Bältartorpsgatan 8b
Bältartorpsgatan 8b
Niklas Davidsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Niklas Davidsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Bältartorpsgatan 8b

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Centrala Norrtälje— Norrtälje

Bältartorpsgatan 8b


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Centrala Norrtälje— Norrtälje

Hemtrevlig 1:a på populär och central adress i omtyckt förening med god ekonomi!

Pass på! Nu saluförs en hemtrevlig och charmig 1:a ca 34m² med sovalkov och Norrtäljes stadskärna utanför entrén!

Bostad med ett ljust och trivsamt flöde genom hela bostaden, vackra detaljer från förr som möter moderna färgval som ger dig en hemtrevlig känsla! Det märks att ägarna har verkligen trivts här! Rymlig hall med 2st inbyggda garderober med överskåp. Rymlig klädkammare samt anslutning till badrummet vi hallen. Ljust och fräscht badrum med badkar och tvättmaskin installerad. Vidare så möts du av ett luftigt vardagsrum med sovalkov. Härligt fönsterparti med trevligt ljusinsläpp och utsikt över natursköna Roslagsparken och en del av anrika Norrtäljestad. Praktiskt kök i lantligstil med ljus ton. Gott om arbetsyta vid den rostfria diskbänken. Matplats placeras vid det stora fönsterparti med samma fina utsikt som vardagsrummet erbjuder. Verkligen bostad att bo och trivas i! Låg avgift om 2 394/månaden, 2.st källarförråd, tvättstugan når på bekvämt avstånd. Internet om 95kr/månaden via bredband från Banhof (1 000 Mbit/s inkl WiFi6-router.)

Du bor kompromisslöst med närhet till allt som vardagen hör till, runt hörnet hittar du föreningens innergård samt tvättstuga. På 5 minuter genom den lummiga Roslagsparken är du framme vid Norrtäljes vackra stadskärna med anrika byggnader och gott service utbud En trevlig promenad på 5 minuter från bostaden ligger Norrtäljes natursköna societetsparken och hamn, här erbjuds vacker natur och fina promenadstråk fram till Kärleksudden eller Borgmästarholmen för en dag i solen eller bad.

Efter 15-20 minuters promenad når du Sportcentrum med stora friidrottsplaner, isrink både inne och ute, Friskis & svettis samt flera fotbollsplaner. På cykelavstånd finns vacker natur och välordnade springspår både vid campus och fågelsångens elljusspår. Stormarknader nås på 5 minuters bilfärd vid Flygfältets Handelsområde med allmänservice med populär ICA Flygfyren, gym, apotek m.m.

Goda kommunikationer till Stockholm som Uppsalas sant ut till kommunens alla hörn. 10 minuter lugn promenad till bussen, sedan resa i dubbeldäckarna med WIFI fram till hållplats Danderyds sjukhus på ca 50 minuter. Du når E18 södergående och landsväg 76 norrgående på ca 5 minuters bilfärd. Stormarknader på Knutby torg nås på bilfärd om 5 minuter med flertalet storbutiker och marknader. Gångavstånd till Norrtälje seglarsällskap för den båtintresserade.

Brf Lönnen: Omtyckt förening. Bra renoveringar gjorda genomåren som återfinns i årsredovisningen(se bilaga) eller under renoveringar. Intäkter via uthyrningslokaler och parkering ger ett bra flöde in till föreningens kassa.

Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en Kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde önskans omgående eller enligt överenskommelse.

Så ta chansen innan någon annan gör det, hjärtligt välkommen på visning!


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
34.1 kvm
Avgift
2 394 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Lördag 01 juni 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Bältartorpsgatan 8b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL:

Välkomnande hall med plats för skor och avhägning. Otroligt bra förvaring i två inbyggda garderober med överskåp samt ingång till en rymlig klädkammare. Ljusa väggar och plastmatta.


02
VARDAGSRUM:

Lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Den rymliga sovalkoven bidrar till att vardagsrummet får en social och en privat del. Ljusa väggar och plastmatta.


03
Kök

Ljust kök med matplats för 2-3 personer vid fönster. Vita köksluckor, vitt kakel över diskbänk, kyl, frys, spis och städskåp. Vita väggar och plastmatta.


04
Badrum

Badrum i ljusa toner med våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns wc, handfat, badkar och tvättmaskin.


05
Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd. Gemensam tvättstuga finns i grannhuset. Trevlig innergård med stora gräsytor, och boulebana.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958-1960

Kommentar, byggnad

Kärl för hushållssopor och matavfall finns vid varje hus. Kärl för källsortering finns i återvinningsrummet vid gaveln på Bältartorpsgatan 8, ej grovsopor .


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-27

Besiktningsman

Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har valt att teckna ett abonnemang via Bahnhof gällande internet 1 000 Mbit/s inkl WiFi6-router. Kostnaden per lgh blir 95kr/mån vilket kommer att debiteras på den ordinarie månadsavgiften.

Det analoga programutbud som ingår utan extra kostnad är:
SVT1-SVT2-TV3-TV4-TV5-TV6-7:an-Barnkanalen-Kunskapskanalen-TV9-SVT24-Eurosport1-Nature/Viasat Discovery-TV10-TV11-YLE1-TV12.
Dessutom finns de fria digitala kanalerna SVT1-SVT2-SVTB-Kunskapskanalen-TV4-TV6

Fiber finns indraget i alla lägenheter.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Lokaler (5.st), förråd och tvätsstuga.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 500 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö.
P-plats - med el: 275 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

74 st. Parkeringsplatser i föreningen.
5 st. Garageplatser


Ekonomi

01
Avgift

2 394 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

249 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Bredband

95 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

594 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

500 kr

Andel i förening

0,44 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad men avgiften höjdes 1/1-2024.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lönnen Norrtälje. I föreningen finns 140 lägenheter.

Allmänt

140 bostadsrätter fördelat på 5 hus.
Enhetsmätning av el, debiteras på månadsavgiften.
Andrahandsuthyrning godkännes ej.
Andelsägande är tillåtet.
Stadgar och allmänna ordningsregler lämnas till varje ny bostadsrättsägare.
Det finns 5 lokaler som idag används som kroppsvård, tapetseri. 2 st affärer och kursverksamhet.

Kommande renoveringar

Byta av tak.

Avgiftsförändringar

Inget planerat.

Gjorda renoveringar

1974: Nya tak.
1985: Husen tilläggsisolerades och fick nya tegelfasader.
1992: Fönstren renoverades.
1996: Vattenledningsstammarna byttes.
1997: Balkongerna reparerades och målades.
1998: Fönstren fick ytterbågar i metall.
2000: Stamrenovering genomfördes (relining)
2004: Nya portentréer
2009: Tilläggsisolering vindar.
2017: Tvättstugan fick nytt golv.
2019: Målning sophus
2019: Byte till LED-lampor i utebelysning
2019: Energideklaration
2020:: Byte av fönster och fönsterdörrar
2021: Byte av stamventiler i värmesystemet (Vegagatan 5 och Bältartorpsgatan 8)
2021: Installerat 4 laddplatser för elbilar. 8 nya parkeringsplatser.
2022: Byte av stamventiler i värmesystemet (Gransätersgatan 2 och 4 samt Vegagatan 7)
2022: Reparation och underhåll av husens grundmurar
2022: Reparation av fönsterbleck

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns på Gransätersgatan 2C. Gransätersgatan 2 A innehåller 4 tvättrum varav 3 bokningsbara med tillhörande torkrum.
Förråd finns till alla lägenheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

74 879 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 394 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
249 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bredband
95 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
594 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
500 kr
Andel i förening
0,44 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen planerad men avgiften höjdes 1/1-2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrala Norrtälje  i norrtälje

Centrala Norrtälje

Här bor du med närheten till allt, stads pulsen och naturen - bästa av två världar helt enkelt!


01
Fördelar med området
Restaurangtätt Motionsspår Bio Sportevenemang Restauranger Stadspuls Hundvänligt Caféer Bowling Bussar Barnvänligt Badstrand Båtliv Parker/Grönområden Liv i rörelse

02
Omgivning

Centrala Norrtälje erbjuder mängder av restauranger och caféer, shopping, service, skolor och förskolor. Allt du behöver för både vardag och nöjen! Ett sten kast bort finner du hamnen, här skapas en naturlig förlängning av Norrtäljes stadskärna, där Sjötullstorget binder ihop den gamla stadsdelen med den nya. I de nybyggda kvarteren finner du populära restauranger med fantastiska uteserveringar, torghandel och grönska!


03
Sport och fritid runt hörnet

Området erbjuder en aktiv livsstil. Här finns flertalet gym, funktionell idrottsanläggning, padel banor och badhus. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns vackra promenadstråk längs Norrtälje ån ut mot Lommarbadet med kringliggande skog och natur, eller hamn promenaden längs Norrtälje hamn vidare ut mot Borgmästarholmen och Kärleksudden.


04
Norrtälje kommun

Kommunen har massvis att erbjuda, exempelvis Grisslehamn som även kan liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!

I övrigt erbjuder kommunen härliga dagsutflykter, vackra naturområden och en hel del aktiviteter både på land och till havs!


05
Kommunikation

Från Norrtälje busstation kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlar bussar mot Stockholm / Uppsala samt buss till Arlanda.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Norrtälje & Salladsbar

147 m


Den Gyllene Räven

239 m


WineandDineNorrtälje

252 m


Åtellet Hotell och Restaurang

264 m


Restaurang s/s Norrtelje

270 m


Nygatans förskola

209 m


NorrteljePedagogerna AB

227 m


Freinetskolan Hugin ek för

243 m


Roslagsskolan

277 m


Svanberga fritidshem

335 m


Lidl

947 m


Stora Coop Norrteljeporten

2,35 km


Tempo

5,53 km


Arholma Handel

24,57 km


Brännässkolan

53 m


Narvagatan

172 m


Bangårdsgatan

182 m


Rögårdsgatan

215 m


Hamnvägen

221 m


Ekskogen station

30,2 km


Frösunda station

33,79 km


Faringe station Lennakatten

37,65 km


Åkersberga station

38,87 km


Lindholmen station

38,95 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Brännässkolan
    53 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    275 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,12 km
    4 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.