Idunvägen 12 / Handen / Haninge

Stor 2:a med balkong i populärt område!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
3 564 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till denna välplanerade och ljusa 2:a med modern och öppen planlösning. Belägen högst upp i huset i en utmärkt förening med välskött ekonomi och gemensamhetslokaler. Lägenheten erbjuder allt man behöver med gott om förvaringsutrymmen, fräscht badrum och en insynsskyddad balkong med trevlig utsikt över föreningens innergård. Stort sovrum med två garderober och ytterligare plats finns för ett flertal garderober.

Inbjudande kök med luckor i 60-tals charm och goda arbetsytor skapar lust till matlagning. Köket är i öppen planlösning med vardagsrummet och detta skapar ett generöst ljusinsläpp och plats finns för stort matbord och trevliga middagar. Hela lägenheten har genomgående ljusa och fräscha ytskikt och här det bara att flytta in och bo!

Belägen i lugnt och populärt område i centrala Handen men närhet till allt. Ett par minuter gångväg till Handen C:s generösa butiksutbud, pendeltåg och ett flertal busslinjer samt så ligger naturen och vackra strövområden alldeles runt hörnet.

Möjlighet finns till snabbt tillträde.

Varmt välkommen till hem att verkligen trivas i!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • GJORDA RENOVERINGAR
    2018
    Ny WC.

    2019
    Ny blandare, duschstång och badrumsskåp.
  • Beskrivning av samtliga rum
    KÖK
    Välplanerat kök med bra arbetsytor och praktisk förvaring. I öppen planlösning med vardagsrum som ger plats för stort matbord. Vitvarorna består av spis (Cylinda), kyl/frys, fläkt (Futurum) och diskmaskin (Indesit).

    VARDAGSRUM
    Ljust vardagsrum med vita väggar, laminatgolv och med öppen planlösning mot kök. Här finns plats för såväl stor soffa som matbord.

    SOVRUM
    Stort sovrum med tapetserade väggar, fondvägg och laminatgolv. Här finns dessutom två garderober och utgången till den mysiga balkongen.

    BADRUM
    Fräscht badrum med kaklade väggar, klinkergolv och praktiskt vädringsfönster. Här finns handdukstork, tvättmaskin från 2016 (Cylinda), dusch, WC och handfat.

    HALL
    Välkomnande hall mycket plats för förvaring tack vare en stor skjutdörrsgarderob och generösa ytor för upphängning. Laminatgolv och vita väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1961
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    132 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    BREDBAND & TELEFONI
    Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för Bredbandsbolagets bredband / telefoni. Abonnemanget är en gruppanslutning, vilket innebär att avgiften ingår i månadsavgiften för lägenheten. Anslutningsavgiften för abonnemanget samt samtalsavgift för användandet av telefonen bekostar man själv. Bredbandet har en hastighet på 100 Mbit in och 100 Mbit ut. Högre hastighet finns mot tillägg.

    KABEL-TV
    Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för kabel-TV via ComHem. Basutbudet på 14 st TV-kanaler och ett stort antal radiokanaler ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Besöksparkering
    Det finns inga besöksparkeringar på Brf Runstenens område utan bilburna besökare hänvisas i första hand till att ställa sig utefter Utgårdsvägen eller Idunvägen. Observera att datumparkering gäller här!

    Garage och parkeringsplatser
    På Brf Runstenens område finns det 150 parkeringsplatser som går att hyra, alla med elstolpe. Flera av husen har även garage längst ner och totalt finns 84 stycken, alla med egen dörr. Skulle alla platser och garage vara upptagna så används kösystem. P-plats kostar 150 kr.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 564 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv, bredband (samt fast avgift för telefoni) och bostadsrättstilläggsförsäkring.

    Föreningen har avtal gällande leverans av el och på den avi man betalar varje månad så debiteras hushållselen som används i hemmet.
  • Hushållsström:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    100 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,33753
  • Andel av årsavg.:
    0,33753
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga bestämda avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Runstenen.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Söderbymalm 7:15, 7:17 och 7:18 i Haninge kommun, Stockholms län.

    Fastigheterna är bebyggda med 12 huskroppar innehållande 255 lägenheter, 15 lokaler och 84 garage. Lägenhetsfördelningen är 24 st 1: or, 81 st 2: or 123 st 3: or samt 27 st 4: or.

    Av föreningens 255 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt och av föreningens 15 lokaler och 84 garage upplåts samtliga med hyresrätt. Härutöver finns 150 P-platser, samtliga med el-stolpe.

    Föreningen har en aktiv kulturverksamhet tillsammans med andra föreningar i området samt en egen seniorverksamhet.

    För ökad trivsel och service har föreningen två egna bovärdar som sköter lättare tekniska uppgifter i lägenheterna, utomhusmiljön mm.
  • Kommande renoveringar
    Renovering av fönster har diskuterats av föreningen.
  • Gjorda renoveringar
    1990/91 Fönsterrenovering med karminklädnad och byte till yttre fönsterbågar av aluminium.
    1992-94 Omläggning av tak, Fasadrenovering, Renovering av badrum och byte av grenledningar, Målning allmänna utrymmen och trapphus
    1997/98 Införande av källsortering, Miljögårdar, Ombyggnad ventilation, montering spiskåpor, OVK, utbyte av tvättmaskiner
    1998/99 Utbyte av samtliga garageportar
    1999/00 Övergång (990501) till kollektiv el
    2000/01 Bredbandsinstallation
    2002/03 Montering av brandvarnare
    2003/04 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
    2003/04 Byte av fönstertätningslister
    2004/05 Utbyte av alla entréportar samt utvändiga källardörrar
    2004/05 Renovering av föreningens bastu
    2005/06 Reparation av badrumsfönster
    2005/06 Kompletterande fasad- och markbelysning i området
    2005/06 Gruppanslutning Bredband fr.o.m 2006-01-01
    2005/06 Byggnation av gym på Utgårdsvägen 41
    2006/07 Markupprustning av ”Lunden” på Idunvägen 2-4
    2007/08 Målning av miljögårdar och grovsoprum
    2007/08 Påbörjan renovering av avloppsstammar / Relining
    2007/08 Färdigställande av renovering av avloppsstammar
    2009/10 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
    2010/11 Renovering av tvättstugor, byte av tvättmaskiner
    2010/11 Byte av styr- och reglerutrustning för värmesystemet
    2011/12 Installation av frånluftsåtervinning med värmepump
    2011/12 Installation av passersystem till portarna
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugor
    Inom föreningen finns två tvättstugor, en på Utgårdsvägen 21 och en på Utgårdsvägen 41
    På Utgårdsvägen 21 finns tre avdelningar för fintvätt och en avdelning för grovtvätt. På Utgårdsvägen 41 finns två avdelningar för fintvätt.

    Bastu och gym
    Mellan Utgårdsvägen 27 & 29 i garagebyggnaden ligger föreningens bastu. Som medlem i Brf Runstenen får man använda bastun kostnadsfrit. Föreningen har ett eget gym på Utgårdsvägen. Årsavgift 200:- som löses hos Bovärden.

    Föreningslokal
    På Utgårdsvägen 31,nb finns föreningens lokal för styrelsen och bovärdarna.
Området
  • Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

    Lägenheten är belägen ett par minuter från Haninge C där det finns ett flertal butiker såsom HM, Stadium och Lindex, ett flertal restauranger och caféer, apotek samt så är alla storbanker representerade i centrum. Förutom Haninge C finns även Port 73, som är en modern handelsplats, samt ICA Maxi i närområdet. För den sportintresserade finns ett flertal gym, tennis-och badminton hallar samt Torvalla sportanläggning med fotbollsplan, ishockeyhall och simbassäng. Ett flertal förskolor, grundskolor, gymnasium och högskolan KTH finns i Handen och i närområdena.

    Handen är ett expansivt område med stora framtidplaner. Flera nyproduktioner är planerade att vara klara inom de närmaste åren och hela centrum byggs om till en ny, modern stadsdel.
  • Kommunikationer
    I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sibylla Handen
    318 m
    Parabol Restaurang HB
    470 m
    Handen Pizzeria
    492 m
    Restaurang Heng King AB
    496 m
    & Bakfickan
    497 m
  • Skolor
    Vikingaskolan
    253 m
    Förskolan Kastanjen
    326 m
    Ekens förskola
    332 m
    Tallens förskola
    372 m
    Förskolan Aspen
    391 m
  • Mataffärer
    Hemköp Matextra
    552 m
    Hemköp
    557 m
    Hyr en pensionär i Sthlm AB
    897 m
    ICA Maxi
    2,03 km
    City Gross Länna
    3,81 km
  • Tågstationer
    Handen station
    659 m
    Vega station
    2,39 km
    Jordbro station
    2,55 km
    Västerhaninge station
    5,16 km
    Skogås station
    6,04 km
  • Kommunikationer
    Idunvägen
    100 m
    Odenvägen
    213 m
    Vikingaskolan
    327 m
    Handenterminalen
    346 m
    Söderbymalmsskolan
    412 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Handen station
  • 659 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hållplats - Idunvägen
  • 100 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 7,33 km
  • 13 min
  • 32 min
  • -
  • Sjö
  • 665 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
Området

Handen/Haninge C

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

Shopping och serviceutbud i toppklass

Upplev Haninges största mötesplats, Handen Centrtum, här händer något varje dag! Här finns gemenskapen och butikerna som ger mersmak. Bland mode, sport, inredning och mycket annat, hittar du även sköna matställen samt tjänster och service för vardag och fest. Port 73 är en handelsplats i Haninge som invigdes i oktober 2010 och ligger invid Riksväg 73, mitt i trafiknavet som sammanlänkar Haninge, Tyresö och Nynäshamn. Med två stora matbutiker, kombinerat med en centrumgallerias breda utbud och en stor parkering, finns här den perfekta platsen för shopping, mat och att umgås. I Handen finns även populära ICA Maxi som ligger i anslutning till Systembolaget.

Sport och fritid runt hörnet

Rudans friluftsområde och naturreservat ligger central i Handen bredvid pendeltågsstationen. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren. I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier