Till salu

Tennviksvägen 4

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Häverö - Norrby— Hallstavik— Norrtälje

Tennviksvägen 4


Till salu
Utgångspris
1 250 000 kr

Norrtälje - Hallstavik - Häverö - Norrby

Charmigt boende med utsikt över Väddöviken!

Välkommen till Tennviksvägen 4, ett charmigt boende belägen vid Väddöviken i Hallstavik. Med två rymliga rum och stort kök på 75 kvadratmeter är detta hemmet som är perfekt för den som älskar närhet till vattnet och den vackra naturen som bjuder på hästhagar och fina promenadstråk. Huset består av ljusa och fina ytskikt. Utsikten över Väddöviken är vacker och harmonisk. Detta boende har alla funktioner som ett idylliskt lantligt hem behöver. Lättskött trädgård, nära till skog, vatten och vandringsleder, samt når ni Stockholm och Uppsala på drygt en timmes bilfärd. För dagliga ärenden ligger närmaste mataffär, restauranger, och gym på endast 10 minuters bilfärd. En plats att kunna reflektera, dra sig tillbaka, och uppleva storhet i vardagen.

Norrby ligger fint vid vattnet längs Väddöviken med närhet till både natur och hav är Norrby en perfekt utgångspunkt för utflykter.
På bekvämt gångavstånd kommer man till välskötta och uppskattade Bergby gård som är ett perfekt ställe att gå och äta en bit mat, lyssna på trubadur och ta ett glas vin, eller en god glass i deras glasskiosk.
På 10 minuter kommer man till vackra Grisslehamn, till Hallstavik med all service man behöver tar det ca 17 minuter.
Närmsta skola och förskola ligger i Grisslehamn, och närmsta gymnasium i Hallstavik.
Kommunikation finns lättillgänglig via buss, bussen går från vägen ca 1,8 km från huset till Hallstaviks busstation, där går det bussar till Norrtälje och Stockholm.

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger bara på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter.

I Hallstavik finns Förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX bana, speedway arena och golfklubb.
Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
75 kvm
Driftkostnad
13 500 kr/år
Tomtarea
244 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 14 december 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmälan krävs för denna visning. Varmt välkomna. Vänligen Frida Hyrelius 0766-007170

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Tennviksvägen 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Stor och välkomnande hall med klinker och ljusa väggar. Gott om plats för avhängning ocg exempelvis en sittmöbel. Hallen angränsar till alla rum i bostaden.


02
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord , byrå och skrivbord. Snygg tapet och nytt laminatgolv. Fönster ut mot Väddöviken.


03
Kök

Rymligt kök med ljusa luckor och skåp. Mycket förvaringsmöjligheter och plats för köksbord intill fönstret med utsikt över viken. Spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Klinkergolv och ljusa väggar.


04
Badrum

Helkaklat ljust badrum duschhörna, tvättmaskin, handfat på kommod, spegelskåp och wc.


05
Vardagsrum

Ljust rum med plats för soffgrupp, bord, bokhylla, och tv-bänk. Utgång till altanen på baksidan av huset. Baksidan har ett praktiskt förråd med nydragen el. Ljusa väggar och nytt parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

244 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HÄVERÖ-NORRBY 26:60


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus i enplan

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

39

Grund

Krypgrund/kulvert

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Samfällt vatten året om

Avlopp

Samfällt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje häverö-norrby ga:15, Norrtälje häverö-norrby ga:6, Norrtälje häverö-norrby ga:13, Norrtälje häverö-norrby ga:5, Norrtälje häverö-norrby ga:14, Norrtälje häverö-norrby ga:7


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

244 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya befintlig avloppsledning i ungefärliga sträckningen b-c. - avlopp

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Häverö-norrby 26:4 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-30, Senast ändrad: 2012-12-10)

Samfällighet

Norrtälje häverö-norrby s:8

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

888 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

700 000 kr

Markvärde

188 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Vägav/Snö

500 kr/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

13 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 660 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 160 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 750 424 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
888 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
700 000 kr
Markvärde
188 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 660 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 160 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 750 424 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bergby Gård & Logi

1,12 km


Akilles Taverna

3,44 km


Grisslehamn

4,14 km


Café Kalaset

4,45 km


Marina-Restaurangen Grisslehamn

4,47 km


Grisslehamn skola

4,06 km


Grisslehamn förskola

4,07 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

4,52 km


Gottsta Förskola

8,78 km


Carl Wahren Gymnasium

8,85 km


Tempo Hallstavik

9,64 km


Tempo

30,66 km


Arholma Handel

30,94 km


Lidl

33,65 km


Stora Coop Norrteljeporten

36,01 km


Faringe station Lennakatten

39,42 km


Moga station Lennakatten

43,22 km


Almunge station Lennakatten

45,13 km


Tomta mellersta

720 m


Tomta såg

1,22 km


Bergby gård

1,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    790 m
    3 min
    4 min
    18 min
  • Hav
    231 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Tomta mellersta
    720 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.