Behållare Behållare

Hammarskogen, Hallstavik, Norrtälje
Åbyvägen 17

Boarea
73 kvm
Driftkostnad
13 053 kr/år
Tomtarea
1 940 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Vinterbonat med WC och bra planlösning

Välkommen till detta vinterbonade fritidshus om 73 kvm med optimal planlösning och badrum med vattentoalett på en härlig naturtomt om 1940 kvm med solig och insynsskyddad altan.

Huset som är uppfört 1974 har perfekt planlösning med tre bra sovrum, varav det ena rymmer dubbelsäng och garderobsvägg samt ett badrum med dusch och vattentoalett. Här finns även ett stort rymligt kök med matplats för fyra till sex personer framför fönstret mot altanen i sydväst. Det stora vardagsrummet har en stor murad öppen spis, furugolv, furupanel och stora fönster i söder samt utgång till den insynsskyddade altanen i perfekt sydvästläge.

Den lättskötta naturtomten ligger lugnt belägen på återvändsgata, här finns även ett uthus om ca 24 kvm och ordnad uppfart för två bilar. Från tomten når man enkelt den fina badplatsen i föreningen samt den välordnade båthamnen ca 900m bort.

Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har åretruntvatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en båthamn med plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. här anordnas varje år ett fint midsommarfirande och VM, -vägmästerskapen i fotboll. Stabil förening med mycket god ekonomi.

Välkommen till Hammarskogen

Utgångspris
1 795 000 kr
16
MAJ
Söndag
14:45-15:15

Anmälan krävs / Anmälan krävs via mäklarens hemsida, klicka på "boka tid för visning". Under rådande omständigheter endast bokade sällskap.

Vinterbonat med WC och bra planlösning

Välkommen till detta vinterbonade fritidshus om 73 kvm med optimal planlösning och badrum med vattentoalett på en härlig naturtomt om 1940 kvm med solig och insynsskyddad altan.

Huset som är uppfört 1974 har perfekt planlösning med tre bra sovrum, varav det ena rymmer dubbelsäng och garderobsvägg samt ett badrum med dusch och vattentoalett. Här finns även ett stort rymligt kök med matplats för fyra till sex personer framför fönstret mot altanen i sydväst. Det stora vardagsrummet har en stor murad öppen spis, furugolv, furupanel och stora fönster i söder samt utgång till den insynsskyddade altanen i perfekt sydvästläge.

Den lättskötta naturtomten ligger lugnt belägen på återvändsgata, här finns även ett uthus om ca 24 kvm och ordnad uppfart för två bilar. Från tomten når man enkelt den fina badplatsen i föreningen samt den välordnade båthamnen ca 900m bort.

Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har åretruntvatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en båthamn med plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. här anordnas varje år ett fint midsommarfirande och VM, -vägmästerskapen i fotboll. Stabil förening med mycket god ekonomi.

Välkommen till Hammarskogen

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Solig altan i sydväst
Från vardagsrummet når man den soliga och insynsskyddade altanen i perfekt sydvästläge
Story telling image
Stort vardagsrum
Det stora vardagsrummet har en stor murad öppen spis, furugolv, furupanel och stora fönster i söder samt utgång till den insynsskyddade altanen i perfekt sydvästläge.
Story telling image
900 m till bad och båthamn
Från tomten når man enkelt den fina badplatsen i föreningen samt den välordnade båthamnen ca 900m bort.
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in i hallen med furugolv, vita väggar och plats för avhängning.
Kök
Köket har furugolv, ljusa väggar, ett fönster och matplats för fyra till sex personer. Här finns spis, micro, kyl/frys och diskho.
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum med furugolv, furupanel, stora fönster i söder och stor murad öppen spis. Utgång till den stora altanen i söder.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, heltäckningsmatta, tapet, fönster och garderobsvägg.
Sovrum 2
Sovrum med heltäckningsmatta, tapet och ett fönster.
Sovrum 3
Sovrum med heltäckningsmatta, tapet och ett fönster.
Badrum
Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta, handfat, dusch, vattentoalett och ett fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
73 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 940 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE HÄVERÖ-BERGBY 6:31
Byggnadssätt
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
25
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Samfällt åretruntvatten
Avlopp
Samfällt avlopp för WC och BDT
Uppvärmning
Direktverkande el, ved
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV-antenn, fiber byggs just nu ut i området.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor härligt solig och insynsskyddad altan i söder och väster.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus om ca 24 kvm
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Häverö-Bergby Ga:2, Norrtälje Häverö-Norrby Ga:5, Norrtälje Häverö-Bergby Ga:1, Norrtälje Häverö-Bergby Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
1940 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor plan naturtomt.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Bergby 6:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700309)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 059 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
695 000 kr
Markvärde
364 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Renhållning
1 581 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
5 859 kr/år
Samfällighet
4 613 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 053 kr/år
Kommentar driftskostnad
Vatten, avlopp och båtplats ingår i samfällighetsavgiften.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 059 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
695 000 kr
Markvärde :
364 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Renhållning :
1 581 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Elkostnad :
5 859 kr/år
Samfällighet :
4 613 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 053 kr/år
Kommentar driftskostnad
Vatten, avlopp och båtplats ingår i samfällighetsavgiften.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hammarskogen

Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har åretruntvatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en välordnad båthamn med plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. här anordnas varje år VM, -vägmästerskapen i fotboll.

Fördelar med området

Hundvänligt Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden Barnvänligt Badstrand Lugnt Båtliv Färja Uteliv Fiske Tryggt Landsbygd

Eckerö Linjen

En bilfärd på ca 15 minuter tar dig till Grisslehamn där Eckerö Linjen har en utgångspunkt för båtresor till Åland. Logga in på hemsidan för en enkel bokning av båtresan.

Shopping

Shopping och restauranger finns tillgängligt en bilfärd om ca 15 minuter mot olika destinationer. Grisslehamn har livsmedelsbutiker och dylikt samt en fin gästhamn att besöka. Häverödal och Hallstavik erbjuder livsmedelsbutiker, handverktygs butiker, restauranger och andra dagligvaror.

Skolor

I Grisslehamn finns en liten skärgårdsskola med naturen som en del av undervisningen och tar in elever för årskurserna F-6. Hallstavik har en skola för åldrarna F-9 samt ett gymnasium vid namn Carl Wahren med flertalet inriktningar.

Natur

Hammarskogen ligger i den fina naturen som Sverige har. Stora skogar runt området gör Hammarskogen till en mysig plats att bosätta sig på. Precis öster om bostadsområdet ligger en vik som mynnar ut i havet. Åker man söderut i viken med båt anländer man till Älmsta där man kan fortsätta via en kanal ner till Norrtäljeviken.

Använd kartan
X
Platser
    • Tawerna Grecka
      2,97 km
    • Bergby Gård och Camping AB
      3,06 km
    • Marina-Restaurangen Grisslehamn
      3,76 km
    • Grisslehamns Marina och Camping
      3,8 km
    • Ångbåtsbryggan
      3,94 km
    • Rävbacken
      2,49 km
    • Förskola Grisslehamn
      3,9 km
    • Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
      3,9 km
    • Tsumugi shiroganes making clothes school
      6,57 km
    • Herrängs Skola
      7,17 km
    • Tomta såg
      2,02 km
    • Tomta övre
      2,09 km
    • Tomta mellersta
      2,2 km
    • Tomta norra
      2,22 km
    • Hagmyra vägskäl
      2,3 km
Avstånd
  • Hållplats - Tomta såg
    2,02 km
    10 min
    25 min
    1 tim 30 min
  • Hav
    901 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    2,01 km
    8 min
    10 min
    41 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren