Nioörtsvägen 40 / Midsommarkransen / Hägersten / Stockholm

Ljus & genomgående med balkong

Utgångspris
3 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
76,1 kvm
Avgift
4 052 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 19 nov 18:00-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Högt upp i huset (vån 4/5) finner ni denna ljusa 3:a med fönster i två väderstreck och solig balkong med utsikt över föreningens trädtoppar. Socialt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Det trevliga köket har gott om förvaring och rejäla arbetsytor samt utgång till balkong med markis. Två bra sovrum som båda är belägna mot föreningens innergård. Hall med förvaring i flera garderober. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Hiss och tvättstuga finns i huset. Föreningen erbjuder en uteplats med grillmöjlighet på den gröna innergården. Närmaste t-banestation är Midsommarkransen och ligger endast ett par minuter bort. I området ligger många populära restauranger, caféer, second hand butiker och Svandammsparken.

Bilder
Sponsrade länkar
Kök med utgång till balkong
Generöst vardagsrum
Balkong mot föreningens innergård
helkaklat badrum med tvättmaskin
Nioörtsvägen 40
Entré och hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Kök med utgång till balkong
Utsikt från balkong
Matplats i kök
Visa alla 24 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
2-d ritning
3-d ritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Trevlig och ljus hall som binder samman bostadens rum med varandra. Gott om plats för förvaring i flera garderober samt hatthylla.
    Nylagt, ljust laminatgolv samt nymålade, vita väggar.
  • Kök
    Hemtrevligt och ljust kök med matplats för 4-6 personer. Vita köksluckor med detaljer i bok. Vitt kakel som stänkskydd ovan diskbänk. Utrustning: spis med häll, diskmaskin, fläkt och kombinerad kyl-och frys. Utgång till insynsskyddad balkong med kvällssol. Nylagt, ljust laminatgolv samt nymålade, vita väggar.
  • Vardagsrum
    Generöst vardagsrum med plats för stor soffgrupp och matsalsbord. Stort fönster släpper in mycket ljus och ger en härlig rymd. På golvet ligger originalparkett och väggarna är vitmålade med en fondtapet i grönt och blått.
  • Sovrum 1
    Sovrum som idag används som barnrum. Utsikt mot föreningens innergård. Nylagt laminatgolv och nymålade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå.Utsikt mot föreningens innergård. Nylagt laminatgolv och nymålade väggar.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med grå klinker på golv med golvvärme (el) och väggarna är klädda med ljust mönstrat kakel. Utrustning: badkar, tvättställ med kommod, toalett, handdukstork (el) och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    76,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    4 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1983
Energideklaration
  • Energiprestanda
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-10
  • Besiktningsman
    Mikael Walther
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Kabel-tv via ComHem, grundutbud.
    Bredband 1gb upp och 1gb ned, leverantör är Stockholms stadsnät
Balkong
  • Mysig insynsskyddad balkong med kvällssol mot föreningens innergård. En markis finns uppsatt som skydd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    8 st p-platser, kostnad: 300kr/mån.
    6 st platser i carport, kostnad: 400kr/mån.
    P-platserna har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    4 052 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten och bredband.
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår bredband 1gb upp/1 gb ner som levereras av Stockholms stadsnät.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,0342000
  • Andel av årsavg.
    3,41937
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-09-13.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2018-09-24).
Föreningen
  • Benämning
    Brf Violen 14.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Violen 14 är belägen på Nioörtsvägen 40-42 i Hägersten, Stockholm. Föreningen bildades 1984 och omfattar 34 lägenheter fördelat på 9st 1 rok, 17st 2 rok samt 8st 3 rok. Föreningens hemsida: www.brfviolen14.se.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade renoveringar (kontrollerat 2018-09-24).
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2018-09-24).
  • Gjorda renoveringar
    2017: Ny grind i portal
    2017: Nya maskiner i tvättstugan
    2014-2015: Nya fönster samt balkongdörrar
    2014-2015: Nytt tegeltak
    2015: Spolning av avlopps- samt dagvattenledningar.
    2014: Omläggning av tak, byte av fönster.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga (på Nioörtsvägen 40)
Området
  • Välkommen till kulturen, konsten och den trivsamma stadskänslan i Midsommarkransen - innerstans förlängning strax söder om Hornstull.

    I centrala Midsommarkransen ligger den gamla biografen Tellus som idag används av kulturföreningen Tellus vilka erbjuder en mängd olika arrangemang med bl.a. live-musikkvällar och utställningar. Svandammsparken är på sommaren en populär oas för barnfamiljer och soldyrkare.
    Närmaste T-bana ligger vid Midsommarkransen. F.n. byggs området ut rejält vilket skapar levande och inspirerande stadsmiljö med ytterligare mängder av butiker och restauranger.

    Bara en station bort med T-banan ligger Liljeholmstorget med ett 90-tal butiker. Liljeholmen är också knutpunkten för kollektivtrafiken i området och här passerar två T-banelinjer, ett flertal bussar samt tvärbanan.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier