Slalomvägen 8
Slalomvägen 8
Jessica Winter, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jessica Winter

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Slalomvägen 8


Västertorp— Hägersten— Stockholm

Slalomvägen 8


Kommande försäljning

Västertorp— Hägersten— Stockholm

Tidstypiskt renoverad 50-tals dröm!

Välplanerad 50-tals trea med flertalet bevarade originaldetaljer. Planlösningen är optimal med rymligt vardagsrum med utgång till balkong i soligt västerläge. I köket har charmen och funktionerna bevarats och renoverats till modern standard. Två rofyllda sovrum som båda erbjuder plats för dubbelsäng. Helkaklat duschrum med tvättmaskin och utmärkta förvaringsmöjligheter via flertalet originalgarderober.

Solid förening med låg skuldsättning. Lugnt läge i populära Västertorp med närhet till service och allmänna kommunikationer.

Kontakta mäklare för mer info!


Boarea
69 kvm
Avgift
4 641 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Jessica för mer information kring visningsmöjligheter.

Jessica Winter
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Bostaden har flertalet bevarade tidstypiska 50-tals detaljer såsom teakdörrar, parkett och beslag. Den generösa takhöjden om 2,60 m. tillsammans med de stora fönsterpartierna i dubbla väderstreck bidrar till rymd och ett vackert ljusinsläpp.
Detaljerna

Bostaden har flertalet bevarade tidstypiska 50-tals detaljer såsom teakdörrar, parkett och beslag. Den generösa takhöjden om 2,60 m. tillsammans med de stora fönsterpartierna i dubbla väderstreck bidrar till rymd och ett vackert ljusinsläpp.

En grön dröm där dåtid möter nutid.  Utmärka förvaringsmöjligheter, reda-hylla och klassisk virrvarr-bänk. God maskinell utrustning i rostfritt. Kyl/frys, spis med ugn, fläktkåpa samt diskmaskin. Invid fönstret erbjuds matplats för 4 personer.
Detaljerna

Bostaden har flertalet bevarade tidstypiska 50-tals detaljer såsom teakdörrar, parkett och beslag. Den generösa takhöjden om 2,60 m. tillsammans med de stora fönsterpartierna i dubbla väderstreck bidrar till rymd och ett vackert ljusinsläpp.

Bostadens hjärta

En grön dröm där dåtid möter nutid. Utmärka förvaringsmöjligheter, reda-hylla och klassisk virrvarr-bänk. God maskinell utrustning i rostfritt. Kyl/frys, spis med ugn, fläktkåpa samt diskmaskin. Invid fönstret erbjuds matplats för 4 personer.

Belägen i väster som sommartid erbjuder sol från eftermiddag till kväll. Gott om plats för sittgrupp och planeringar.
Balkong

Belägen i väster som sommartid erbjuder sol från eftermiddag till kväll. Gott om plats för sittgrupp och planeringar.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

133 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2021-10-12


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber från Telia med telefoni, bredband och kabel-tv.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser, även med uttag för motorvärmare finns i anslutning till bostäderna.

Föreningen har 15 platser med motorvärmaruttag och 17 platser utan.
8 platser har laddstrolpe.
Kostnad med uttag 325 Kr/mån, utan uttag 225 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 641 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Det finns 24 p-platser i föreningen som uthyres. Separat kö som administreras av styrelsen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,14750 %

Andel av årsavg.

0,0236221

Andelstal insats

2,21367 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-25).


Föreningen

01
Benämning

Brf Isprinsessan 3.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Isprinsessan 3 ombildades 2010 och är en äkta förening. Föreningen upplåter 49 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. De kvarvarande hyresrätterna är dold tillgång till föreningens ekonomi. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-06-30. Solid förening med god ekonomi och låg skuldsättning.

Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen.

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del 10%.

Inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2024-01-24.

Kommande renoveringar

2024-2024: Kommande fasadrenovering.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-25).

Gjorda renoveringar

2023: Värmeåtervinning 24/7
2021: OVK besiktning, energideklaration, stamspolning
2020: Dränering
2018: Fönster renovering, målning av trapphus, slipning samt lackning av dörrar, markytor, byte av jord m.m.
2017: Huskropp utvändigt – fönster
2016: Huskropp utvändigt – tak, målning av fönster och balkongdörrar. Byte av balkongplåt
2016: Målning av tak. Byte av hängrännor och stuprör
2014: Spolning av stammar
2000: Stambyte kök och badrum
2000: Balkongrenovering, fasaden renoverades
1999: Fastigheten stambyttes
1999-2001: Taket lades om

Övriga utrymmen i föreningen

- Till lägenheten hör ett källarförråd och en fd. matkällare.
- Hobbyrum.
- Tvättstuga.
- Cykel- & barnvagnsförråd.
- Gemensam gård med utemöbler och grill.
- Källsortering finns på gården för glas, hushållssopor och matavfall. Sorteringsstation för övrigt avfall finns på Västertorpsvägen/ Broddgränd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

100 915 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 641 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Det finns 24 p-platser i föreningen som uthyres. Separat kö som administreras av styrelsen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,14750 %
Andel av årsavg.
0,0236221
Andelstal insats
2,21367 %
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-25).

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Delice

291 m


Cafe Piccolini

299 m


Ichiban Sushi Take & go

302 m


VÅR PIZZA

339 m


Krua Thai Västertorp

365 m


Gunnars Pianostudio

191 m


Störtloppets förskola

281 m


Västertorpsskolan

283 m


Familjedaghemmet Ankungen

335 m


Förskolan Kristallen

416 m


Hemköp

420 m


Lidl

1,36 km


Stora Coop, Västberga

1,71 km


Nacka Köttprodukter AB

1,76 km


Älvsjö

2,5 km


Årstaberg

3,24 km


Stuvsta

4,38 km


Stuvsta station

4,38 km


Slalomvägen

57 m


Västertorps skola

350 m


Hägerstensåsen

426 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,02 km
    4 min
    7 min
    18 min
  • Hav
    6,13 km
    12 min
    29 min
    -
  • Tågstation
    Älvsjö
    2,5 km
    8 min
    14 min
    46 min
  • Hållplats
    Slalomvägen
    57 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!

Jessica Winter
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.