Rymlig 3:a på 85 kvm med charmig originalkaraktär och fönster i tre väderstreck
Välkommen till en underbart ljus och välplanerad gavellägenhet om 85 kvm där funkischarm och generösa ytor möts i fin harmoni. Med sitt fria gavelläge och fönster i tre väderstreck flödar dagsljuset genom hela bostaden, vilket skapar en inbjudande känsla i varje rum.
Bostaden erbjuder ett unikt tillfälle för dig som uppskattar välbevarad originalinredning med genuin kvalitet. Det tidstypiska köket och de platsbyggda garderoberna bevarar husets ursprungliga själ och erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter. Planlösningen är enastående praktisk med stora, lättmöblerade rum och en mycket väl genomtänkt badrumsdel uppdelad på separat WC, badrum samt en egen tvättstuga i lägenheten – en vardagslyx som är få förunnad.
Brf Parkeringsljuset finns en sällsynt stark gemenskap och ett utbud av faciliteter som sätter en guldkant på vardagen. Föreningen erbjuder bland annat ett eget motionsrum, vilket gör det enkelt att unna sig träning på hemmaplan. När du har nära och kära på besök finns en fräsch övernattningslägenhet att boka, och för firanden eller större sammankomster finns en välutrustad föreningslokal. Här finns även ett uppskattat hobby- och snickerirum för kreativa projekt. Föreningens lummiga innergård fungerar som en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, komplett med en stor murad grillplats, generösa sittplatser och lekplats för de yngre.
Liseberg är ett av Älvsjös mest charmiga och uppskattade områden, känd för sin trygga och gemytliga villakaraktär. Här lever du i en fridfull miljö omgiven av prunkande trädgårdar, fina parkområden och ståtliga träd, där lugnet alltid råder efter en lång arbetsdag. Solbergaskogens natursköna promenadstråk är en fin plats för sköna söndagspromenader eller löprundor.
Trots det naturnära och lugna läget har du perfekt tillgänglighet till allt du behöver. På kort avstånd når du både Älvsjö station och goda bussförbindelser mot Telefonplan och Liljeholmen, vilket gör pendlingen smidig oavsett vart i staden du ska. Närliggande områden bjuder på ett rikt utbud av lokala bagerier, populära restauranger och god service, samtidigt som området erbjuder förskolor och skolor på tryggt gångavstånd. Ett område att trivas i hela livet!
Har du några frågor?
Kontakta Tommy för mer information kring Rävsnäsvägen 95.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ljust och luftigt vardagsrum med härliga sällskapsytor och direktutgång till balkong. Här skapar stora fönsterpartier i två väderstreck en otroligt inbjudande känsla!
Ljust och luftigt vardagsrum med härliga sällskapsytor och direktutgång till balkong. Här skapar stora fönsterpartier i två väderstreck en otroligt inbjudande känsla!
Ljust och funktionellt kök med bevarad retrocharm, goda förvaringsmöjligheter och en härlig matplats vid fönstret. Ett hemtrevligt utrymme med stor potential för nästa ägare!
-
Ljust och luftigt vardagsrum med härliga sällskapsytor och direktutgång till balkong. Här skapar stora fönsterpartier i två väderstreck en otroligt inbjudande känsla!
Ljust och funktionellt kök med bevarad retrocharm, goda förvaringsmöjligheter och en härlig matplats vid fönstret. Ett hemtrevligt utrymme med stor potential för nästa ägare!
Rymligt och mysigt sovrum med god förvaring i inbyggda garderober och ett härligt ljusinsläpp. Perfekt som lugnt master bedroom eller barnrum.
Välkomnande och funktionell hall med bra avhängningsytor och inbyggd förvaring. En rymlig entré som binder samman bostadens alla rum på ett smidigt sätt!
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med härliga sällskapsytor och direktutgång till balkong. Här skapar stora fönsterpartier i två väderstreck en otroligt inbjudande känsla!
02
Kök
Hemtrevligt kök som charmigt bevarat sin klassiska retrokaraktär med originaldetaljer och generösa förvaringsutrymmen. Intill det stora fönsterpartiet finns en naturlig och ljus matplats. Parallella arbetsytor gör köket både funktionellt och praktiskt att laga mat i. Här finns fantastisk potential att förvalta den tidstypiska charmiga känslan.
03
Sovrum
Rymligt och mysigt sovrum i direkt anslutning till vardagsrummet. God förvaring i inbyggda garderober och ett härligt ljusinsläpp. Perfekt som lugnt master bedroom, barnrum eller praktiskt hemmakontor!
04
Sovrum
Ljust och harmoniskt sovrum med fantastiska förvaringsmöjligheter i en hel vägg av garderober. Lättmöblerade ytor gör det enkelt att skapa sitt drömrum!
05
Badrum
Funktionellt badrum med badkar som praktiskt binder samman med tvättstugan bakom en avskiljande dörr. En smidig och bekväm lösning för en enklare vardag!
06
Tvättstuga
Tvättstugan flödar i ljus från ett eget fönster och är komplett med tvättmaskin, tvättho, frys, goda förvaringsskåp samt torkmöjligheter
07
Hall
Välkomnande och funktionell hall med bra avhängningsytor och inbyggd förvaring. En rymlig entré som binder samman bostadens alla rum på ett smidigt sätt!
I anslutning till hallen finns en separat wc med toalett och handfat.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
20
02
Byggnadssätt
1967/1968
Fjärrvärme
03
Energideklaration
161 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-16
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal via Tele2 för TV och Bredband. Detta avtal ger våra medlemmar förmånliga rabatter på Tele2-tjänster.
Gruppavtalet innebär att varje hushåll i vår förening kommer att ha tillgång till tjänsterna nedan och till ett obligatoriskt tillägg på 155 kr/mån
Bredband 250/50:
Ett privatabonnemang på Bredband 250/50 (100-250 Mbit/s). Trådlös router ingår för bredband och telefoni.
TV - bas
Ett programpaket med flera av de vanligaste tv-kanalerna.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har 55 varmgarage och 42 kallgarage samt 18 p-platser med laddstolpar varav 2 är publika.
I dagsläget finns det lediga garage enligt information från föreningen.
Kostnad för dessa:
940kr / månad för varmgarage.
475kr / månad för kallgarage
01
5 333 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
155 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
155 kr/mån
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av säljare.
888 kr
0.9224 %
0.9224 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften kommer att höjas med 2% from 2026-10-01.
01
HSB BRF Parkeringsljuset.
Föreningen äger marken
omfattar fem bostadshus vilka innefattar 118 lägenheter, 55 varmgarage och 42 kallgarage. 18 P-platser med laddstolpar.
Föreningen godkänner delat ägande och minsta ägarandel för den boende är 10 %.
2030: Fasadrenovering samt byte av balkongdörrar
Avgiften kommer att höjas med 2% from 2026-10-01.
2026: Stamspolning.
2026: OVK.
2025: Ombyggnad av lokal till lägenhet har gjorts.
2024: Solceller på kallgarage.
2024: Renovering UC.
2023: Kompletterande installationer av laddstolpar och soltaksanläggning på Kallgarage.
2023: Färdigställande av övernattningslägenheten A-huset.
2023: Förberedelse för kommande godkännande OVK-besiktning
2022: Installation av laddstolpar för uteparkeringsplatserna.
2018: Ventilation, samtliga hus.
2017-2018: El, installation av ny trappbelysning samt lyse ute.
2016: El, installation av ny trappbelysning samt lyse ute.
2013-2017: Stammar, stambyte genomfört.
2008: Stammar, stambyte genomfört.
2005: Tvättstugor, renovering.
2002: Tak, renovering.
2002: Ombyggnad av lokal till lägenhet har gjorts.
- Till lägenheten hör två källarförråd varav en matkällare.
Övriga utrymmen:
Träningslokal med löpband, spinningcykel, crosstrainer, roddmaskin och diverse styrketräningsutrustning
Hobbyrum.
Föreningslokal med långbord, fullinrett kök och bäddsoffa. 600 kr/natt.
Övernattningslägenhet med trinettekök, dusch, matbord och bäddsoffa. 400 kr/natt.
-Pingisrum.
Cykelrum/barnvagnsförråd.
2 tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Privatbostadsföretag (äkta)
197 395 kr
Avgift
5 333 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetKabel-TV/bredband
155 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
155 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0.9224 %Andel av årsavg.
0.9224 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 2% from 2026-10-01.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö196 m4 min1 min4 min
-
Hav3,88 km11 min18 min1 tim 10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.