Behållare Behållare

Solberga, HÄGERSTEN, STOCKHOLM
Toffelbacken 17

Boarea
104 kvm
Avgift
4 650 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Rymlig fin 4:a i naturnära område med generöst ljusinsläpp och balkong i soligt söderläge!

Söker du efter en rymlig 4:a i ett lugnt och naturnära område nära stan så har du hittat rätt! Denna lägenhet erbjuder rymliga rum med generöst ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Nyrenoverat badrum och kök i hög standard! Uttänkt planlösning med köket positionerat mellan vardagsrummet och de övriga rummen så tevetittandet kan ske obemärkt från de övriga familjemedlemmarna. Fri ogenerad utsikt från samtliga sovrum och även det stora badrummet. Gott om förvaring med flertalet inbyggda garderober i samtliga sovrum. Från köket når du en trevlig balkong i soligt söderläge. Utanför finns en grönskande gård med lekplats och grillplats.


Föreningen har 96 parkeringsplatser till sitt förfogande. Bra kommunikationer med buss 144 till antingen Älvsjö pendeltågsstation alternativt med buss till Gullmarsplan.

Varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Rymlig fin 4:a i naturnära område med generöst ljusinsläpp och balkong i soligt söderläge!

Söker du efter en rymlig 4:a i ett lugnt och naturnära område nära stan så har du hittat rätt! Denna lägenhet erbjuder rymliga rum med generöst ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Nyrenoverat badrum och kök i hög standard! Uttänkt planlösning med köket positionerat mellan vardagsrummet och de övriga rummen så tevetittandet kan ske obemärkt från de övriga familjemedlemmarna. Fri ogenerad utsikt från samtliga sovrum och även det stora badrummet. Gott om förvaring med flertalet inbyggda garderober i samtliga sovrum. Från köket når du en trevlig balkong i soligt söderläge. Utanför finns en grönskande gård med lekplats och grillplats.


Föreningen har 96 parkeringsplatser till sitt förfogande. Bra kommunikationer med buss 144 till antingen Älvsjö pendeltågsstation alternativt med buss till Gullmarsplan.

Varmt välkomna på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall i två sektioner. Den främre med ingång mot vardagsrummet och det mindre badrummet. Hallen leds sen i en korridor där ena delen av lägenheten nås. Hatthylla plus garderob finns. Väggar i vitt och golv av ekparkett.
Kök/Matsal
Modernt kök med bra arbetsytor och matplats för ca 4-6 personer. Vackra köksluckor i vitt från Ikea med bänkskiva av ek. Diskho, diskmaskin (Bosch) och ugn (Electrolux) också i vitt. Vitkaklad vägg ovanför bänkskivan. Ny kyl och frys i vitt från Samsung. Målade väggar i blått och golv av ekparkett. Härifrån nås balkongen.
Wc
Från hallen nås detta nyrenoverade mindre badrum. Utrustat med Wc, handfat samt spegel och ett mindre badrumsskåp. Väggar i olivgrön färg och golv av gråsvart klinker.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter. Fyra stora fönster med fri utsikt mot natur och rikligt ljusinsläpp. Väggar i vitt och golv av ekparkett.
Master bedroom
Rymligt sovrum med flera inbyggda garderober. Fönster åt två riktningar ena åt ett skogsparti andra ut mot balkongen. Väggar i vitt och golv av ekparkett.
Badrum
Rymligt badrum med fönster i ogenerat läge. Utrustat med badkar Wc och bidé. Handfat med kommod samt spegel med två separata badrumsskåp, en på vardera sida. En smart vägg av betongglas avskiljer bad-delen från tvätt-delen där både tvättmaskin och torktumlare finns från Electrolux. Vitkaklade väggar och golv av gråvit klinker.
Sovrum 2
Rymligt sovrum beläget längst bort i den lilla korridoren utanför. God förvaring genom en stor klädkammare. Väggar i grön nyans och golv av ekparkett.
Sovrum/arbetsrum
Mindre sovrum/arbetsrum beläget mellan badrummet och sovrum nr 2. Fönster i ogenerat läge med natur utsikt. Väggar i vitt och golv av ekparkett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
104 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3-4 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus i 3 våningar.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
141 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2010-01-22
Besiktningsman
Annika Karlsson, Greencon energi & miljö AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I samtliga lägenheter finns ett bredbandsskåp i hallen, oftast nära el- centralen. Med hjälp av en Router kan man enkelt få trådlöst höghastighets Internet, ett brett TV-utbud, Video-on-Demand och telefoni i hela lägenheten utan en massa fula sladdar. Idag är maxhastigheten uppströms 1Gbit, men när behoven och efterfrågan förändras kan kapaciteten utökas flera gånger om.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 96 parkeringsplatser fördelade enligt nedan:

Garaget Kängvägen:

Varmgarage
10 platser
Kallgarage
10 platser
Garagetak, utomhus
9 platser
Banvallen: 31 platser

Toffelbacken: 28 platser
Carporten: 8 platser
Ekonomi
Avgift
4 650 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och internet fiberuppkoppling med Telia.
Försäkring
133 kr/mån
Hushållsström
162 kr/mån
Parkeringsplats
260 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
555 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 108 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel i förening
1,03958
Andel av årsavg.
1,08136
Planerade avgiftsändringar
Föreningen tillämpar linjär avskrivning.
Föreningen
Benämning
Apelsinlunden. I föreningen finns 123 lägenheter.
Allmänt
Brf Apelsinlunden förvärvade den 4 november 2009 fastigheten Klacklappen 1. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Föreningen upplåter 111 st bostadsrätter och 12 st hyresrätter. Föreningen upplåter även 1 lokal med hyresrätt samt hyr ut 96 parkeringsplatser.
Föreningen adress är Toffelbacken nr 15-35, 129 39 Hägersten.
Kommande renoveringar
Inga beslut om kommande större renoveringar.
Avgiftsförändringar
Föreningen tillämpar linjär avskrivning.
Gjorda renoveringar
Under senare år har utförts:
- Renovering av samtliga yttertak
- Uppgraderat samtliga fjärvärmeundercentraler (energibesparande åtgärd)
- Målat om samtliga trapphus
- Bytt entréportar till ekportar.
. Installerat kodlåssystem
- Spolat samtliga V/A-stammar samt dagvattenrör.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns fortfarande 12 hyresrätter vilka utgör en s.k. dold tillgång för föreningen. Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 6 kvm, det finns även ett extra förråd att hyra till en månadskostnad av 800 kr.
Området
Solberga är en lugn och expansiv stadsdel, centralt belägen och med en varierad bebyggelse bestående av både småstugor, radhus, smalhus och punkthus samt en del modernare bebyggelse. Här finns fina promenadstråk, parkleken Kristallen och kulturhistoriska Solbergaskogen som innehåller en två kilometer lång kulturstig där man kan följa skyltar med information om fornlämningar i skogen och dess djur- och växtliv.
I anslutning till Solberga ligger Stockholmsmässan och Älvsjös nya resecentrum, knutpunkt för pendeltåg och bussar. Området är i en expansiv utbyggnadsfas och här planeras det för många nya bostäder affärer och restauranger. Mot stan gränsar Solberga mot Telefonplan med bl.a. T-bana, Konstfack och populära restaurang "Landet".
Kommunikationer
Bra kommunikationer med buss 144 till antingen Älvsjö pendeltågsstation alternativt med buss till Gullmarsplan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 650 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och internet fiberuppkoppling med Telia.
Försäkring :
133 kr/mån
Hushållsström :
162 kr/mån
Parkeringsplats :
260 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
555 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 108 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel i förening :
1,03958
Andel av årsavg. :
1,08136
Planerade avgiftsändringar
Föreningen tillämpar linjär avskrivning.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Solberga pizzeria
      341 m
    • Verkets Matsal
      394 m
    • Liseberg Cafe & Matsal
      616 m
    • Restaurang Asia Garden
      653 m
    • Oh Poké
      742 m
    • SUBWAY®
      895 m
    • Montessoriförskolan Bambini
      134 m
    • Citrusgården
      230 m
    • Förskolan Skogsgläntan
      398 m
    • Eken
      514 m
    • Förskolan Solängen
      549 m
    • Tempo
      365 m
    • Artoz Bygg AB
      527 m
    • Hemköp
      1,12 km
    • Willys
      1,21 km
    • Hemköp Örby
      1,39 km
    • Toffelbacken
      376 m
    • Pliggvägen
      391 m
    • Ottesångsvägen
      397 m
    • Solberga park
      423 m
    • Västberga kyrkogårdsväg
      431 m
    • Älvsjö station
      872 m
    • Årstaberg
      1,68 km
    • Stuvsta station
      3,72 km
    • Stockholms Södra Station
      3,82 km
    • Stockholms södra
      4,15 km
Avstånd
  • Vatten
    892 m
    6 min
    6 min
    15 min
  • Hav
    4,11 km
    12 min
    21 min
    1 tim 6 min
  • Tågstation - Älvsjö station
    872 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Toffelbacken
    376 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren