Behållare Behållare

Hägersten - Fruängen, Hägersten, Stockholm
Jenny Linds Gata 9, vån 3

Boarea
44 kvm
Avgift
2 435 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och stilfullt renoverad 2:a - Öppen planlösning - Högst upp!

Varmt välkomna till en modernt renoverad 2:a högst upp i huset! Optimalt planerad bostad med en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den fina ekparketten och de ljusa ytskikten är nyligen behandlade och är genomgående för hela lägenheten. Stora fina fönster mot gård som ger att härligt ljusinsläpp. Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och diverse förvaring. Stor klädkammare med gott om plats för kläder och förvaring.

Välskött Brf med god ekonomi. Låg belåning om ca. 4400 kr/ kvm och likvida medel om ca. 2,2 miljoner (ÅR 2020). Gott om gratis parkeringsplatser i direkt närhet till bostaden, bland annat en stor 7-dagarspakering några meter utanför porten.

Här bor man centralt i Fruängen med bara ett par minuters gångväg till t-bana och många busslinjer som trafikerar söderort. Dessutom ligger bl.a. Långbro park i närheten - en grön oas med flera trevliga gångstråk. I Fruängens centrum finns bl.a gym, systembolag, restauranger, livsmedelsaffärer och café. Dessutom finns här populära Erssons fisk & deli. Runt hörnet från lägenheten ligger också mysiga parkleken Vippan.

Välkomna på visning!

Budgivning pågår
2 050 000 kr
Utgångspris 1 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus och stilfullt renoverad 2:a - Öppen planlösning - Högst upp!

Varmt välkomna till en modernt renoverad 2:a högst upp i huset! Optimalt planerad bostad med en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den fina ekparketten och de ljusa ytskikten är nyligen behandlade och är genomgående för hela lägenheten. Stora fina fönster mot gård som ger att härligt ljusinsläpp. Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och diverse förvaring. Stor klädkammare med gott om plats för kläder och förvaring.

Välskött Brf med god ekonomi. Låg belåning om ca. 4400 kr/ kvm och likvida medel om ca. 2,2 miljoner (ÅR 2020). Gott om gratis parkeringsplatser i direkt närhet till bostaden, bland annat en stor 7-dagarspakering några meter utanför porten.

Här bor man centralt i Fruängen med bara ett par minuters gångväg till t-bana och många busslinjer som trafikerar söderort. Dessutom ligger bl.a. Långbro park i närheten - en grön oas med flera trevliga gångstråk. I Fruängens centrum finns bl.a gym, systembolag, restauranger, livsmedelsaffärer och café. Dessutom finns här populära Erssons fisk & deli. Runt hörnet från lägenheten ligger också mysiga parkleken Vippan.

Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Ekonomi
Avgift
2 435 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg: Kabel-TV och bredband om 60 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2495 kr/mån.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,007851700%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Jenny Linds Gata.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Jenny Linds Gata är en äkta förening som bildades registrerades 2001 och förvärvade fastigheten 2002. Fastigheten består av 6 flerbostadshus i 3 våningar. Föreningen har 91 stycken lägenheter. 90 stycken upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Brf Jenny Linds Gata har även 20 stycken lokaler. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastighetsägarna i Stockholm. Marken upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper till och med 2026-06-30.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.brfjlg.se/

Genomförda renoveringar:
2021: Nya cykelställ på gårdarna samt i ett stort cykelrum.
2021: Kamerabevakning av gårdar och cykelrum.
2020: Införande av IMD el.
2020: Byte av inkommande elserviser.
2020: Byte av låssystem till elektromekaniskt (iLOQ).
2020: Mekanisk frånluftsventilation JLG 10-18.
2019: Mekanisk frånluftsventilation JLG 6-8.
201:9 Ny LED-belysning i garaget.
2019: Ny garageport.
2019: Nya plattor på uteplats vid JLG 8.
2019: Nytt trappräcke utomhus JLG 18.
2018: Renovering av trappor utomhus.
2018: Plattor för utemöbler på gräsyta vid nummer 18.
2017: Renovering av samtliga socklar och fasader, inkl tilläggsisolering
.
2016: Byte av värmeundercentral inkl styr- och reglerutrustning
.
2015: Stor renovering av lokal
.
2014: Målning av tak
.
2014: Nya avloppsrör i garaget.

2013: Ventilationskontroll (OVK)
.
2012: Helrenovering av lokal efter brand.

2011: Nytt cykelgarage
.
2011: Ny gräsmatta Gröna Gården.

2010: Ommålning av alla trapphusens väggar.

2010-2011: Byte av alla fönster
.
2009: Reparation av trappsteg i alla trapphus
.
2009-2010: Renovering av lokal
.
2008: Ny trappa upp till gräsytan + "muren"
.
2007: Sopsortering och glassortering
.
2006: Målning av källare
.
2006: Ny trappa utanför Jenny Linds Gata 1-3
.
2006: Snickerilokal
.
2005: Installation av 3 hål i väggen (Com Hem).

2005: Målning av fönster samt nykitting
.
2005-2009: Ny tvättutrustning
.
2005: Nytt uthyrningsrum till medlemmarna
.
2004-2005: Ny trappa utanför Jenny Linds Gata 2-4
.
2003-2004: Staket och friggebo
.
1997: Fasaden putsades
.
1997-1998: Stambyte och renovering av samtliga lägenheter
.
1997: Balkongrenovering.

Kommande renoveringar:
Inga större planerade renoveringar.
2021: Ombyggnation av lokal i källaren till lägenhet (enligt 2020s årsredovisning).

Kommande avgiftsförändringar:
Inga kommande planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-11-16).

Kabel-TV&Bredband:
Kabel-TV och bredband100Mbit från ComHem.
Detta som ett obligatoriskt tillägg utöver avgiften om 60 kr/mån.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd.

Gemensamma utrymmen:
- Cykelförråd.
- Festlokal som kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad av 200 kr /natt.
- Föreningslokal.
- Källarförråd.
- Tvättstuga.
- Snickerilokal.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har 13 parkeringsplatser för medlemmar att hyra.
11st i garage uthyres för 600kr/mån och 2st utomhus uthyres för 200kr/mån.
I garaget finns även en MC-plats, samt två platser utomhus.
Till dessa råder det kö och i dagsläget finns det inga lediga platser.

Uppvärmning via fjärrvärme.

Fläkt via kolfiter (mekanisk frånluft).

Avgiften inkluderar uppvärmning och vatten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 435 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg: Kabel-TV och bredband om 60 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2495 kr/mån.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,007851700%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Spader Dam
      44 m
    • Kunskapsskolan fruängens matsal
      245 m
    • Grillhörnan
      382 m
    • Krua Thai Västertorp
      405 m
    • Isak & Matteus HB
      409 m
    • Ellen Fries förskola
      105 m
    • Skola
      236 m
    • Familjedaghemmet Ankungen
      236 m
    • Kunskapsskolan Fruängen
      236 m
    • Lärarrummet
      247 m
    • Hemköp Matextra Fruängen
      425 m
    • Hemköp
      518 m
    • Lidl
      906 m
    • ICA Supermarket Hägerstensåsen
      1,21 km
    • Myrparken
      1,37 km
    • Västertorps skola
      214 m
    • Västertorp
      338 m
    • Fruängen T-bana
      347 m
Avstånd
  • Vatten
    676 m
    3 min
    5 min
    12 min
  • Hav
    6,51 km
    11 min
    30 min
    -
  • Hållplats - Västertorps skola
    214 m
    4 min
    -
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren