Kommande försäljning

Lillgärdsvägen 1

Utgångspris

6 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 500 000 kr

Boka visning

Djurö By— Djurhamn— Värmdö

Lillgärdsvägen 1

Kommande försäljning

Utgångspris

6 500 000 kr

Boka visning

Värmdö - Djurhamn - Djurö By

Visas i vår - Bredvid Bruksfladen och Älgöfjärd - Stort hus från 2020!

I Djurhamn intill Djurö by och skola, finns denna stora villa från 2020 snart redo för visningar!

Intill Bruksfladen och Älgöfjärd har här uppförts ett hus om drygt 190 kvm totalt fördelat på 4 sovrum med möjlighet till 1-2 ytterligare sovrum. Stort kök och vardagsrum i öppen planlösning. Utgång till trädäckade terrasser på två sidor. Bra nivå på inredning och material.

Stor tomt som löper vidare långt bakom det stora huset, vilket skapar möjlighet för ytterligare byggnation eller utemiljöer och uteplatser. På framsidan har säljaren lagt mycket krut på att göra en vacker utemiljö som är en blandning av sten, gräsmatta och grus. På baksidan har en röjning av tomten skett med trädfällning mm för möjlighet till ytterligare byggnation. Plats för många bilar på uppfarten. Kommunalt vatten och avlopp.

Granne med Lillgärdsvägen ligger båt- och badplats i Bruksfladen. Här når man ytterskärgården genom att runda Djurö och ut under vackra Djuröbron. Till Värmdö flyttar allt fler permanent och bussar, service och åretrunthandel blir bättre och bättre, även här lite längre ut. Bussarna till Slussen avgår i rusningstid varje kvart och tar ca 1 timme. Till Djurö by går man lätt och här finns skola, idrottshall, ICA-butik och lite affärer. I närbelägna Stavsnäs finns sommar- och vinterhamnn med skärgårdstrafiken året runt.

Flytta till Värmdö och skärgården! Kontakta mäklaren redan idag för mer information om denna trevliga vita trävilla i ett vackert och sjönära läge! Inflyttningsdatum är flexibelt från säljaren. Välkommen!

Besiktingsprotokoll finns hos Mäklaren. Invändiga bilder kommer 10/4.

Utgångspris

6 500 000 kr

Boarea/biarea

169/23 kvm

Tomtarea

2 810 kvm

Rum

6 rum (4-6 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 12 april

Anmälan krävs

Boka

Visningstid kommer.

Måndag 13 april

Anmälan krävs

Boka

Visningstid kommer.

Har du några frågor?

Kontakta Fredrik för mer information kring Lillgärdsvägen 1.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Fredrik Notini

Ansvarig mäklare

073-528 38 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

169 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

23 kvm

Tomtarea

2 810 kvm

Rum

6 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ DJURÖ 4:593

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2020

Standardpoäng

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

03 Gemensamhetsanläggningar

Värmdö djurö ga:2

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

2810 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Djurö 4:16, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-03-07, Senast ändrad: 2023-02-24), Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1987-06-30, Senast ändrad: 2023-11-29)

Ekonomi