Vid fagra Väddö viken ligger natursköna idyllen Norrby med vacker omgivning av grönska och natur!
Varmt välkommen till sommaridyllen Norrby med vackra grönskande omgivningar beläget alldeles vid fagra Väddö kanal.
Huset är fördelat på ett plan om 2 sovrum och vardagsrum och kök. Altan i söder som vetter mot områdets allmänning mef fin utsikt över grönska och natur.
Plan och lättskött trädgårdstomt med fint och enskilt "hörn läge". Plats för odling på tomten.
Mer info om bostaden kommer nästa vecka, glad midsommar!
Området Norrby ligger fint vid vattnet längs Väddö kanal. Med närhet till både natur och hav är Norrby en perfekt utgångspunkt för utflykter. Båtplats ingår utan kostnad. På bekvämt avstånd för en fin båttur når du sommaridyllerna Väddö och Grisslehamn. Väddö kanal erbjuder vacker natur, bra fiskevatten och flera trevliga utflyktsmål.
På bekvämt cykel eller gångavstånd kommer man till välskötta och uppskattade Bergby badplats. Vid Bergby Gård finns Bed & Breakfast, padel, solljusterapi och musikkvällar.
På 10 minuter kommer man till vackra Grisslehamn med populärt spahotell samt Eckerölinjens Ålandsfärja, även Älmsta nås på 10 minuter med stor Ica-butik och 18 håls golfbana.
Närmsta skola och förskola ligger i Grisslehamn. Kommunikation finns lättillgänglig via buss, bussen går från vägen ca 1,8 km från huset till Hallstaviks busstation, där går det bussar till Norrtälje och Stockholm.
Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav och ligger drygt en kvarts bilfärd bort. Uppsala ligger bara på ungefär en timmes pendlingsavstånd. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter.
I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX bana, speedway arena och golfklubb.
Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde enligt överenskommelse.
995 000 kr
72 kvm
26 971 kr/år
534 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring Norrby brygga 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Inkommer mer info.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
534 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE HÄVERÖ-NORRBY 26:22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1963
29
Krypgrund med grundmurar av betong
Trä/tegel
Betong
Ståendepanel och delvis tegel
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Året om-vatten via samfällighet
Samfällt avlopp
Direktverkande el via radiatorer
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Fiber betalt och anslutet.
05
Uteplats
Altan i rakt söderläge med fin utsikt över områdets gård med vacker grönska.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod med plats för trädgårdsverktyg.
Plats för en bil vid uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje häverö-norrby ga:9 - vägar, parkering, grönytor, belysning, antenn, Norrtälje häverö-norrby ga:6 - vattentäkt, pump, pumphus, färskvattenstation, vattenledningar, Norrtälje häverö-norrby ga:5 - väg, Norrtälje häverö-norrby ga:7 - reningsverk, utloppsledning, Norrtälje häverö-norrby ga:8 - spillvattenledningar, med brunnar, från överlämningspunkter fram till reningsverk, Norrtälje häverö-norrby ga:16 - vattenledningar, brunnar, avstängningsventiler, elvärmekabel, matarkabel, Norrtälje häverö-norrby ga:12 - huvudledningar för dagvatten, nedstigningsbrunnar, spolbrunnar och regnvattenbrunnar.
08
Tomt/Servitut
534 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Häverö-norrby 26:4 del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-03-02, Senast ändrad: 2001-01-29)
Norrtälje häverö-norrby s:4
Avtalsservitut kraftledning
Norrtälje häverö-norrby s:5
01
989 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
622 000 kr
367 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
11 972 kr/år
2 199 kr/år
4 600 kr/år
1 950 kr/år
625 kr/år
5478 kWh/år
5 625 kr/år
26 971 kr/år
7 418 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 389 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår båtplats .
I posten Uppvärmning är elnätspriser inräknat.
Driftkostnader kan skilja sig från familjesättning samt användning av bostaden.
Beräkningen är en schablon från tidigare försäljning då säljaren är ett dödsbo.
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
989 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
622 000 krMarkvärde
367 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Uppvärmning
11 972 kr/årFörsäkring
2 199 kr/årVatten och avlopp
4 600 kr/årRenhållning
1 950 kr/årVägav/Snö
625 kr/årÅrlig elförbrukning
5478 kWh/årSamfällighet
5 625 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 971 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 418 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 389 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår båtplats .I posten Uppvärmning är elnätspriser inräknat.
Driftkostnader kan skilja sig från familjesättning samt användning av bostaden.
Beräkningen är en schablon från tidigare försäljning då säljaren är ett dödsbo.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Folk och Fä Gårdsrestaurang
916 m
Bergby Gård & Logi
1,48 km
Akilles Taverna
3,1 km
Grisslehamn
3,81 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
4,12 km
Grisslehamn skola
3,72 km
Grisslehamn förskola
3,74 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
4,17 km
Herräng förskola
8,9 km
Gottsta Förskola
8,98 km
Tempo Hallstavik
9,8 km
Tempo
30,96 km
Arholma Handel
31,16 km
Lidl
34,01 km
Stora Coop Norrteljeporten
36,37 km
Faringe station Lennakatten
39,65 km
Moga station Lennakatten
43,46 km
Almunge station Lennakatten
45,38 km
Tomta mellersta
602 m
Tomta såg
931 m
Tomta övre
1,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,15 km2 min4 min19 min
-
Hav158 m1 min1 min2 min
-
HållplatsTomta mellersta602 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.