Toffelbacken 17 / Solberga / HÄGERSTEN / STOCKHOLM
Rymlig fin 4:a i naturnära område med generöst ljusinsläpp och balkong i soligt söderläge!
Boarea
104 kvm
Avgift
4 650 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning
Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.
Anmäl intresseSöker du efter en rymlig 4:a i ett lugnt och naturnära område nära stan så har du hittat rätt! Denna lägenhet erbjuder rymliga rum med generöst ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Nyrenoverat badrum och kök i hög standard! Uttänkt planlösning med köket positionerat mellan vardagsrummet och de övriga rummen så tevetittandet kan ske obemärkt från de övriga familjemedlemmarna. Fri ogenerad utsikt från samtliga sovrum och även det stora badrummet. Gott om förvaring med flertalet inbyggda garderober i samtliga sovrum. Från köket når du en trevlig balkong i soligt söderläge. Utanför finns en grönskande gård med lekplats och grillplats.
Föreningen har 96 parkeringsplatser till sitt förfogande. Bra kommunikationer med buss 144 till antingen Älvsjö pendeltågsstation alternativt med buss till Gullmarsplan.
Varmt välkomna på visning!
Bilder
Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
-
HallRymlig hall i två sektioner. Den främre med ingång mot vardagsrummet och det mindre badrummet. Hallen leds sen i en korridor där ena delen av lägenheten nås. Hatthylla plus garderob finns. Väggar i vitt och golv av ekparkett.
-
Kök/MatsalModernt kök med bra arbetsytor och matplats för ca 4-6 personer. Vackra köksluckor i vitt från Ikea med bänkskiva av ek. Diskho, diskmaskin (Bosch) och ugn (Electrolux) också i vitt. Vitkaklad vägg ovanför bänkskivan. Ny kyl och frys i vitt från Samsung. Målade väggar i blått och golv av ekparkett. Härifrån nås balkongen.
-
WcFrån hallen nås detta nyrenoverade mindre badrum. Utrustat med Wc, handfat samt spegel och ett mindre badrumsskåp. Väggar i olivgrön färg och golv av gråsvart klinker.
-
VardagsrumRymligt vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter. Fyra stora fönster med fri utsikt mot natur och rikligt ljusinsläpp. Väggar i vitt och golv av ekparkett.
-
Master bedroomRymligt sovrum med flera inbyggda garderober. Fönster åt två riktningar ena åt ett skogsparti andra ut mot balkongen. Väggar i vitt och golv av ekparkett.
-
BadrumRymligt badrum med fönster i ogenerat läge. Utrustat med badkar Wc och bidé. Handfat med kommod samt spegel med två separata badrumsskåp, en på vardera sida. En smart vägg av betongglas avskiljer bad-delen från tvätt-delen där både tvättmaskin och torktumlare finns från Electrolux. Vitkaklade väggar och golv av gråvit klinker.
-
Sovrum 2Rymligt sovrum beläget längst bort i den lilla korridoren utanför. God förvaring genom en stor klädkammare. Väggar i grön nyans och golv av ekparkett.
-
Sovrum/arbetsrumMindre sovrum/arbetsrum beläget mellan badrummet och sovrum nr 2. Fönster i ogenerat läge med natur utsikt. Väggar i vitt och golv av ekparkett.
Fakta
Beskrivning
-
Boarea104 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
-
Rum4 (3-4 sovrum)
-
Våning2 av 3
Byggnadssätt
-
Byggnadsår1970
-
Kommentar, byggnadFlerfamiljshus i 3 våningar.
-
Värme och ventilationsanl.Fjärrvärme.
Energideklaration
-
Energiklass
-
Energiprestanda141 kWh/kvm och år
-
SammanställningEnergideklaration är utförd
Datum: 2010-01-22 -
BesiktningsmanAnnika Karlsson, Greencon energi & miljö AB
TV/Internet
-
Beskrivning TV/InternetI samtliga lägenheter finns ett bredbandsskåp i hallen, oftast nära el- centralen. Med hjälp av en Router kan man enkelt få trådlöst höghastighets Internet, ett brett TV-utbud, Video-on-Demand och telefoni i hela lägenheten utan en massa fula sladdar. Idag är maxhastigheten uppströms 1Gbit, men när behoven och efterfrågan förändras kan kapaciteten utökas flera gånger om.
Bilplats/Övriga byggnader
-
Beskrivning, parkeringDet finns 96 parkeringsplatser fördelade enligt nedan:
Garaget Kängvägen:
Varmgarage
10 platser
Kallgarage
10 platser
Garagetak, utomhus
9 platser
Banvallen: 31 platser
Toffelbacken: 28 platser
Carporten: 8 platser
Ekonomi
-
Avgift4 650 kr/mån
-
Ingår i avgiftI avgiften ingår värme, vatten och internet
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiftenVärme, vatten och internet fiberuppkoppling med Telia.
-
Försäkring133 kr/mån
-
Hushållsström162 kr/mån
-
Parkeringsplats260 kr/mån
-
Sammanlagd driftskostnad555 kr/mån
-
Antal personer i hushållet2
-
UpplåtelseformBostadsrätt
-
Överlåtelseavgift1 108 kr betalas av köpare.
-
Pantsättningsavgift443 kr
-
Andel i förening1,03958
-
Andel av årsavg.1,08136
-
Planerade avgiftsändringarFöreningen tillämpar linjär avskrivning.
Föreningen
-
BenämningApelsinlunden. I föreningen finns 123 lägenheter.
-
AllmäntBrf Apelsinlunden förvärvade den 4 november 2009 fastigheten Klacklappen 1. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Föreningen upplåter 111 st bostadsrätter och 12 st hyresrätter. Föreningen upplåter även 1 lokal med hyresrätt samt hyr ut 96 parkeringsplatser.
Föreningen adress är Toffelbacken nr 15-35, 129 39 Hägersten. -
Kommande renoveringarInga beslut om kommande större renoveringar.
-
AvgiftsförändringarFöreningen tillämpar linjär avskrivning.
-
Gjorda renoveringarUnder senare år har utförts:
- Renovering av samtliga yttertak
- Uppgraderat samtliga fjärvärmeundercentraler (energibesparande åtgärd)
- Målat om samtliga trapphus
- Bytt entréportar till ekportar.
. Installerat kodlåssystem
- Spolat samtliga V/A-stammar samt dagvattenrör. -
Övriga utrymmen i föreningenI föreningen finns fortfarande 12 hyresrätter vilka utgör en s.k. dold tillgång för föreningen. Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 6 kvm, det finns även ett extra förråd att hyra till en månadskostnad av 800 kr.
Området
-
Solberga är en lugn och expansiv stadsdel, centralt belägen och med en varierad bebyggelse bestående av både småstugor, radhus, smalhus och punkthus samt en del modernare bebyggelse. Här finns fina promenadstråk, parkleken Kristallen och kulturhistoriska Solbergaskogen som innehåller en två kilometer lång kulturstig där man kan följa skyltar med information om fornlämningar i skogen och dess djur- och växtliv.
I anslutning till Solberga ligger Stockholmsmässan och Älvsjös nya resecentrum, knutpunkt för pendeltåg och bussar. Området är i en expansiv utbyggnadsfas och här planeras det för många nya bostäder affärer och restauranger. Mot stan gränsar Solberga mot Telefonplan med bl.a. T-bana, Konstfack och populära restaurang "Landet". -
KommunikationerBra kommunikationer med buss 144 till antingen Älvsjö pendeltågsstation alternativt med buss till Gullmarsplan.
Sponsrade länkar
Vad blir din totala månadskostnad?
BolånekalkylHa lånelöftet klart innan visningen.
Ansök om lånelöfte
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren
Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Hemkunskap
Hur stor buffert ska man ha?
Alla kan väl skriva under på att det är bra att ha en buffert för oförutsedda utgifter, trots det saknar 28 procent av kvinnorna precis det. SBAB har sammanställt svaren från drygt 1000 personer och kan konstatera att fler kvinnor än män saknar en buffert.
Hemkunskap
Hur stor buffert ska man ha?
Hemkunskap
Inredningstrender 2019
Är du sugen på att förnya hemmet med det hetaste inom möbler och inredning har du hittat rätt! Här listar Chilli’s trendspanare Ida Nilsson årets hetaste trender.
Hemkunskap
Inredningstrender 2019
Följ oss i sociala medier
