Kommande försäljning

Essinge Brogata 39

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Lilla Essingen— Stockholm

Essinge Brogata 39

Kommande försäljning

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Lilla Essingen

Mysig etta högst upp i huset!

Varmt välkomna till denna perfekt planerade funkisetta i gott skick med fri sikt och goda kommunikationer!

* Vacker fiskbensparkett
* Fri utsikt mot Mälarens vatten
* Högst upp i huset
* Fin loftsäng med bra ytor för förvaring
* Stambytt och helkaklat badrum
* Stabil förening med god ekonomi och renoverad fastighet

Här har ni ett yteffektivt boende med en fantastiskt fin utsikt mot Mälaren genom stora fönsterpartier i kök och allrum. Bostaden erbjuder flertalet charmiga originaldetaljer såsom fiskbensparkett, vackra fönsterkarmar och en generös takhöjd om 2,7 m. Lägenheten är smart planerad med ett öppet och socialt arbetskök med stort fönster, en sovalkov om 160 cm vilket gör allrummet mycket lättmöblerat med gott om plats för vardagsrumsdel och matplats. Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin. Från både kök och allrum kan ni njuta av solnedgången då lägenhetens fönster ligger åt väst. Förvaring finns i form av effektiv och stor skjutdörrsgarderob i hallen. På vinden finns även ett förråd för ytterligare förvaring.

Här bor ni i en välskött fastighet med mycket goda kommunikationer med 1:ans buss ett par minuter från dörren. Lilla Essingen är en sjönära stadsdel som bjuder på härlig småstadskänsla och närhet till city. Ön erbjuder lummiga strandpromenader längs Mälaren, flertalet badbryggor, båtklubbar och grönskande parker.

Hör av er för intresse av bostaden eller bokning av privatvisning!
Hälsningar, Jenny på Mäklarhuset 0700593555

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

23 kvm

Avgift

2 492 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

6 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Jenny för mer information kring Essinge Brogata 39.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Jenny Nordstrand Maelum

Ansvarig mäklare

070-059 35 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

23 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

1 rum

Våning

6 av 6

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme som står för största driften, men även en elpanna.
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

131 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-27

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Öppen Fiber via IP-only i samtliga bostäder med möjlighet att ansluta sig till valfri operatör för Bredband, TV samt telefoni. Besök ip-only.se

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage, parkeringsplatser och/eller carport finns ej . Kontrollerat 2026-03-19

Ekonomi

01

Avgift

2 492 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg, el, bredband och TV tillkommer, du tecknar dessa själv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,251%

Andel av årsavg.

0,02251

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat 2026-03-19

Föreningen

01

Benämning

Dammsugaren 10.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Dammsugaren är en äkta föreningen, som förvärvar totalt 34 st bostadsrätter varav 3 st lokaler med hyresrätt.
Föreningen godkänner delat ägandeskap.

Kommande renoveringar

OVK planerad för 2027
Kontrollerat 2026-03-19

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat 2026-03-19

Utförda renoveringar

2012 Fönsterrenovering
2016 Ny maskinpark i tvättstugan
2016 Digitalt passagesystem för entré och tvättstugebokning
2022 Reparation av vindsförråd
2022 Underhåll av innergård
2022 OVK-åtgärder
2022 Stamspolning
2022 Brandsäkerhetsåtgärder
2022 Säkerhetsåtgärder av hiss
2022 Takförbättringar: taksäkerhet och snörasskydd
2022 Ombyggnad elcentral, serviscentral strömtransformator
2022 Omställning Matavfallshantering
2023 Byte av värmepanna
2023 Takunderhåll, fortsatt säkerhetsarbete och takmålning
2023 Energieffektivisering, byte av armatur och belysning.
2023 Åtgärder lägenheter
2023 Bedömning av behov av större insats för balkongrenovering
(2024) 2023 Bedömning av behov för byte och underhåll av stamventiler och injusteringsventiler (2024).

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Uteplats

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

134 593 kr

Dokument

stadgar

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 492 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg, el, bredband och TV tillkommer, du tecknar dessa själv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,251%

Andel av årsavg.

0,02251

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat 2026-03-19

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lilla Essingen

Lila Essingen är en gemytlig och grönskande ö med idylliska omgivningar endast några stenkast från innerstans puls. Här finns goda kommunikationer tack vare broförbindelser och att city ligger på såväl cykel- som gångavstånd. Fastigheten är mycket vackert belägen på ön med gott om restauranger och butiker "runt knuten".

01 Fördelar med området

Pendelfärja Barer Lokal spårtrafik Badstrand Tryggt Bussar Lyxrestauranger Restauranger Gym Barnvänligt Caféer Parker/Grönområden Utegym Färja Cykelbanor

02 Närservice

I det absoluta närområdet finns också övrig service som ICA, gym, vårdcentral, apotek, restauranger, bagerier, kemtvätt och 2 st båtklubbar m m.

03 Kommunikationer

Från bostaden har man bekväm närhet till goda kommunikationer. Endast ett par minuters promenad till busshållplatsen, där stambusslinje 1 går mellan Stora Essingen till Frihamnen, via Lilla Essingen och City. Nattetid trafikerar nattbuss 91 samma sträcka. Buss 56 går till Hornsberg. Dessutom finns cykelväg hela vägen in till city utmed natursköna Norr Mälarstrand. Närmsta T-bana finns vid Thorildsplan, vilken trafikeras av grön linje och det är även nära till Fridhemsplan som trafikeras av både grön och blå linje. Bara ca 10 minuters promenad till tvärbanan, som går mellan Alvik och Hammarby Sjöstad, via Liljeholmen och Gullmarsplan. Med bil kommer man lätt och snabbt ut på E4:an/Essingeleden samt till Bromma flygplats på ca 10 minuter. Sommartid finns även båtkommunikation här, då pendelbåten M/S Movitz trafikerar sträckan Solna strand - Riddarholmen via bl a Lilla Essingen/Luxparken. Se gärna www.greencityferries.com/boatfleet/movitz/

04 Mer om Lilla Essingen

Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och längs med strandlinjen finns en vacker strandpromenad/joggingstråk anlagd där man kan njuta av den fantastiska miljön. Här finns också goda rekreationsmöjligheter i form av grönskande Luxparken och Primusparken som är två av flera parker på ön. Goda badmöjligheter med flertalet badbryggor runt om på ön där man lätt kan ta sig ett dopp under varma sommardagar. Lilla Essingen erbjuder stor variation av kök från hela världen och har dessutom flera mysiga caféer och uteserveringar. Bland caféer och bagerier kan nämnas Pappas Deli, Lilla Mamsens Bageri samt Pesso Bageri och Cafe och på ön finns både en grillrestaurang, en trevlig Tapas-restaurang, 2 st sushirestauranger, 2 st thairestauranger, 2 st italienska restauranger/pizzerior och en restaurang med husmanskost. Nere vid vattnet ligger populära Lux Dag för Dag som gör läckra rätter med finaste svenska råvaror, dessutom erbjuds avhämtning och Walk-thorugh Saluhall.

05 Parkering

Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Tillståndet är gratis. 90 kr per dygn eller 1600 per månad. Parkering mellan 19 och 07 samt söndagar eller helgdagar är avgiftsfritt.