Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Handen, Haninge
Vallavägen 105

Boarea
90 kvm
Avgift
6 374 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad 4:a i populärt och barnvänligt område!

***** ACCEPTERAT PRIS *****

Varmt välkomna till denna välplanerade 4:a med ett av områdets bästa lägen! Belägen i lugnt kvarter i populär förening med gångavstånd till utmärkta kommunikationer, affär och alla bekvämligheter som man kan behöva.

Lägenheten har en utmärkt planlösning med två nya badrum från stambytet, stor hall och tre sovrum som med enkla medel kan göras om till två. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och här finns dessutom den stora balkongen med trevlig utsikt över föreningen välskötta innergård. Köket inbjuder till matlagning och trevliga middagar med stor plats för matbord, stilrena vitvaror och modern inredning.

Ett kort gångavstånd från lägenheten finns Handen C, pendeltåg som tar dig till T-centralen på 25 minuter samt vackra strövområden runt sjön Rudans friluftsområde. Ett par hundra meter bort finns dessutom ett flertal bussar och ICA nära. Det finns ett flertal förskolor samt skolor att välja på i närområdet och Handen sjukhus och vårdcentral finns i närheten.

Varmt välkomna till ett bekvämt boende och ett hem att verkligen trivas i!

Accepterat pris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad 4:a i populärt och barnvänligt område!

***** ACCEPTERAT PRIS *****

Varmt välkomna till denna välplanerade 4:a med ett av områdets bästa lägen! Belägen i lugnt kvarter i populär förening med gångavstånd till utmärkta kommunikationer, affär och alla bekvämligheter som man kan behöva.

Lägenheten har en utmärkt planlösning med två nya badrum från stambytet, stor hall och tre sovrum som med enkla medel kan göras om till två. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och här finns dessutom den stora balkongen med trevlig utsikt över föreningen välskötta innergård. Köket inbjuder till matlagning och trevliga middagar med stor plats för matbord, stilrena vitvaror och modern inredning.

Ett kort gångavstånd från lägenheten finns Handen C, pendeltåg som tar dig till T-centralen på 25 minuter samt vackra strövområden runt sjön Rudans friluftsområde. Ett par hundra meter bort finns dessutom ett flertal bussar och ICA nära. Det finns ett flertal förskolor samt skolor att välja på i närområdet och Handen sjukhus och vårdcentral finns i närheten.

Varmt välkomna till ett bekvämt boende och ett hem att verkligen trivas i!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
En inbjudande och yteffektiv hall med bra förvaringsmöjligheter och gott om utrymme för ytterkläder samt skor.

SOVRUM 1:
Från hallen når du detta sovrum. Ett rymligt rum med bland annat plats för säng och garderob.

SOVRUM 2:
Detta rum nås också från hallen. Ett rymligt rum med bland annat plats för säng och garderob.

SOVRUM 3:
Stort sovrum med garderobsvägg och plats för stor säng samt övrig möblemang.

DUSCHRUM:
Helkaklat nytt duschrum som precis genomgått stambyte. Utrustning består av: Toalett, duschhörna, handfat och spegelskåp.

BADRUM:
Helkaklat nytt duschrum som precis genomgått stambyte. Ett rymligt badrum med badkar, toalett, spegelskåp, handfat, tvättmaskin och torktumlare.

KÖK:
Ett stort och socialt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar. Utrustning består av: Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM:
Ett socialt vardagsrum med gott om plats för de större möblemangen. Från vardagsrummet kommer du ut till balkongen.

BALKONG:
Härlig inglasad balkong med gott om plats för utemöbler.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV genom Com Hem. Bredband genom Ownit.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten finns ett tillhörande källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 133 parkeringsplatser, 20 carportar, 38 garage. Det finns även 16st gästparkeringar och 1st korttidsparkering.
Ekonomi
Avgift
6 374 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i avgiften: värme, vatten, basutbud kabel-tv
Hushållsström
400 kr/mån
Obligatorisk avgift för bredband
95 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
495 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 655.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
709.5 kr
Andel av årsavg.
0,07595
Andelstal insats
0,68187
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En avgiftshöjning på 5% per år, i tre års tid är planerad för att bekosta stambytet, start januari 2022.
Föreningen
Benämning
Soluret.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Under 2009 ombildades gård 1 och 2 av området som tidigare i kallades "Valla". Dessa gårdar valde att kalla sig Soluret, då det finns ett solur som tillhör området utanför gård 1. Den 10 december 2009 blev ombildningen klar och därför ägs numera fastigheterna av medlemmarna i föreningen Soluret.

Fastigheterna består av flerbostadshus med adresserna Vallavägen 63-109 och består av 179 lägenheter, grovtvättstugan på gård 2, Valla livs, Solurets föreningslokal samt garage, carportar och parkeringsplatser på gård 1 respektive gård 2.

I föreningen finns fortfarande lägenheter som är upplåtna som hyresrätter (ca 33 st) vilket är en bra framtida inkomst för föreningen.

Föreningen förvaltas sedan ombildningen av HSB.
Kommande renoveringar
2021-2023 Byte av stammar för V/A i lägenheter samt renovering av våtrum. Byte av elcentraler och installation av jordade uttag.
Beräknad avgiftshöjning är 5%/år de 3 första åren.
Gjorda renoveringar
Se bilaga årsredovisning
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten finns ett tillhörande källarförråd. I porten finns också cykel/barnvagnsutrymme.

4 tvättstugor finns, 2 på gård 1 (mellan port 79-81)och 2 på gård 2 (mellan port 103-105) utöver det finns en Grovtvättstuga utanför gård 2. Det kostar inget att nyttja dessa. Föreningen har dessutom en stor föreningslokal som kan bokas och hyras utav medlemmarna. Ett perfekt tillhåll för stora fester och firanden.

Grovsoprum finns för mindre möbler, elartiklar mm.
Området
Brf Soluret ligger i ett mycket barnvänligt och populärt område som har närhet till det mesta. Det finns ett flertal lekplatser, fotbollsplan, förskola och skola i direkt närhet. Buss, ICA nära och Slätmossens vackra naturområde ligger ca 300 m från föreningen.

Det är endast ca 5 minuter gångväg till Handen C:s gedigna butiksutbud och till pendeltåget som tar en till T-centralen på 25 minuter. Nattetid finns bussar som trafikerar sträckan in till stan.

De bilfria innergårdarna samt närheten till såväl vackra strövområden som bekvämligheter, gör denna förening till en attraktiv adress i Handen som passar både den stora och lilla familjen.

OMRÅDESINFORMATION- HANDEN
Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

Lägenheten är belägen ett par minuter från Haninge C där det finns ett flertal butiker såsom HM, Stadium och Lindex, ett flertal restauranger och caféer, apotek samt så är alla storbanker representerade i centrum. Förutom Haninge C finns även Port 73, som är en modern handelsplats, samt ICA Maxi i närområdet. För den sportintresserade finns ett flertal gym, tennis-och badminton hallar samt Torvalla sportanläggning med fotbollsplan, ishockeyhall och simbassäng. Ett flertal förskolor, grundskolor, gymnasium och högskolan KTH finns i Handen och i närområdena.

Handen är ett expansivt område med stora framtidplaner. Flera nyproduktioner är planerade att vara klara inom de närmaste åren och hela centrum byggs om till en ny, modern stadsdel.
Kommunikationer
Centralt beläget i Haninge centrum finns bussar och pendeltågkommunikation med mindre än 30 min till Stockholm central.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 374 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i avgiften: värme, vatten, basutbud kabel-tv
Hushållsström :
400 kr/mån
Obligatorisk avgift för bredband
95 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
495 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 655.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
709.5 kr
Andel av årsavg. :
0,07595
Andelstal insats :
0,68187
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En avgiftshöjning på 5% per år, i tre års tid är planerad för att bekosta stambytet, start januari 2022.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Handen/Haninge C

Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

Fördelar med området

Simhall Växande område Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Tågstation Fiske Badstrand Bussar Sport och friluftsliv Barnvänligt Ishall Bowling Skidspår Golf Butiksgata/köpcentrum

Shopping och serviceutbud i toppklass

Upplev Haninges största mötesplats, Handen Centrtum, här händer något varje dag! Här finns gemenskapen och butikerna som ger mersmak. Bland mode, sport, inredning och mycket annat, hittar du även sköna matställen samt tjänster och service för vardag och fest.

Port 73 är en handelsplats i Haninge som invigdes i oktober 2010 och ligger invid Riksväg 73, mitt i trafiknavet som sammanlänkar Haninge, Tyresö och Nynäshamn. Med två stora matbutiker, kombinerat med en centrumgallerias breda utbud och en stor parkering, finns här den perfekta platsen för shopping, mat och att umgås.

I Handen finns även populära ICA Maxi som ligger i anslutning till Systembolaget.

Sport och fritid runt hörnet

Rudans friluftsområde och naturreservat ligger central i Handen bredvid pendeltågsstationen. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren.

I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.

Använd kartan
X
Platser
    • Il Patrino Pizza Deli Pasta
      319 m
    • Sibylla Handen
      414 m
    • Parabol Restaurang HB
      660 m
    • Quality Hotel Winn, Haninge
      746 m
    • Brasserie X Haninge
      748 m
    • skola
      70 m
    • Montessoriförskolan Ekorren
      143 m
    • vallavägen
      174 m
    • Kastanjens förskola
      223 m
    • Vikingaskolan
      379 m
    • Slakthusfrysen
      938 m
    • Hemköp Matextra
      1,07 km
    • Coop Forum Haninge
      1,99 km
    • ICA Maxi
      2,4 km
    • Coop Konsum Vendelsömalm
      2,95 km
    • Handen station
      911 m
    • Jordbro station
      2,19 km
    • Vega station
      2,77 km
    • Västerhaninge station
      4,81 km
    • Skogås station
      6,42 km
    • Vallagården
      216 m
    • Idunvägen
      288 m
    • Odenvägen
      360 m
    • Vallavägen
      381 m
    • Vikingaskolan
      402 m
Avstånd
  • Grönområde
    393 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Handen station
    911 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats - Vallagården
    216 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    7,07 km
    12 min
    30 min
    -
  • Sjö
    352 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.