till Gustavsbergs centrum erbjuder ännu mer service som mataffärer, systembolag och apotek. Det finns flera fina grönområden i närheten, som Farstaviken och Ekedalsskogen, som är perfekta för promenader och löprundor.

För pendlaren finns busshållplatsen Gustavsbergs centrum bara ett par minuter bort, och med direktbussar är du i Slussen på ca 25 minuter, vilket gör resan in till Stockholms city smidig och effektiv.


Utgångspris
2 249 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 928 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 (BV) (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 08 december 13:45 — 14:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Kontakta Hampus för mer information kring Wilhelm Kåges Gata 7.

Hampus Widén

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 (BV)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärvärme och värmepump-frånluft (el)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 för TV (grundutbud), bredband (100/100) och telefoni. Detta ingår i månadsavgiften. Vid eventuella tillvalstjänster betalas det direkt till leverantören av bostadsrättshavaren.


05
Balkong

s k vädringsbalkong (något mindre djup än standard)


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 750 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkering i garage, 750 kr/mån. Det finns 64 garageplatser. Kö kan förekomma.


Ekonomi

01
Avgift

3 928 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. värme, kallvatten, tv, bredband & telefoni.

Försäkring

143 kr/mån

Årlig elförbrukning

1618 kWh/år

Hushållsström

330 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 % av prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

2,5% av prisbasbelopp kr

Andel av årsavg.

0,0089346

Andelstal insats

0,78730%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Domino i Gustavsberg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Domino ligger i det omtyckta området Gustavsberg och omfattar flera fastigheter som är modernt byggda. Föreningen är stabil och har en god ekonomi, vilket ger trygghet för de boende. Här erbjuds en trivsam boendemiljö med gröna gårdar och väl underhållna byggnader. Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser och laddningsmöjligheter för elbilar, cykelförråd samt sop- och återvinningsstationer. De gemensamma utrymmena är välutrustade, och bostäderna är byggda med hög standard och moderna faciliteter.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam innergård, garage, cykelrum, barnvagnsrum samt miljörum. Förråd på vinden.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

680 089 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Tillgångar kassabank + borgo räntkonto
Lån från ÅR 2023.


Området

01

Porslinskvarteren i Gustavsberg har vuxit fram som ett av Värmdös mest eftertraktade områden, tack vare dess kombination av historia, kultur och modern stadsutveckling. Området är känt för sina vackra gamla fabriksbyggnader som idag rymmer både bostäder och verksamheter, vilket skapar en unik atmosfär. Här finns närhet till allt – från mysiga caféer och restauranger till livsmedelsbutiker och gym.

Promenadavstånd till Gustavsbergs centrum erbjuder ännu mer service som mataffärer, systembolag och apotek. Det finns flera fina grönområden i närheten, som Farstaviken och Ekedalsskogen, som är perfekta för promenader och löprundor.

Kommunikationer

För pendlaren finns busshållplatsen Gustavsbergs centrum bara ett par minuter bort, och med direktbussar är du i Slussen på ca 25 minuter, vilket gör resan in till Stockholms city smidig och effektiv.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 928 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, kallvatten, tv, bredband & telefoni.
Försäkring
143 kr/mån
Årlig elförbrukning
1618 kWh/år
Hushållsström
330 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 % av prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
2,5% av prisbasbelopp kr
Andel av årsavg.
0,0089346
Andelstal insats
0,78730%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Daisy´s Gustavsberg (Gula Porten)

100 m


Craft Pizza Bar Gustavsberg

224 m


KIKKA SUSHI (Sushibar.se) Gustavsbergs hamn

266 m


Pizzeria Arena

270 m


Arena Kolgrill & Bar

274 m


Värmdö Tekniska Gymnasium, Fordonslinjen

105 m


E-Sports Academy

113 m


Förskolan Thoren Framtid Gustavsberg

196 m


Värmdö Tekniska Gymnasium

211 m


Gustavsbergs gymnasium

225 m


Hemköp Gustavsberg Hamnen

309 m


City Gross Värmdö

1,25 km


Stora Coop Värmdö

1,37 km


Kalong Asian Market

2,26 km


Lidl

2,4 km


Vattenhjulet

187 m


Salixtrappan

211 m


Idrottsvägen

272 m


Saltsjöbaden station

6,26 km


Ringvägen station

6,37 km


Neglinge station

6,47 km


Igelboda station

7,14 km


Tippen station

7,43 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    600 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    409 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation
    Saltsjöbaden station
    6,26 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vattenhjulet
    187 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hampus!

Hampus Widén

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.