Sök Meny
Visningar
  • Måndag 20 februari 17:30-18:00

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka visning
Hägersten / Fruängen
Ada Nilssons gata 5
Utgångspris: Kalkyl 3 500 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 76 kvm
Avgift: 4 117 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 4 av 7 (Hiss finns)

Hägersten - Fruängen / Ada Nilssons gata 5

Gavellägenhet mot naturen i soligt läge!

Gavellägenhet högt upp i huset i fritt, ostört läge mot skogsparti! Vardagsrummet är det trivsamma hjärtat i lägenheten med öppen planlösning mot köket och utgång till balkongen. Med sitt sydvästläge får du maximalt solflöde där balkongen ger plats för avkoppling i solstolen eller en kvällsmiddag för fyra. Lägenheten är rymlig med stort badrum med kar, två sovrum i privat läge och ett stilrent kök. Barnvänlig gräsyta med liten lekpark för busiga barn samt en gemensam grillplats nedanför huset. 10 minuters gångavstånd till Fruängens centrum med T-bana och stort serviceutbud. Bussarna utanför går mot Huddinge och Älvsjö station. Välkommen till en välplanerad visning!


Panorama

Köksinspiration
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Balkong med sol!
Balkong med sol!
Kök med plats
Kök med plats
Mot naturen
Mot naturen
Sovrum i ostört läge
Sovrum i ostört läge
Badrum med kar
Badrum med kar
Hall
Hall
Öppen planlösning
Öppen planlösning
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Förråd i lägenheten
Förråd i lägenheten
Detalj
Detalj
Husets framsida (lägenheten på motsatt sida)
Husets framsida (lägenheten på motsatt sida)
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bott i lägenheten i 2,5 år, och det är med delade känslor vi flyttar vidare. Men, familjen växer och vi behöver mer utrymme! Vår fina trea har varit ett mycket trevligt ställe att bo på, tyst och lugn lägenhet med utsikt mot skogen och gården. Vi flyttade hit från en annan äldre förening i Fruängen, och slogs av hur välskött och ordnat allting är här i Brf Snöslungan. Eftersom föreningen är relativt ny så krävs inte så mycket underhåll. Föreningen består i stort sett av yngre par, eventuellt med ett barn, samt lite äldre par där barnen flugit ut. Det är trevlig stämning i huset, folk har lite koll på varandra och hälsar när man möts i entrén. Vår son föddes kort efter att vi flyttade in, och det har verkligen varit en perfekt lägenhet att bo i med ett litet barn. Öppen planlösning gör att man har koll och kan umgås samtidigt som matlagning och annat pågår. Det rymliga badrummet har vi också uppskattat. Gården nedanför är toppen för småttingar, så där har vi grillat och hängt en hel del tillsammans med vänner. Vi har även haft 30-årsfirande på gården med korvgrillning och fika, vilket var supertrevligt! Om somrarna har vi suttit ute på balkongen nästan varje kväll när sonen somnat, och sett solen gå ned över trädtopparna. Balkongen har kvällssol ända till 20-21 under de ljusa månaderna! Något vi kommer att sakna är det är nära till allt! Buss och tunnelbana, E4, mataffärer, kanonbra förskola, flera fina lekplatser, hämtmat, mysiga caféer... Vi bär med oss många fina minnen från tiden på Ada Nilssons gata!

Hanna Gladh
Lägg till Vad vi gillar med Ada Nilssons gata 5

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Solig trädgård

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

BVC/Vårdcentral, 668m

Långbro värdshus + bakficka med mysigt café, 844m

Lekplats, 134m

Thaimat, 156m

Sätra återvinningscentral, 1 111m

Herrängens gård, mysigt café, 1 035m

Idrottsplats, 554m

Bilmekaniker, 526m

Busshållplats, 226m

Busshållplats, 94m

Långbro Park, 893m

Delicato outlet, 526m

Förskola, 308m

Förskola, 433m

Förskola, 319m

Sushi, 393m

Hemköp, 571m

Lidl, 287m

Lekplats, 275m

Rumsbeskrivning
  • Hall
    Parkettgolv och fondtapet i dov silverton. Klädhängare och flera garderober.
  • Klädgarderob
    Förråd med hyllor och gott om plats för hängande kläder.
  • Vardagsrum
    Parkettgolv, vitmålade väggar och fondvägg. Stort ljusinsläpp från två väderstreck. Härifrån når man balkongen.
  • Balkong
    Balkong med trall i fritt sydvästläge.
  • Badrum
    Badrum med svart klinkergolv, golvvärme och vita/ljusgrå kakelväggar. Handfat med kommod och badrumsskåp med belysning. Svart tystgående tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna med praktisk arbetsbänk och hylla ovan. Badkar.
  • Kök
    Kök med högblanka köksluckor, mörk bänkskiva och stänkskydd i kopparfärgat mosaikmönster. Diskmaskin (2016) och induktionshäll med fläkt samt varmluftsugn. Kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror från Electrolux i rostfritt stål. Matplats med plats för 6 personer invid fönster. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och ljusgrå väggar samt mönstrad fondtapet i ton. Gavelfönster i syd/syd-västläge och en garderob.
  • Sovrum
    Det mindre sovrummet har parkettgolv och ljus vägg med barntapet i fonden. Två fönster i söderläge.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ljus gavellägenhet med generöst vardagsrum, öppen planlösning och balkong i sydvästläge som blickar ut över skogsparti. Stilrent kök och rymligt badrum med tvättmaskin, tumlare och kar. Njut av ett enkelt och behagligt boende!
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2010
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme. Mekanisk ventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    87 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2012-10-29
  • Besiktningsman
    Johan Hall
TV- och Internetanslutning
  • Fiberuttag för IP-telefoni, tv och bredband finns i varje lägenhet och ingår i avgiften. Brf Snöslungan har tecknat ett gruppavtal med Telia om tillgång av fibernätet till alla lägenheter. De boende har tillgång till Digital-tv, med kanalpaketet "Lagom" d.v.s. 18 kanaler, bredband med bandbredd 100/10 Mbit/s och bredbandstelefoni, direkt via nätverksuttaget. Vill man utöka sitt utbud kontaktar man Telia via telefon eller www.telia.se.
Uteplats
  • Föreningen har en trevlig utegård med utemöbler, två stycken murade grillar samt lekplats. Lägenheterna har av praktiska skäl varsitt grillgaller.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen ingår i Muffens samfällighetsförening för garage- och uteparkeringsplatser. Platserna hyrs ut för 600:- resp 250:-/mån. Just nu är kötiden ca 1 år.
Ekonomi
  • Avgift
    4 117 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    165 kr/mån
  • Hushållsström
    376 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    541 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,57546
  • Andel av årsavg.
    1,57555
  • Andelstal insats
    1,57546
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Bredband, TV och IP-telefoni från telia.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    Snöslungan.
  • Allmänt
    Det finns 78 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt. Av dessa är 2 st 1 rok, 54 st 2 rok, 18 st 3 rok och 4 st 4 rok. Lägenheterna är fördelade på två 7-våningshus. Inför utflyttning gör brf Snöslungan en avflyttningskontroll i lägenheten. Syftet med avflyttningskontrollen är att säkerställa att inga bostadsrätter överlåts som har brister avseende föreningens ansvarsområden. Det är ett hjälpmedel för att bevara standarden i fastigheten samtidigt som det minskar risken för skadehändelser. Föreningen har en trevlig utegård med utemöbler, två stycken murade grillar samt lekplats. Lägenheterna har av praktiska skäl varsitt grillgaller.
  • Kommande renoveringar
    Byte hisslinor, målning balkongräcken, målning trapphus (allt planerat 2020-2022).
  • Gjorda renoveringar
    Endast löpande underhåll har utförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättmaskin och torktumlare finns i varje lägenhet, dessutom finns en grovtvättstuga i entréplanet i hus 11. Förråd finns i varje lägenhet eller på våning 1. Gemensamma förråd för cyklar och barnvagnar finns i entréplanet. Soprum finns också i entréplan. För grovsopor hänvisar vi till återvinningscentralen i Sätra, Östberga eller Högdalen.
Området
  • Fruängen är en omtyckt 50-talsstadsdel med röda linjens T-bana 14 som ändstation. I Fruängen Centrum finns bank, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, systembolag, nyckelservice, caféer, restauranger och två större mataffärer. I Fruängen Centrum hittar du också populära "Erssons Fisk & Deli" och chokladbutiken "Handgjort". Vill du ha ett större utbud av shopping ligger Kungens Kurva och Skärholmens Centrum på kortare bil/bussavstånd. Med tunnelbanan tar det ca 15-20 min till city. Fruängen är också en knutpunkt för ett flertal busslinjer. På kort promenadavstånd ligger vackra Långbro Park. I parken ligger kända Långbro värdshus som drivs av TV-kocken Fredrik Eriksson. Värdshuset är omtalat för sin goda mat och trevliga sommar-bar samt uteservering. Numer finns även värdshusets backficka med trevligt läge i parken. I området finns härliga promenadstråk och för den badsugne finns badplatser runt om vid bl a Långsjön, dit du cyklar på ca tio minuter.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med bl.a. T-bana och flertalet bussar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.
    Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.

    Säljer du din bostad med vinst måste du betala en skatt på hela eller delar av vinsten, en så kallad reavinstskatt på 22 %. Nu slopas taket för uppskov och du får istället betala en årlig skatt på 0,5% av vinsten.

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.