Bostaden välkomnar med genomgående ljust vackert plankgolv samt vitmålade väggar.
I hallen finns plats för hatthylla och här finns även ingången till bostadens nyrenoverade badrum. Badrummet har stilfullt klinkergolv i vita och grå toner med golvvärme samt takdusch.
Det stora rummet har ett fint ljusinsläpp tack vare det generöst tilltagna fönsterpartiet och här möbleras enkelt med både soffa och matbord.
Här finns även en rofylld och trivsam sovalkov med plats för bredare säng. (observera att den stylade sängen inte är 2 meter lång, önskas en säng i fullängd måste den vändas åt andra hållet)
Köket är otroligt smart planerat och har, trots sin begränsade yta, allt man kan önska för en lyckad matlagning!

Välkomna på visning av ettan som verkligen har allt!

Utgångspris

2 000 000 kr

Boarea

21 kvm

Avgift

1 966 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 08 februari 14:00 — 14:30

Öppen visning

Boka

Öppen visning, hjärtligt välkomna!

Har du några frågor?

Kontakta Amanda för mer information kring Vattenledningsvägen 41, 1103.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Amanda Merio

Ansvarig mäklare

070-289 90 44

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

9 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Bostaden har genomgående ljust plankgolv samt vitmålade väggar.

HALL
Hall med förvaring i två garderober.

BADRUM
Badrum med duschhörna, wc och handfat med spegelskåp ovan.
Vitkalkade väggar samt grått och vitt klinkergolv.
Golvvärme, handdukstork.

ALLRUM
Med plats för soffa och matbord.
Alkov för säng, observera att alkoven inte är 2 meter bred så önskas en fullstor säng får den vändas åt andra hållet.

KÖK
Kök med förvaring bakom ljusa luckor, bänkskiva i ek med vitt kakel ovan.
Ugn/spis från Electrolux. Kyl med frysfack

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

21 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

967-41-1103

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Byggnaderna är uppförda 1939 består av två trapphus med källare och tre plan ovan mark samt vind. Tvättstuga och förråd i källare.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

184 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i huset, de boende tecknar eget abonnemang.

Ekonomi

01

Avgift

1 966 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att ovanstående belopp är en uppskattad schablon då bostaden är obebodd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,0919%

Andelstal insats

2,47%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Mandelblomman i Midsommarkransen. I föreningen finns 35 lägenheter, 0 hyresrätter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Mandelblomman i Midsommarkansen består av 35 bostadsrätter

Lägenhetsfördelning enligt nedan:

1 ROK 20-22 kvm 17 st
1 ROK 27-35 kvm 12 st
2 ROK 29-36 kvm 5 st
2,5 ROK 55 kvm 1 st

Utförda renoveringar

Större utförda arbeten:
• Byte av avlopp i bottenplattan på Vattenledningsvägen 43
• Relining av avlopp i bottenplattan på Vattenledningsvägen 41
• Byte av samtliga elstigare till nya lägenhetscentraler
• Installation av nya fastighetscentraler i båda trapphusen
• Byte av avlopps- och vattenstammar till 8 renoverade badrum
• Underhåll av gatufasad: nedknackning av lös puts, komplettering,
målning samt målning av takfotsplåt och stuprör
• Nya entrépartier mot gatan
• Nya säkerhetsdörrar till lägenheter där det saknades
• Fönsterrenovering – målning och renovering invändigt, mellan och
utvändigt, mot både gata och gård
• Kontroll av befintlig dränering samt uppdatering av gårdsmiljön
med ny uteplats, planteringar och nya kärlskåp för sophantering

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på Vattenledningsvägen 41 finns en lokal som är uthyrd till Presens Nöje (improvisationsteater)
I källaren på Vattenledningsvägen 43 finns en tomställd lokal där bygglov är inlämnat för 3 nya lägenheter.
Bygglov ska även sökas för 4 nya bostäder på vinden, vinden kommer att upplåtas till Bergsundet.

Andel av BRF nettoskuldsättning

221 746 kr

Dokument

Energideklaration

Ekonomisk plan

Stadgar

Föreningsinformation

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi