Utgårdsvägen 48 / Handen / Haninge

Lägenhet med moderniseringsbehov på populär adress!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
79.5 kvm
Avgift
4 821 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tor 22 okt 18:00-18:30

    Öppen visning / Varmt välkomna på visning!

  • Sön 25 okt 13:00-13:45

    Öppen visning / Varmt välkomna på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till Utgårdsvägen 48 och denna trea endast en halvtrappa upp i huset. Lägenheten ligger i Haninges mest populära föreningar med låga avgifter och närhet till både kommunikationer, restauranger, mataffärer och ett brett serviceutbud!

Lägenheten är i behov av modernisering då tiden har stått lite still i lägenheten. Väldigt välplanerad lägenhet med två sovrum, stort vardagsrum med gott om ljusinsläpp samt en trevlig inglasad balkong. I köket finns en rymlig matplats för de större middagarna och vardagsrummet rymmer såväl större soffgrupp som ytterligare matplats. Det finns gott om plats i hallen att ha en skjutdörrsgarderob och mellan vardagsrummet och det ena sovrummet finns klädkammare.

Läget är alldeles utmärkt med närhet till buss 829 som tar er till Ica maxi och Port 73, fem minuters gångväg till Torvalla och en kort promenad bort finns Handen C:s gedigna butiksutbud, bussar och pendeltåg. Det finns även ett flertal lekplatser och populära Eskilsparken/Gropen ligger endast ett stenkast bort.

Varmt välkomna till Utgårdsvägen 48!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    - Stor hall med gott om plats för avhängning och förvaring.

    BADRUM
    - Rymligt badrum som genomgått stambyte 1991 . Här finns wc, handfat,dusch samt förberett för tvättmaskin.

    SOVRUM 1
    - Rymligt sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

    SOVRUM 2
    - Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängmöbler, förvaring och ytterligare möblemang. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare.

    VARDAGSRUM
    - Generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matsalsdel om så önskas. Här finner vi utgången till den härliga balkongen.

    BALKONG
    - Härlig inglasad balkong med gott om plats för möbler.

    KÖK
    - Stort arbetskök med gott om förvaring och arbetsyta. Utrustning såsom: spis med ugn, fläkt och kombinerade kyl och frys. Plats för matplats och övrigt möblemang.

    ÖVRIGT
    -Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1964/65
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-04-10
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via Telenor och basutbud kabel-tv via ComHem.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    I källaren finns ett förråd som tillhör lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom föreningen finns tillgång till 75 garageplatser och 230 parkeringsplatser samtliga utrustade med motorvärmare. P-platser kostar 200kr/mån och garageplatser 500-600 kr/mån.
    Gratis datumparkering finns på gatorna.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 821 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår: Värme, värme, vatten, kabel TV med analogt basutbud från ComHem
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Obligatorisk avgift för bredband:
    125 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    425 kr/mån
  • Kommentar driftskostnad
    Föreningen har individuell mätning av respektive hushålls förbrukning. Denna faktureras i efterskott på månadsavgiften som delas ut kvartalsvis.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,31062
  • Andelstal insats:
    0,31062
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2021 planerar föreningen att höja avgiften med 2%.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Vikingen HSB. I föreningen finns 314 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Vikingen HSB uppfördes 1964-65 och består av 314 lägenheter fördelade på 15 st hus som ligger på Odenvägen, Vikingavägen, Utgårdsvägen samt Sleipnervägen i Centrala Handen söder om Stockholm.
    Inom föreningen finns tillgång till parkeringar, garage, tvättstugor, pingisrum samt ett gym. Föreningen har även ett nära samarbete med kringliggande föreningar gällande kultur och fritidsverksamhet framförallt för seniorer.
  • Kommande renoveringar
    2016 OVK besiktning
    2020 Fasad renovering, byte till generell 3-fas 380 V
  • Avgiftsförändringar:
    Se årsredovisning
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en väl utformad underhållsplan, för detaljerade uppgifter se föreningens hemsida eller årsredovisning. Nedan följer de störst utförda renoveringsarbetena.
    2020 Fasadprojekt på gång med nya fasader, fönster bl.a
    2020 Dränering utfört
    2020 Fönsterbyte i samband med fasadrenovering
    2014 Molokerna är tagna i bruk, radonmätning utförd
    2011 Byte av radiatorer och värmeledningar
    2010 Gruppanslutning bredband
    2001 Inglasning balkonger
    1999 Takbyte, målning av trapphus, byte garageportar
    1991 Stambyte och renovering av badrum, byte av fönster,
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns barnvagns/cykelförråd, pingisrum samt gym. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
    Seniorklubben Vikingaveteranderna har en egen lokal för sin verksamhet.

    Inom föreningen finns fyra tvättstugor.
    Adresserna är följande:
    Utgårdsvägen 10-12
    Utgårdsvägen 34-36
    Utgårdsvägen 48-50
    Odenvägen 23
Området

  • Från Brf Vikingen är det endast ett stenkast till Haninge Centrum med brett shopping och serviceutbud. Både bussar och pendeltåg trafikerar regelbudet bara några hundra meter bort och det är aldrig långt till sport och naturaktiviteter.
    Här finns allt från badvänliga sjöar, motionsslingor och härliga naturstråk samt flera olika idrottsanläggningar och badhus med inomhusbassänger.
    I det familjära området finns flertalet förskolor, grundskolor och gymnasium.
  • Kommunikationer
    Mycket goda kommunikationer nås endast ett par hundra meter bort där bussar och pendeltåg trafikerar regelbundet. Inom 30 min nås Stockholm Central oavsett om du väljer pendeltåg, bil eller buss.
Ekonomi
Avgift :
4 821 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: Värme, värme, vatten, kabel TV med analogt basutbud från ComHem
Hushållsström :
300 kr/mån
Obligatorisk avgift för bredband
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
425 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen har individuell mätning av respektive hushålls förbrukning. Denna faktureras i efterskott på månadsavgiften som delas ut kvartalsvis.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,31062
Andelstal insats :
0,31062
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2021 planerar föreningen att höja avgiften med 2%.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sibylla Handen
    149 m
    Parabol Restaurang HB
    316 m
    Quality Hotel Winn, Haninge
    409 m
    Brasserie X Haninge
    410 m
    Sportsbar Food & Beer
    426 m
  • Skolor
    Tallens förskola
    219 m
    Kastanjens förskola
    234 m
    skola
    328 m
    Aspens förskola
    373 m
    Sfi
    404 m
  • Mataffärer
    Coop
    422 m
    Hemköp Matextra
    688 m
    Slakthusfrysen
    1,06 km
    Coop Forum Haninge
    1,76 km
    ICA Maxi
    2,12 km
  • Tågstationer
    Handen station
    539 m
    Vega station
    2,38 km
    Jordbro station
    2,46 km
    Västerhaninge station
    5,06 km
    Skogås station
    6,08 km
  • Kommunikationer
    Odenvägen
    57 m
    Idunvägen
    177 m
    Handenterminalen
    204 m
    Vallavägen
    325 m
    Haninge centrum
    431 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 578 m
  • 13 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Tågstation - Handen station
  • 539 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Hållplats - Odenvägen
  • 57 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 7,43 km
  • 13 min
  • 30 min
  • -
  • Sjö
  • 517 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
Området

Handen/Haninge C

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

Shopping och serviceutbud i toppklass

Upplev Haninges största mötesplats, Handen Centrtum, här händer något varje dag! Här finns gemenskapen och butikerna som ger mersmak. Bland mode, sport, inredning och mycket annat, hittar du även sköna matställen samt tjänster och service för vardag och fest. Port 73 är en handelsplats i Haninge som invigdes i oktober 2010 och ligger invid Riksväg 73, mitt i trafiknavet som sammanlänkar Haninge, Tyresö och Nynäshamn. Med två stora matbutiker, kombinerat med en centrumgallerias breda utbud och en stor parkering, finns här den perfekta platsen för shopping, mat och att umgås. I Handen finns även populära ICA Maxi som ligger i anslutning till Systembolaget.

Sport och fritid runt hörnet

Rudans friluftsområde och naturreservat ligger central i Handen bredvid pendeltågsstationen. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren. I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.

Fördelar

#Fiske
#Tågstation
#Ishall
#Simhall
#Bowling
#Växande område
#Cykelstigar (mtb)
#Skidspår
#Badstrand
#Sport och friluftsliv
#Parker/Grönområden
#Bussar
#Barnvänligt
#Golf
#Butiksgata/köpcentrum

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn