Kommande försäljning

Ängsnäsvägen 11a

Sparad

Centrala Huddinge— Huddinge

Ängsnäsvägen 11a


Kommande försäljning

Huddinge - Centrala Huddinge

Trivsam renoverad pärla med låg avgift!

Välkommen till en fräsch och välplanerad bostad där smart funktion möter en trivsam och modern känsla. Här bor du bekvämt en trappa upp i huset, med en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är väl tillvaratagen. Ett perfekt hem för dig som uppskattar ett lättskött boende med närhet till både service, kommunikationer och natur.

Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla och goda förvaringsmöjligheter. Vidare väntar ett stilrent och nyrenoverat badrum, stambytt 2022, med moderna materialval och egen tvättmaskin – en bekvämlighet som förenklar vardagen och ger bostaden det lilla extra.

Bostadens hjärta är det generösa allrummet, där vardagsrum, kök och sovalkov samspelar i en öppen och social planlösning. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp, matplats och en avskild sovdel. Det fina ljusinsläppet tillsammans med smakfulla materialval skapar en ljus och harmonisk atmosfär som gör bostaden enkel att känna sig hemma i.

Bostaden tillhör Brf Klockarbacken, en stabil förening med ett mycket uppskattat läge. Här har du Huddinge Centrum på bekvämt promenadavstånd, med ett brett utbud av mataffärer, restauranger, shopping, apotek, vårdcentral och torghandel. Centrum erbjuder dessutom återkommande marknadsdagar och olika evenemang som bidrar till en levande och trivsam närmiljö.

För dig som gärna varvar stadens bekvämligheter med lugnare omgivningar finns flera fina alternativ i närheten. Ta en promenad genom Sjödalsparken, njut av omgivningarna kring sjön Trehörningen eller upptäck Sörskogens härliga strövområden.

Och som pricken över i:et finns det populära stenugnsbageriet och caféet Spröd i samma hus. Här väntar nybakat bröd, egenrostat kaffe och stenugnsbakad pizza – en vardagslyx som gör det extra trevligt att komma hem.

Ett trivsamt, lättskött och välplanerat hem med ett läge som gör vardagen enkel. Här får du det bästa av flera världar – bekvämlighet, service, natur och mysiga kvartersfavoriter precis runt hörnet.

Varmt välkommen hem!

Boarea
35 kvm

Avgift
2 555 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Hanna för mer information kring Ängsnäsvägen 11a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Enligt mäklarbilden är bostadens kvadratmeter 35.6

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

1202


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963

Kommentar, byggnad

Ängsnäsvägen 11A ligger i Hörningsnäs, centrala Huddinge, med närhet till Huddinge centrum. Området präglas av en blandning av flerfamiljshus och villabebyggelse, där många byggnader är uppförda under 1950- och 1960-talet. Fastigheten på Ängsnäsvägen 11A är ett flerfamiljshus som uppfördes omkring 1962–1963.

Läget erbjuder närhet till ett brett utbud av service och kommunikationer. Huddinge centrum ligger på promenadavstånd och erbjuder bland annat butiker, mataffärer, restauranger, caféer, gym och annan service. Huddinge pendeltågsstation och busstrafik ger goda möjligheter att ta sig till Stockholm och andra delar av närområdet.

För den som uppskattar grönområden och rekreation finns bland annat Sjödalsparken och sjön Trehörningen i närheten. Området har även gång- och cykelvägar som knyter samman centrum med omkringliggande bostads- och naturområden.

Ängsnäsvägen 11A ingår i Brf Klockarbacken. Föreningen består enligt aktuell mäklarinformation av 25 lägenheter och tre lokaler. Fastigheten har bland annat genomgått takrenovering och stambyten under 2020–2022, samt renovering av fönster och balkonger.

Sammantaget är Ängsnäsvägen 11A belägen i ett etablerat bostadsområde med ett centralt läge i Huddinge, där närheten till centrum, kollektivtrafik, service, parker och naturområden är framträdande egenskaper.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningen består av 25 lägenheter samt 3 lokaler som hyrs ut.

Kommande renoveringar

Under hösten ska föreningen se över fönsterna, och om/när dessa behöver bytas.

Övriga utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd och lägenhetsförråd (vind/källare).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-25


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till föreningen hör parkeringsplatser som hyrs ut separat för 250 kr/mån. Kontakta föreningen för aktuell information om tillgänglighet och eventuell kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 555 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning

Kommentar, månadsavgift

Föreningen tar ut en obligatorisk avgift varje månad för bredband på 263 kr.

Försäkring

170 kr/mån

Årlig elförbrukning

850 kWh/år

Hushållsström

115 kr/mån

Bredband

262 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 272 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-30)

Andel i förening

2.92

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget verifierat beslut om en kommande avgiftshöjning, senast kontrollerat 2026-09-30.


Föreningen

01
Benämning

BRF KLOCKARBACKEN

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2023: Installation av elektroniskt portsystem
2022: Takrenovering
2021-2022: Stambyte A- och B-uppgången
2020: Stambyte C-uppgången
2019: Stamspolning
2019: Ommålning av trapphus
2016 Renovering av fönster
2012: Balkonger renoverade.
2011: Köksstam bytt på 6 st lgh i uppgång B.
2010: Byte av takrännor och stuprör.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 555 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tar ut en obligatorisk avgift varje månad för bredband på 263 kr.
Försäkring
170 kr/mån
Årlig elförbrukning
850 kWh/år
Hushållsström
115 kr/mån
Bredband
262 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 272 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-30)
Andel i förening
2.92
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget verifierat beslut om en kommande avgiftshöjning, senast kontrollerat 2026-09-30.

Området

Huddinge C

I centrala Huddinge finns både service och goda kommunikationer. I Huddinge Centrum finns ett 80-tal affärer, restauranger, banker, folktandvård, vårdcentral samt pendeltågsstation. Inom promenadavstånd finns även härliga grönområden samt sjön Trehörningen.


01
Fördelar med området
Motionsspår Stort shoppingutbud Caféer Barer Tennis Restauranger Ishall Tågstation Parker/Grönområden Hundvänligt Simhall Bussar Liv i rörelse Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt

02
Affärer och Restauranger

I Huddinge affärscentrum samsas stora och små butiker vägg i vägg. Här finns ett rikt utbud av kommersiell och allmän service: butiker, apotek, arbetsförmedling, kommunalhus, huvudbibliotek, närpolisstation, postkontor, vårdcentral, pendeltågsstation och bussterminal.

Huddinge centrum är ett levande centrum. Det finns 400 bostadslägenheter i husen kring de båda torgen. Alldeles intill bor många människor längs Sjödalsvägen, på andra sidan Sjödalsparken och på Fullerstasidan på andra sidan pendeltågsstationen. För mer information, besök gärna http://www.huddingecentrum.se/


03
Sport och fritid runt hörnet

Centrala Huddinge erbjuder många fina parker och på behagligt cykelavstånd når du flera badsjöar, bl.a. Gömmaren och Trehörningen. Här finns även ett flertalet gym, ishall och simhall.


04
Kommunikation

I Centrala Huddinge finns bl.a. busslinjerna 710 samt 703 mot Skärholmen, Kungens Kurva och Heron City. Med pendeltåget från Huddinge Centrum når man Stockholm Central på 15 minuter. Från Kvarnbergsplan tar du dig vidare med buss till Myrängen, Farsta, Hagsätra, Solgård och Balingsnäs.


05
Skolor och Barnomsorg

Det finns många förskolor och skolor i närheten. Kvarnbergsskolan, Tomtbergskolan, Ängsnässkolan samt Hörningsnässkolan är några av skolorna. Förskolor finns många kommunala, se http://www.huddinge.se/utbildning-och-barnomsorg/ samt även ett populärt föräldrakopperativ www.barnensgladje.se

Använd kartan
X

Platser

Il Forno da Rosalita

252 m


Lax Sushi Huddinge

271 m


Casa Buongiorno Restaurang

456 m


Restaurang Melins

541 m


The Indian Brasserie

553 m


Albatrossens förskola

128 m


Ängsnässkolan

214 m


Dibber Sjödalen förskola

219 m


Hörningsnässkolan

262 m


Storängen – Ängen förskola

287 m


Hemköp Huddinge Centrum

649 m


Stora Coop Huddinge

660 m


Stora Coop Stuvsta

2,13 km


Lidl

2,88 km


Lidl Flemingsberg

3 km


Huddinge

760 m


Huddinge station

763 m


Stuvsta

2,21 km


Stuvsta station

2,21 km


Flemingsberg

3,18 km


Ängsnäsvägen

202 m


Centralvägen

274 m


Domarvägen

278 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    740 m
    6 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation
    Huddinge
    760 m
    -
    -
  • Hållplats
    Ängsnäsvägen
    202 m
    -
    -
  • Hav
    9,2 km
    20 min
    47 min
    -
  • Sjö
    873 m
    6 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.