Välplanerad 4:a i populärt och barnvänligt område!
***** ACCEPTERAT PRIS *****
Varmt välkomna till denna välplanerade 4:a med ett av områdets bästa lägen! Belägen i lugnt kvarter i populär förening med gångavstånd till utmärkta kommunikationer, affär och alla bekvämligheter som man kan behöva.
Lägenheten har en utmärkt planlösning med två nya badrum från stambytet, stor hall och tre sovrum som med enkla medel kan göras om till två. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och här finns dessutom den stora balkongen med trevlig utsikt över föreningen välskötta innergård. Köket inbjuder till matlagning och trevliga middagar med stor plats för matbord, stilrena vitvaror och modern inredning.
Ett kort gångavstånd från lägenheten finns Handen C, pendeltåg som tar dig till T-centralen på 25 minuter samt vackra strövområden runt sjön Rudans friluftsområde. Ett par hundra meter bort finns dessutom ett flertal bussar och ICA nära. Det finns ett flertal förskolor samt skolor att välja på i närområdet och Handen sjukhus och vårdcentral finns i närheten.
Varmt välkomna till ett bekvämt boende och ett hem att verkligen trivas i!
2 295 000 kr
90 kvm
6 758 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Haninge
Kontakta Patrik för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen!
Vill du ha en fri värdering av Patrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
En inbjudande och yteffektiv hall med bra förvaringsmöjligheter och gott om utrymme för ytterkläder samt skor.
SOVRUM 1:
Från hallen når du detta sovrum. Ett rymligt rum med bland annat plats för säng och garderob.
SOVRUM 2:
Detta rum nås också från hallen. Ett rymligt rum med bland annat plats för säng och garderob.
SOVRUM 3:
Stort sovrum med garderobsvägg och plats för stor säng samt övrig möblemang.
DUSCHRUM:
Helkaklat nytt duschrum som precis genomgått stambyte. Utrustning består av: Toalett, duschhörna, handfat och spegelskåp.
BADRUM:
Helkaklat nytt duschrum som precis genomgått stambyte. Ett rymligt badrum med badkar, toalett, spegelskåp, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
KÖK:
Ett stort och socialt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar. Utrustning består av: Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM:
Ett socialt vardagsrum med gott om plats för de större möblemangen. Från vardagsrummet kommer du ut till balkongen.
BALKONG:
Härlig inglasad balkong med gott om plats för utemöbler.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968
Fjärrvärme.
03
TV/Internet
TV genom Com Hem.
Bredband genom Ownit 1000/1000.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten finns ett tillhörande källarförråd.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 133 parkeringsplatser, 20 carportar, 38 garage. Det finns även 16st gästparkeringar och 1st korttidsparkering.
01
6 758 kr/mån
Det som ingår i avgiften: värme, vatten, basutbud kabel-tv
400 kr/mån
95 kr/mån
495 kr/mån
2
Bostadsrätt
0,65259
0,65585
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen höjde avgiften men 6% januari 2023.
01
Soluret.
Föreningen äger marken
Under 2009 ombildades gård 1 och 2 av området som tidigare i kallades "Valla". Dessa gårdar valde att kalla sig Soluret, då det finns ett solur som tillhör området utanför gård 1. Den 10 december 2009 blev ombildningen klar och därför ägs numera fastigheterna av medlemmarna i föreningen Soluret.
Fastigheterna består av flerbostadshus med adresserna Vallavägen 63-109 och består av 179 lägenheter, grovtvättstugan på gård 2, Valla livs, Solurets föreningslokal samt garage, carportar och parkeringsplatser på gård 1 respektive gård 2.
I föreningen finns fortfarande lägenheter som är upplåtna som hyresrätter (ca 29 st) vilket är en bra framtida inkomst för föreningen.
Föreningen förvaltas sedan ombildningen av HSB men nu 2023 har de bytt förvaltare till Nabo.
Se bilaga årsredovisning samt föreningens hemsida för uppdaterad information.
Inga avgiftshöjningar planerade för 2023
2021-2022 - Byte av stammar för vatten och avlopp i kök och badrum.
2021 - Laddstolpar för elbilar installeras på 8 parkeringsplatser.
2021 - Kameror installeras på parkering och vid sophus.
2021 - Alla dagvattenbrunnar spolas.
2021 - 3 träd som dött på baksidan av gård 2 tas ner.
2021 - Föreningens tre portaler har isolerats och värmeslingorna som tidigare fanns där är borttagna.
2021 - Batteriholk placeras i grovsoprummet, för återvinning av hushållsbatterier.
2021 - Tre hyreslägenheter ombildas till bostadsrätter, vinsten av försäljningen tillfaller föreningen.
Till lägenheten finns ett tillhörande källarförråd. I porten finns också cykel/barnvagnsutrymme.
4 tvättstugor finns, 2 på gård 1 (mellan port 79-81)och 2 på gård 2 (mellan port 103-105) utöver det finns en Grovtvättstuga utanför gård 2. Det kostar inget att nyttja dessa. Föreningen har dessutom en stor föreningslokal som kan bokas och hyras utav medlemmarna. Ett perfekt tillhåll för stora fester och firanden.
Grovsoprum finns för mindre möbler, elartiklar mm.
01
Brf Soluret ligger i ett mycket barnvänligt och populärt område som har närhet till det mesta. Det finns ett flertal lekplatser, fotbollsplan, förskola och skola i direkt närhet. Buss, ICA nära och Slätmossens vackra naturområde ligger ca 300 m från föreningen.
Det är endast ca 5 minuter gångväg till Handen C:s gedigna butiksutbud och till pendeltåget som tar en till T-centralen på 25 minuter. Nattetid finns bussar som trafikerar sträckan in till stan.
De bilfria innergårdarna samt närheten till såväl vackra strövområden som bekvämligheter, gör denna förening till en attraktiv adress i Handen som passar både den stora och lilla familjen.
OMRÅDESINFORMATION- HANDEN
Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.
Lägenheten är belägen ett par minuter från Haninge C där det finns ett flertal butiker såsom HM, Stadium och Lindex, ett flertal restauranger och caféer, apotek samt så är alla storbanker representerade i centrum. Förutom Haninge C finns även Port 73, som är en modern handelsplats, samt ICA Maxi i närområdet. För den sportintresserade finns ett flertal gym, tennis-och badminton hallar samt Torvalla sportanläggning med fotbollsplan, ishockeyhall och simbassäng. Ett flertal förskolor, grundskolor, gymnasium och högskolan KTH finns i Handen och i närområdena.
Handen är ett expansivt område med stora framtidplaner. Flera nyproduktioner är planerade att vara klara inom de närmaste åren och hela centrum byggs om till en ny, modern stadsdel.
Centralt beläget i Haninge centrum finns bussar och pendeltågkommunikation med mindre än 30 min till Stockholm central.
Avgift
6 758 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i avgiften: värme, vatten, basutbud kabel-tvHushållsström
400 kr/månObligatorisk avgift för bredband
95 kr/månSammanlagd driftskostnad
495 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel av årsavg.
0,65259Andelstal insats
0,65585Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften men 6% januari 2023.Handen/Haninge C
Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.
01
Fördelar med området
02
Shopping och serviceutbud i toppklass
Upplev Haninges största mötesplats, Handen Centrtum, här händer något varje dag! Här finns gemenskapen och butikerna som ger mersmak. Bland mode, sport, inredning och mycket annat, hittar du även sköna matställen samt tjänster och service för vardag och fest.
Port 73 är en handelsplats i Haninge som invigdes i oktober 2010 och ligger invid Riksväg 73, mitt i trafiknavet som sammanlänkar Haninge, Tyresö och Nynäshamn. Med två stora matbutiker, kombinerat med en centrumgallerias breda utbud och en stor parkering, finns här den perfekta platsen för shopping, mat och att umgås.
I Handen finns även populära ICA Maxi som ligger i anslutning till Systembolaget.
03
Sport och fritid runt hörnet
Rudans friluftsområde och naturreservat ligger central i Handen bredvid pendeltågsstationen. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren.
I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.
04
Kommunikationer
I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.
05
Skolor och Barnomsorg
Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.
Il Patrino Pizza Deli Pasta
319 m
Sibylla Handen
414 m
Parabol Restaurang HB
660 m
Quality Hotel Winn, Haninge
746 m
Brasserie X Haninge
748 m
skola
70 m
Montessoriförskolan Ekorren
143 m
vallavägen
174 m
Kastanjens förskola
223 m
Vikingaskolan
379 m
Slakthusfrysen
938 m
Hemköp Matextra
1,07 km
Coop Forum Haninge
1,99 km
ICA Maxi
2,4 km
Coop Konsum Vendelsömalm
2,95 km
Handen station
911 m
Jordbro station
2,19 km
Vega station
2,77 km
Västerhaninge station
4,81 km
Skogås station
6,42 km
Vallagården
216 m
Idunvägen
288 m
Odenvägen
360 m
Vallavägen
381 m
Vikingaskolan
402 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde393 m2 min1 min4 min
-
TågstationHanden station911 m4 min5 min15 min
-
HållplatsVallagården216 m1 min1 min3 min
-
Hav7,07 km12 min30 min-
-
Sjö352 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.