Husabyvägen 25 / Aspudden / Hägersten / Stockholm

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
47 kvm
Avgift
3 347 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 26 aug 18:30-19:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Ljus och genomgående 2:a om 47 kvm med lugnt läge längst in på mysig återvändsgata i Aspudden. Soldränkt balkong i västerläge med fantastisk vidsträckt vy bort mot Telefonplan och Aspudden. Hemtrevligt kök med rektangulär öppning mot vardagsrum ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet har fiskbensparkett och plats för soffgrupp och matplats. Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob och utgång till härlig balkong med ostört naturnära läge. Helkaklat duschrum. Attraktivt läge på en kulle med grönskande omgivningar och med ca 400 m till restauranger, caféer, matbutiker och till tunnelbanan, som bara tar fem minuter till Södermalm och Hornstull.

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med vy mot kök och hall
Balkong med härlig utsikt
Charmigt kök
Sovrum med utgång till balkong
Kök
Vardagsrum
Sovrum med utgång till balkong
Balkong
Balkong
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
2-d ritning
3-d ritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus hall med plats för avhängning på krokar. Grafitgrått laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Ljust sällskapsrum med plats för matbord och soffgrupp. Vackert ljusinsläpp från rummets stora fönster. Fiskbensparkett på golv och vitmålade väggar samt tapetserad fondvägg. En fiffig detalj är den rektangulära öppningen mot köket.
  • Kök
    Charmigt kök med gott om förvaring i väggfasta skåp med takanslutning. Utrustning: gasspis, rostfri fläktkåpa samt kombinerad kyl/frys. Terrakotta färgat kakel som stänkskydd ovan arbetsbänk i ek. Plats för matbord vid fönstret. Social öppning mot vardagsrummet som även skapar ett större ljusflöde till köket. Grafitgrått laminatgolv och vitmålade väggar med svartmålad fondvägg.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt nattduksbord. Tre stora garderober med vita skjutdörrar. Ekparkett på golv och vitmålade väggar med en tapetserad fondvägg. Utgång till balkong med milsvid utsikt.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med vita kaklade väggar och ljust klinkergolv. Utrustning: handdukstork, wc duschplats och handfat med kommod.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    47 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1945
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen bildades 2000 och förvärvade fastigheten 2003. Fastigheten omfattar 35 st bostadsrättslägenheter, varav 33 är upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Aktiv styrelse som arbetar för att underhålla föreningens byggnad och sänka dess driftkostnader. På fastigheten är ett bostadshus uppfört, innehållandes 35 bostadslägenheter. Under vår och höst anordnar föreningen gemensamma arbetsdagar för att föreningens utrymmen.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Bergvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband finns med ett obligatoriskt tillägg på 169 kr/månaden, och det är en fiberanslutning med Bahnhof. Föreningen har även uttag för ComHem och det ingår basutbud för kanaler.
Balkong
  • Härlig balkong med milsvid utsikt. Här har du sol från mitt på dagen tills solen går ner. Markis finns uppsatt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    11 st P-platser för uthyrning. Kösystem tillämpas och för närvarande står 10 personer i kö. Platserna kostar 500 kr/mån. Boendeparkering finns i området samt större delar av söderort. Kostnad 500 kr/månad (kontrollerat 2019-06-18).
Ekonomi
  • Avgift:
    3 347 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår vatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 169 kr/ månad.
  • Försäkring:
    235 kr/mån
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Gas:
    248 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    983 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar i nuläget (kontrollerat 2019-06-18).
Föreningen
  • Benämning:
    brf Husabyvägen.
  • Allmänt
    Föreningen bildades 2000 och förvärvade fastigheten 2003. Fastigheten omfattar 35 st bostadsrättslägenheter, varav 33 är upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har inte fattat beslut om renoveringar under 2019 men kommer att göra en översyn och plan tillsammans med deras fastighetsförvaltare och ekonomiska förvaltare se över framtida behov, men i dagsläget finns inget beslutat (kontroll 2019-08-18).
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar i nuläget (kontrollerat 2019-06-18).
  • Gjorda renoveringar
    2001- Stambyte (information från tidigare säljarens objektbeskrivning vid köpet)
    2004 Bergvärme installeras.
    2006 Balkonger byggs.
    2009 Huvudstammen relinas samt delar av tvättutrustningen byts ut.
    Reparation av värmepump genomförs.
    2010 Gasstammen till fastigheten repareras pga. åldersslitage.
    En asfaltering med dosering utförs på framsidan för bättre avrinning.
    Reparation av skorstenen genomförs genom inre klädning med plåt samt en extra draglucka i pannrummet.
    2011 Bergvärmepumpen byts ut pga. en kortslutning i cirkulationspumpen.
    En besiktning av fastigheten konstaterar att fastigheten i allmänhet är i gott skick.
    2012 Fastighetens fönster målas utvändigt.
    Miljöförvaltningen godkänner fastighetens skick och rutiner med avseende på miljö- och
    hälsoskyddsaspekter inklusive fastighetens radonnivå.
    2013 Återställer tre lägenheter samt trapphus i port 27 som drabbats av en fuktskada
    pga. en läckande köksstam. Återställandet bekostas av försäkringsbolaget.
    2014 Trapphuset i port 27 målas om.
    Vindarna tilläggsisoleras med cellulosabaserad isolering.
    2015 Hela fastighetens tvättutrustning byts ut.
    2016 Ventilationsarbeten och OVK genomförs.
    2017 Samtliga avlopp spolas. Besiktning av bergvärmepumpen genomförs och godkänns.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I fastigheten finns tillgång till en tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Samtliga vitvaror i tvättstugan byttes ut i september 2015
    Cykelförråd där man även har möjlighet att ställa in en barnvagn. Det finns även ett rum/förråd där man kan låna utemöbler. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Området
  • Naturnära Aspudden med närhet till grönska och promenadstråk. I området finns det bangolf, kolonilotter, 4h -gård och idrottsplats. På sommarhalvåret är det nära till bad på klippor
  • Kommunikationer
    Bra kommunikationer i Aspudden med omedelbar närhet till tunnelbana och bussar. En station från Aspudden ligger Liljeholmen där det finns en stor galleria med över 90 butiker.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Udden
    138 m
    Bombay Taj
    226 m
    Navana International HB Bombay
    236 m
    Mekhong Thai Restaurang
    255 m
    Oya Restaurang & Café
    257 m
    ICA Supermarket Telefonplan
    1,21 km
  • Skolor
    Förskolan Korpen
    165 m
    Gladans förskola
    252 m
    Pilgrimsskolan AB
    261 m
    Förskola Grågåsen
    327 m
    Blommensbergsskolan
    424 m
  • Mataffärer
    Netto
    653 m
    arken
    1,05 km
    Lidl
    1,11 km
    ICA Supermarket Telefonplan
    1,21 km
    Hemköp Sjövikshallen
    1,42 km
  • Kommunikationer
    Aspudden
    219 m
    Styrbjörnsvägen
    251 m
    Kilabergsvägen
    386 m
    Majstångsvägen
    421 m
  • Tågstationer
    Årstaberg
    1,67 km
    Stockholms Södra Station
    3,09 km
    Älvsjö station
    3,23 km
    Stockholms södra
    3,47 km
    Stockholm City
    3,96 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Årstaberg
  • 1,67 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 26 min
  • Hållplats - Aspudden
  • 219 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hav
  • 4,21 km
  • 13 min
  • 20 min
  • 1 tim 1 min
  • Sjö
  • 495 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
Området

Aspudden

Att bo i Aspudden

Ett expansivt men lugnt område

Aspudden är ett lugnt och expansivt område som ligger i stadsdelen Hägersten. Den direkta närheten till barnomsorg, kombinerat med många aktiviteter för barn och ungdomar i alla åldrar gör att detta är ett mycket populärt område.

Blandad bebyggelse

Här finner man en blandad bebyggelse från moderna fastigheter till äldre hus som uppfördes kring förra sekelskiftet. Det är ett populärt område tack vare sitt centrala läge strax utanför tullarna.

Stadsdel som bjuder på det mesta

Stadsdelen bjuder på närhet till både storstadsliv, sjöstadsliv och vacker natur och bostäderna är en blandning av lägenheter, villor, radhus och kedjehus. I området finns gott om mataffärer, restauranger, förskolor, skolor och vårdmottagningar.

Service i Aspudden

Runt om i Aspudden (Örnsberg) finns flera mindre badplatser. Aspuddsparken ligger centralt i området och är ett populärt tillhåll, i närheten finns även gott om andra lekparker, motionsspår och grönskande miljöer att njuta av året runt. Aspudden inbjuder till ett behagligt boende för den moderna människan i vacker omgivning. Välkommen till din lokala mäklare i Aspudden och vårt kontor på Liljeholmskajen!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier