Lägenhet till salu på Valborgsmässovägen 20 b i Hägersten

Koll på ekonomin

Dela

Midsommarkransen/Telefonplan,
Hägersten,
Stockholm

Valborgsmässovägen 20 b

Boarea

49 kvm

Avgift

3 178 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns)

Bo med optimal planlösning och perfekt läge mellan Telefonplan och Midsommarkransen! Här finner du en modernt lyxig 2:a, totalrenoverad 2017, med fina ljusinsläpp via stora fönster, vardagsrum och kök i gemensam och öppen planlösning och ett rymligt sovrum med gott om garderober. Duschrummet är snyggt designat med exklusiva materialval på väggar och golv och med egen tvättmaskin och torktumlare. Här bor du suveränt bra med kort gångavstånd till T-banan, affärerna, caféerna och restaurangerna både vid Telefonplan och i Midsommarkransen. Stadsdelen är under stark expansion och utbudet av närservice, upplevelser m.m. ökar ständigt.

Utgångspris

2 995 000 kr

MAJ

Söndag

14:00-14:45

Boka

Öppen visning / Välkomna!

MAJ

Måndag

17:30-18:00

Boka

Öppen visning / Välkomna!

Mer om mig

Resi Wolfmeier Steding

Ansvarig mäklare

08-120 082 11

070-978 32 74

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Resi Wolfmeier Steding

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Liljeholmen

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Öppen yta

Plats för många gäster och trevliga middagar!

Lyxigt känsla!

Helkaklat och smakfullt duschrum med snygg grönmelerad granitkeramik på golv (Bricmate , Swedish green) med golvvärme (el) och väggarna är klädda med stora, vita kakelplattor.

Stilrent & Snyggt!

Visa alla 28 bilder

Lyxigt modernt kök med rostfria vitvaror

Grön, mysig innergård med flertalet sittplatser, fontän och grillplats

Vy från hall in mot sovrum och vardagsrum

Öppen planlösning skapar en trevlig yta för gemenskap och tillställningar

Plats för soffa, mediabänk och fåtölj om så önska

Rymligt sovrum med bra plats för förvaring i flertalet garderober

Föreningens gröna innergård med flertalet sittplatser

På gården finns sittplatser och grillmöjligheter

Söderbergs bageri ligger en kort promenad från huset

Svenska Sushiköket heter restaurangen i området som folk vallfärdar till. Grannen heter Svenska hamburgerköket och är minst lika populär

Svandammsparken har områdets i särklass mest populära gräsmatta under soliga sommardagar. Parken är även en skön tummelplats för barnen

Tegelbruksvägen med mysiga restauranger och en chokladbutik.

Biocaféet Tellus är en kvartersbiograf från 1920 som sedan 1986 drivs av en ideell kulturförening.

Trevlig blomsterbutik vid Svandammsparken

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Entré/hall

Hall med vita, målade väggar samt vitlaserad ekparkett på golv (Opus 14 mm)

Kök

Påkostat och exklusivt italienskt kök med stilrena materialval och gott om förvaringsutrymmen. Köket har gråa köksluckor med en ljus bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit från Jetstone modell Silestone Lagoon samt undermonterad och rostfri diskho. Vitvaror i rostfritt med induktionshäll, inbyggnadsugn, micro., integrerad diskmaskin samt integrerad kyl&frys. Matplats för 6 personer. Vita, målade väggar samt vitlaserad ekparkett på golv (Opus 14 mm) Infällda spotlights i tak.

Vardagsrum

Vardagsrum med fint ljusinsläpp från två stora fönster. Plats för soffa, mediamöbel samt fåtölj. Vita, målade väggar samt vitlaserad ekparkett på golv (Opus 14 mm)

Sovrum

Rymligt sovrum med två stora fönster och plats för dubbelsäng och nattduksbord. Mycket gott om förvaring i gråa stilrena garderober. Vita, målade väggar samt vitlaserad ekparkett på golv (Opus 14 mm)

Duschrum

Helkaklat och smakfullt duschrum med snygg grönmelerad granitkeramik på golv (Bricmate , Swedish green) med golvvärme (el) och väggarna är klädda med stora, vita kakelplattor. Utrustningen består av takdusch med glasvägg i klarglas, WC, tvättställ med vit kommod , badrumsskåp med två spegeldörrar samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i tak

Fakta

Beskrivning

Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår

1964/2018

Kommentar, byggnad

Låghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

178 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-24

Besiktningsman

Monika Andersson Cowi AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber för bredband och kabel-tv finns.
Ownit levererar IPTV. Ett grundutbud ingår för TV till varje lägenhet. Möjlighet för att utöka ditt kanalutbud kan smidigt ske via Ownit. Ownit erbjuder också kostnadsfri support och service.
Bredband kan tecknas via Ownit vid tillträdet. Det erbjuder förmånliga priser för internet.

Förslagsalternativ:
100/100 Mbit/s
Startkostnad: 0 kr
Månadskostnad: 249 kr

250/250 Mbit/s
Startkostnad: 0kr
Månadskostnad: 299 kr

500-1000 Mbit/s/500-1000 Mbit/s
Startkostnad: 0 kr
Månadskostnad: 399 kr

Telefoni ingår i alla bredbandstjänster och tecknas Ownit.
Fiber för bredband och kabel-tv finns.
Ownit levererar IPTV. Ett grundutbud ingår för TV till varje lägenhet. Möjlighet för att utöka ditt kanalutbud kan smidigt ske via Ownit. Ownit erbjuder också kostnadsfri support och service.

Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 1 875 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 1 250 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 10 parkeringsgarage som går att hyra för 1500 kr/mån. 7 stycken parkeringsplatser utomhus som går att hyra för 1250kr/mån. Kö på garage och p-plats.
I området uppgår boendeparkering taxa 4 till en kostnad för 500 kr/mån.

Ekonomi

Avgift

3 178 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Försäkring

179 kr/mån

Hushållsström

183 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

362 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

0,0125791

Andelstal insats

1,25427

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade höjningar av avgiften (kontroll 2023-05-12 med styrelsen)

Föreningen

Benämning

Brf Plommonträdet 5. I föreningen finns 84 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Plommonträdet 5 (org nr 769632-3273) bildades 2016. Föreningens adress
är Valborgmässovägen 20 A-D, och fastigheterna byggdes år 1964. År 2017/2018 totalrenoverades fastigheten Plommonträdet 5 och entreprenör för renoveringen var Savana AB. Marken upplåts med tomträtt som är bunden fram till 2026. Föreningen består av 84 bostadsrätter och är belägen i Hägersten. Vid stora entrén, Valborgsmässovägen 20, finns postfack för samtliga lägenheter. Samtliga lägenheter har säkerhetsdörrar från Daloc. Föreningen har Ellevio som elnätsleverantör och har ett gemensamt abonnemang för samtliga medlemmar som debiteras via avgiftsavin. Delat ägande godkänns.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar kommande året (kontroll 2023-05-12 med styrelsen )

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar av avgiften (kontroll 2023-05-12 med styrelsen)

Gjorda renoveringar

Fastigheten totalrenoverades och stod klar 2017/2018

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensam sluten innergård med mycket grönska. Cyklar parkeras i cykelrum vid stora entrén och för barnvagnar finns det barnvangsrum. Det finns även ett källarförråd som tillhör lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

564 546 kr

Dokument och länkar

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 178 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Försäkring :

179 kr/mån

Hushållsström :

183 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

362 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg. :

0,0125791

Andelstal insats :

1,25427

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade höjningar av avgiften (kontroll 2023-05-12 med styrelsen)

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Moodus AB
  
  149 m
- Pizzeria italia Telefonplan
  
  227 m
- Hägersten Pizzeria
  
  230 m
- BEST ON THE BEST SUSHI
  
  235 m
- Farfars Kök
  
  238 m
- LM-Gården
  
  169 m
- Förskolan Luren
  
  236 m
- Kung saga DV
  
  250 m
- Kung Saga
  
  251 m
- Nytida Kung Saga Gymnasium
  
  265 m
- Hemköp Telefonplan
  
  265 m
- X:-tra
  
  624 m
- Stora Coop
  
  839 m
- Artoz Bygg AB
  
  1,51 km
- Tempo
  
  1,62 km
- Årstaberg
  
  1,71 km
- Älvsjö
  
  2,56 km
- Stockholms södra
  
  3,95 km
- Karlberg
  
  4,66 km
- Svandammsplan
  
  196 m
- Påskvägen
  
  265 m
- Nyårsvägen
  
  300 m