Här erbjuds en smart planerad bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad.
Den välkomnande hallen erbjuder förvaring i en garderob och härifrån når du bostadens badrum.
Allrummet badar i naturligt ljus tack vare det generösa fönsterpartiet och erbjuder gott om plats för både säng, soffa, matbord samt förvaring
Det välplanerade köket erbjuder allt som behövs för att laga goda måltider, samtidigt som det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär.
En perfekt bostad för dig som söker ett ljust, yteffektivt och trivsamt hem med genomtänkta lösningar.
Varmt välkommen på visning – en etta som måste upplevas på plats!

Accepterat pris

1 900 000 kr

Boarea

21 kvm

Avgift

1 966 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 (0,5tr) (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 28 juli

Anmälan krävs

Boka

Bokad visning! Hjärtligt välkomna att kontakta mäklaren för att boka in er!

Har du några frågor?

Kontakta Amanda för mer information kring Vattenledningsvägen 41, 1001.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Amanda Merio

Ansvarig mäklare

070-289 90 44

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Hall med klinkergolv och garderob.

BADRUM
Badrum med duschhörna, wc och handfat med spegelskåp ovan.
Vitkaklade väggar med grå bård samt grått klinkergolv.

ALLRUM
Med plats för soffa, säng och matbord.
Parkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK
Kök med förvaring bakom vita luckor, bänkskiva i ek med vitt kakel ovan.
Gasspis/ugn. Kyl med frys placerat utanför köket.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

21 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 (0,5tr)

Lägenhetsnummer

967-41-1001

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Byggnaderna är uppförda 1939 består av två trapphus med källare och tre plan ovan mark samt vind. Tvättstuga och förråd i källare.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

184 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i huset, de boende tecknar eget abonnemang.

Ekonomi

01

Avgift

1 966 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Gas

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att ovanstående belopp är en uppskattad schablon då bostaden är obebodd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,0919%

Andel av årsavg.

0,020919

Andelstal insats

2,47%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Se föreningens ekonomiska plan för mer information.

Föreningen

01

Benämning

Mandelblomman i Midsommarkransen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Mandelblomman i Midsommarkansen består av 35 bostadsrätter

Lägenhetsfördelning enligt nedan:

1 ROK 20-22 kvm 17 st
1 ROK 27-35 kvm 12 st
2 ROK 29-36 kvm 5 st
2,5 ROK 55 kvm 1 st

Kommande renoveringar

Se teknisk statusbesiktning i den ekonomiska planen för framtida planer.

Avgiftsförändringar

Se föreningens ekonomiska plan för mer information.

Utförda renoveringar

Större utförda arbeten:
• Byte av avlopp i bottenplattan på Vattenledningsvägen 43
• Relining av avlopp i bottenplattan på Vattenledningsvägen 41
• Byte av samtliga elstigare till nya lägenhetscentraler
• Installation av nya fastighetscentraler i båda trapphusen
• Byte av avlopps- och vattenstammar till 8 renoverade badrum
• Underhåll av gatufasad: nedknackning av lös puts, komplettering,
målning samt målning av takfotsplåt och stuprör
• Nya entrépartier mot gatan
• Nya säkerhetsdörrar till lägenheter där det saknades
• Fönsterrenovering – målning och renovering invändigt, mellan och
utvändigt, mot både gata och gård
• Kontroll av befintlig dränering samt uppdatering av gårdsmiljön
med ny uteplats, planteringar och nya kärlskåp för sophantering

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på Vattenledningsvägen 41 finns en lokal som är uthyrd till Presens Nöje (improvisationsteater)
I källaren på Vattenledningsvägen 43 finns en tomställd lokal där bygglov har erhållits för tre nya lägenheter.
Bygglov ska även sökas för 4 nya bostäder på vinden, vinden kommer att upplåtas till Bergsundet.

Andel av BRF nettoskuldsättning

221 746 kr

Dokument

Info Mandelblomman

Stadgar

Energideklaration

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi