Behållare Behållare

Herräng, Norrtälje
Gökslingan 9

Boarea
42 kvm
Driftkostnad
18 393 kr/år
Tomtarea
2 193 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Hemtrevlig stuga med närhet till egen bad-och båtplats!

Att bara kunna vara och njuta av en fin sommardag, släppa ut barnen på tomten för lek, ta cykel eller för all del båten för en trevlig utflykt till omåttliga utbud av natur-, sommar- och skärgårdsliv. Det är kanske drömmen för de flesta när höstregnet duggar där ute. Men nu behöver du varken drömma eller leta längre! I sommaridyllen Herräng erbjuds nu en mysig och hemtrevlig sommarstuga med fantastiskt solläge och båtplats!

Hemtrevlig och lättskött sommarstuga fördelat på ett plan med två sovrum, charmigt badrum med förbärningstoalett och dusch. Fint ljust kök i öppen planlösning mot det mysiga vardagsrummet med braskamin. Från köket nås den stilfulla inglasade verandan, här kan man lätt ta emot gäster för en trevlig stund eller varför inte förlänga eller smygstarta höst och vår säsongen! I anslutning till den inglasade verandan finner ni ett trevligt altan i trä med bästa tänka bra solläget! Plan trädgård och skogsstomt med berg i dagen, tomten vetter mot en allmänning och ger plats för lek och odling. Mysig gäststuga om ca 10m² med plats för två eller fler bäddar och förvaring, rymlig redskapsbod med vindskydd för ved och cyklar samt en jordkällare. Utetoalett i form av separett wc samt en tvättmaskin, här får gästerna sin egna toalett del samt bra tvättmöjlighet. Till fastigheten hör en båtplats vid Näsviken på ca 15 minuters gångavstånd från fastigheten.

Avlopp - BDT avlopp
Vatten - Samfällighetsvatten året runt.

Kommunikation finns lättillgänglig via buss, bussen går från Herräng. Resa till Hallstaviks busstation tar cirka 10 minuter, därifrån går det bussar till Norrtälje och Stockholm.

Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP.

Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde är flexibelt - Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår
1 195 000 kr
Utgångspris 1 195 000 kr
Identifierad budgivning med budid
19
SEP
Söndag
12:00-13:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs!

Hemtrevlig stuga med närhet till egen bad-och båtplats!

Att bara kunna vara och njuta av en fin sommardag, släppa ut barnen på tomten för lek, ta cykel eller för all del båten för en trevlig utflykt till omåttliga utbud av natur-, sommar- och skärgårdsliv. Det är kanske drömmen för de flesta när höstregnet duggar där ute. Men nu behöver du varken drömma eller leta längre! I sommaridyllen Herräng erbjuds nu en mysig och hemtrevlig sommarstuga med fantastiskt solläge och båtplats!

Hemtrevlig och lättskött sommarstuga fördelat på ett plan med två sovrum, charmigt badrum med förbärningstoalett och dusch. Fint ljust kök i öppen planlösning mot det mysiga vardagsrummet med braskamin. Från köket nås den stilfulla inglasade verandan, här kan man lätt ta emot gäster för en trevlig stund eller varför inte förlänga eller smygstarta höst och vår säsongen! I anslutning till den inglasade verandan finner ni ett trevligt altan i trä med bästa tänka bra solläget! Plan trädgård och skogsstomt med berg i dagen, tomten vetter mot en allmänning och ger plats för lek och odling. Mysig gäststuga om ca 10m² med plats för två eller fler bäddar och förvaring, rymlig redskapsbod med vindskydd för ved och cyklar samt en jordkällare. Utetoalett i form av separett wc samt en tvättmaskin, här får gästerna sin egna toalett del samt bra tvättmöjlighet. Till fastigheten hör en båtplats vid Näsviken på ca 15 minuters gångavstånd från fastigheten.

Avlopp - BDT avlopp
Vatten - Samfällighetsvatten året runt.

Kommunikation finns lättillgänglig via buss, bussen går från Herräng. Resa till Hallstaviks busstation tar cirka 10 minuter, därifrån går det bussar till Norrtälje och Stockholm.

Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP.

Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde är flexibelt - Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade hall med hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Elskåp.

Plastmatta med vitmålade väggar.
Sovrum 1
Smakfullt inrett barnrum med nytt golv och ny tapetserade väggar. Plats för våningssäng.
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng eller två våningssängar samt en inbyggd garderob.

Plastmatta med tapetserade väggar.
Badrum
Charmigt badrum med plastmatta och vitmålade väggar.
Förbränningstoalett, handfat med spegelskåp, duschhörna, varmvattenberedare samt ett vädringsfönster.
Kök med öppen planlösning mot vardagsrum
Ljust och luftigt rum med kök med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Kök:

Ljust och praktiskt kök med bra arbetsyta samt flera skåpsluckor med god förvaringsplats.

Köket är utrustat med rostfridiskho, hel kyl, spis med ugn och fläkt ovan med grundventilation hela tiden samt diskmaskin.

Matplats placeras smart vid fönstret.

Vardagsrum:

Luftigt och socialt rum med bra sällskapsytor, här finns det plats för soffgrupp storleken större och mysfaktorn braskamin i anslutning.

Utgång till den inglasade balkongen.


Plastmatta med målad strukturtapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
42 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 193 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE HERRÄNG 1:230
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1978
Kommentar, byggnad
Taket renoverades 1991.
Standardpoäng
21
Grund
Plintgrund
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2 glas kopplade i fönsterbågar och 2-glas isolerfönster.
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Braskamin installerades 1991.
Vatten
Samfällighetvatten året om
Avlopp
BDT- avlopp
Uppvärmning
Direkverkand el via radiatorer och luftvärmepump samt braskamin
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband.
TV antenn med bl.a. SVT, 4:an och 6:an. Parabol för kanal digital, abonnemang krävs.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad veranda:
Trevlig inglasad veranda som upplevs luftigt och förlänger säsongen med trevliga kvällar. Det går lätt att ta emot ett större sällskap i form av gäster eller familj. Skjutbara glasrutor. Placerad i sydvästläge med eftermiddag- och kvällssol.

Altan:
Rejäl altan nybyggt 2020 i oslagbart sydvästläge, här finns det plats för soffgrupp och grill.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Mysig gäststuga om ca 10m² med plats för två eller fler bäddar och förvaring, rymlig redskapsbod med vindskydd för ved och cyklar samt en jordkällare. Utetoalett i form av separett wc samt en tvättmaskin, här får gästerna sin egna toalett del samt bra tvättmöjlighet
Beskrivning, parkering
Grusad parkerings plats vid infarten till huset, här ryms det 1-3 st. bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Herräng Ga:2 - vägförening, Norrtälje Herräng Ga:3 - vattenanläggning samt stängsel kring vattenreservoaren, Norrtälje Herräng Ga:4 - badplatser med gångvägar och parkeringsplatser, lek-och bollplaner, två byggnader för fritidsändamål, Norrtälje Herräng Ga:8 - två båthamnar med hamnområden, bryggor, båtramper och kanal
Tomt/Servitut
Tomtarea
2193 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Planbestämmelser
Östernäs 1:1 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680430)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut villa
Ekonomi
Taxeringsvärde
673 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
354 000 kr
Markvärde
319 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Uppvärmning
7 954 kr/år
Försäkring
2 954 kr/år
Vatten och avlopp
2 560 kr/år
Renhållning
1 793 kr/år
Sotning
532 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Båtplats
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 393 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 048 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 441 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel och den fasta nätavgiften.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 145 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
673 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
354 000 kr
Markvärde :
319 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Uppvärmning :
7 954 kr/år
Försäkring :
2 954 kr/år
Vatten och avlopp :
2 560 kr/år
Renhållning :
1 793 kr/år
Sotning :
532 kr/år
Vägav/Snö :
2 000 kr/år
Båtplats :
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 393 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 048 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 441 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel och den fasta nätavgiften.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 145 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bar Bedlam (HDC)
      1,24 km
    • bohfaicomevuoi S.P.A.
      1,25 km
    • Gültekin döner
      1,25 km
    • Yomoza
      1,25 km
    • Herrängs Skola
      998 m
    • City
      1,24 km
    • Abdoulaye Sow
      1,25 km
    • IFrectume
      1,25 km
    • Swede
      1,25 km
    • Vestra
      1,25 km
    • lanskrona
      1,25 km
    • Ängsgården
      666 m
    • Haga
      692 m
    • Herräng skola
      1,03 km
    • Arnölund
      1,19 km
    • Herräng kiosk
      1,28 km
Avstånd
  • Vatten
    720 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    808 m
    3 min
    4 min
    18 min
  • Hållplats - Ängsgården
    666 m
    4 min
    -
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren