Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Lodjurets gata 204 / Brandbergen / Haninge

Optimalt radhus med garage!

Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea
133 kvm
Driftkostnad
39 330 kr/år
Totalareal
150 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till detta smakfullt renoverade och välvårdade radhus i barnvänligt område.

Innanför dörren till Lodjurets gata 204 hittar vi ett välplanerat tvåplans radhus med 4 sovrum och stora sällskapsytor. Entréplan bjuder bland annat på en generös hall med gott om utrymme för avhängning, välplanerat kök i mycket gott skick med goda arbetsytor samt öppen social planlösning mellan matplats och vardagsrum. Här finns två utgångar till den rymliga uteplatsen som blir det självklara valet under lata sommardagar med möjlighet till både grillning, lek och avslappning i insynsskyddad miljö. . Härifrån når ni även fastighetens garage som är placerat i direkt anslutning till bostaden.

På övre plan finner vi ett generöst badrum med bastu och tre fullstora sovrum som alla har plats för både säng, garderober och annat möblemang.

Radhuset är beläget i ett trivsamt område med fina lekparker och gott om grönska. I närheten av området finns det goda kommunikationsmöjligheter, skolor, centrum och mycket annat.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL (Entréplan)
    Välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för skoställ. Ekparkettgolv och ljusa målade väggar.
  • WC (Entréplan)
    Nyrenoverad WC med klinkers på golvet, vitmålade väggar och kommod med förvaring och spegel.
  • TVÄTTSTUGA (Entréplan)
    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, värmeberedare och plats för upphängning av tvätten.
  • VARDAGSRUM MED MATPLATS (Entréplan)
    Stort trivsamt vardagsrum med parkett golv och vitmålade väggar, öppen planlösning mot matplats och kök. Rummet har en mysig känsla med fönster i två väderstreck. Här finns även en braskamin som ger värme och en trevlig mysfaktor.
  • KÖK (Entréplan)
    Stort välplanerad kök med gott om arbetsytor. Här finns köksskåp med vita luckor. Maskinparken består av spis, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Från köket når man till husets stora uteplats.
  • SOVRUM 1 (Ovanvåning)
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns parkett golv och ljusa väggar.
  • SOVRUM 2 MASTER BEDROOM (Ovanvåning)
    Stort sovrum med tillhörande walk in closet. Här får du plats med dubbelsäng och gott om förvaring.
  • SOVRUM 3 (Ovanvåning)
    Stort sovrum som idag används som ett tv-rum. Här får du plats med dubbelsäng och förvaring. Härifrån tar du dig till sovrum 4/hobbyrum.
  • SOVRUM 4/HOBBYRUM (Ovanvåning)
    Från sovrum 3 tar man sig till ett rum
  • BADRUM MED BASTU (Ovanvåning)
    Stort badrum med dusch,WC, handfat och förvaring. Ett fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Här finns även infällda spotlight och en bastu.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HANINGE SÖDERBY 2:361
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1973
  • Standardpoäng:
    32
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
Gemensamhetsanläggningar
  • Haninge Söderby Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    150 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Garage, Officialservitut: Tillträde, Officialservitut: Tillträde, Officialservitut: Tillträde
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Elledning, Officialservitut: Tillträde
  • Planbestämmelser
    Brandbergen 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720414)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 826 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 792 000 kr
  • Markvärde:
    1 034 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Försäkring:
    7 400 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 900 kr/år
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Elkostnad:
    21 530 kr/år
  • Samfällighet:
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 330 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 850 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pias Pizzeria, Grill och Närlivs
    367 m
    Pizzeria & grill 2000
    484 m
    Kronans Pizza & Kiosk
    599 m
    Taihö Garden Kinesisk Restaurang
    618 m
    Café C på Bio Cosmopolite- Brandbergen Centrum
    683 m
  • Skolor
    Förskolan Trumman
    418 m
    Förskolan Trombonen
    482 m
    Haninge musikskola
    641 m
    Brandbergsskolan
    685 m
    Familjecentralen Brandbergen, BVC, kurator, öppen förskola
    766 m
  • Mataffärer
    Hyr en pensionär i Sthlm AB
    1,78 km
    ICA Maxi
    1,92 km
    Hemköp Matextra
    1,95 km
    Hemköp Vendelsö
    3,87 km
    City Gross Länna
    4,44 km
  • Tågstationer
    Handen station
    2,22 km
    Vega station
    3,04 km
    Jordbro station
    3,68 km
    Skogås station
    5,9 km
    Västerhaninge station
    6,25 km
  • Kommunikationer
    Vattumannens gata
    74 m
    Vattumannens gata (vändplan)
    233 m
    Vädurens gata
    310 m
    Svartbäcksvägen
    387 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Handen station
  • 2,22 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 39 min
  • Hållplats - Vattumannens gata
  • 74 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 6,45 km
  • 12 min
  • 25 min
  • -
  • Sjö
  • 1,24 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 35 min
Området

Brandbergen

Naturnära Brandbergen är beläget mellan Handen och Vendelsö och granne med Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. Brandbergen är ett mångkulturellt samhälle med ett färgglatt lokalt centrum med bl. a. bowlinghall och stoltserar med Haninges enda biograf.

Brandbergen Centrum

I Brandbergens centrum har man ett stort utbud av butiker mm. Här finns bl a livsmedelsbutik, restaurang, frisör, apotek, bio och bowling. Det är även nära till alla stormarknader som ligger ut med Gudöbroleden samt till Haninge Centrum.

Naturområde

I Brandbergen centralt finns ett parkområde och i anslutning till detta finns bl a ett utomhusbad, bollplaner och lekytor. Det finns bostadsnära naturområden med motionsspår. Några kilometer bort från Brandbergen finner man Tyresta nationalpark och i Tyresta by finns café, mindre djurhållning och Nationalparkernas hus. Nära Brandbergen ligger också Skutans Gård som är en ideellt föreningsdriven hästgård för barn och ungdomar i Haninge

Kommunikation

Brandbergen har goda kommunikationer. Lokalbusslinjer till Haninge Centrum och pendeltåg samt till andra kommundelar och Tyresö. Direktbusslinjer till Stockholm och snabbuss till Gullmarsplan. Restid till Stockholms city med bil tar ca 20 min. Brandbergen har ett bra utbyggt nät av gång- och cykelvägar.

Skolor och barnomsorg

Brandbergsskolan F-9. Haninges musikklasser Brandbergsskolan 4-9. Brandbergens förskolor; Trombonen, Tamburinen, Trumman och Dragspelet.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier