Till salu

Ekbacksvägen 4C

Utgångspris

7 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 950 000 kr



Fullersta— Huddinge

Ekbacksvägen 4C


Till salu
Utgångspris
7 950 000 kr

Huddinge - Fullersta

Välplanerad familjevilla i två plan med öppna sociala ytor och generösa rum!

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i två plan där funktion möter hemtrevnad och sociala ytor. Här erbjuds en bostad med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en fantastisk trädgård som förlänger hemmet under årets varmare månader.

Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv i entrédelen – praktiskt under årets alla årstider. Här finns gott om garderober som ger bra förvaring för ytterkläder och skor och skapar en organiserad och inbjudande entré. På entréplanet ligger tre av bostadens sovrum tillsammans med ett badrum med bastu samt en fullt utrustad tvättstuga som förenklar vardagens bestyr.

En trappa upp öppnar bostaden upp sig mot hemmets sociala ytor. Här möts kök, matplats och vardagsrum i en luftig och inbjudande planlösning som passar perfekt för både familjeliv och umgänge. Köket är fullt utrustat och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring i skåp och lådor. Här finns även plats för ett stort matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt i vardagen.

Via ett vackert valv nås den generösa matsalen som är placerad i ett fantastiskt burspråk som följer husets form och vetter ut mot den grönskande trädgården. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och trivsam miljö med plats för ett större matbord för 8–10 personer, perfekt för middagar och sociala tillställningar.

Vardagsrummet ligger i direkt anslutning och rymmer enkelt en bekväm soff- och TV-hörna. Den öppna spisen bidrar med både värme och en extra mysfaktor under årets kallare månader och gör rummet till en självklar plats för avkoppling.

På övre plan finns även ett rymligt badrum samt två rymliga sovrum med garderob, med härligt ljusinsläpp och utsikt över altanen.

Trädgården är en riktig oas – rymlig, lummig och omgiven av träd som skapar en privat och rofylld atmosfär. Här finns en stor altan med flera sittplatser där du kan följa solen under dagen och i ena hörnet finns ett utekök under tak, som gör det enkelt att laga mat och umgås utomhus. Från altanen leder en trappa ner till ett charmigt växthus – perfekt för odling eller som en extra plats att njuta av trädgården. Poolen ligger på en egen platå i trädgården och blir en naturlig samlingspunkt under sommaren.

Sammantaget är detta ett hem med en genomtänkt planlösning, härliga sociala ytor och en trädgård som verkligen höjer livskvaliteten – ett hus där det är lätt att trivas året om. Varmt välkommen att besöka denna unika bostad på plats!

Utgångspris
7 950 000 kr

Boarea/biarea
148/1 kvm

Driftkostnad
62 800 kr/år

Tomtarea
1 084.2 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 22 mars 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Tisdag 24 mars 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning, välkommen med din anmälan!

Har du några frågor?

Kontakta Hanna eller Patrik för mer information kring Ekbacksvägen 4C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÈ PLAN:
Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv vid entrén som är både slitstarkt och lättskött. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. Direkt innanför entrén leder trappan upp till bostadens ovanvåning. Längre in i hallen finns flera garderober med stängd förvaring som skapar goda möjligheter att hålla entrén välorganiserad.

Sovrum
Stort och rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns även tillhörande garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Stort charmigt rum/sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang. Burspråket speglar husets iögonfallande utformning.

Sovrum / Kontor
Mindre rum som lämpar sig väl som gästrum eller hemmakontor. Rummet är utrustat med garderob samt byrå och erbjuder praktisk förvaring.

Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC och kommod med förvaring. Intill badrummet väntar husets rymliga och uppskattade bastu.

Tvättstuga
Separat tvättstuga med plats för tvättmaskin och torkutrustning. Här finns även arbetsyta som underlättar vardagens hushållssysslor samt goda möjligheter till ytterligare förvaring.

ÖVRE PLAN:
Kök
Fullt utrustat och renoverat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Här finns gott om rymd och plats för ett matbord för vardagens måltider. Köket ligger i öppen planlösning mot bostadens sociala ytor vilket skapar ett luftigt och socialt rum där matlagning och umgänge kan kombineras.

Matplats / Burspråk
Generös matplats i ett ljust och trivsamt burspråk med flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för ett större matbord för cirka 8–10 personer, vilket gör detta till en perfekt plats för middagar och sociala tillställningar.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i öppen anslutning till den rymliga matplatsen. Här finns plats för en större soffgrupp och TV-möbel. Den öppna spisen i mitten av rummet bidrar med både värme och en härlig atmosfär och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.

Sovrum
Stort och rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns även tillhörande garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Gästrum / Sovrum
Mindre rum som lämpar sig väl som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Rummet är utrustat med garderob samt byrå och erbjuder praktisk förvaring.

Badrum (Ovanvåning)
Även på ovanvåningen finns ett helkaklat badrum utrustat med dusch, WC och kommod. Praktiskt placerat för att smidigt betjäna våningsplanets samtliga rum.

Garaget:
Huset har ett dubbel garage som tillhör huset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

1 kvm

Tomtarea

1 084.2000 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE STUVAREN 21

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2000

Standardpoäng

30

Mark

Makadam

Grundmur

Betong

Grund

Leca-sten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Nej

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme (Bra)
Ålder: 10 år
Märke på värmeanläggning: Nibe, Mine faites

El, stammar

Värmepump-frånluft (el)

Huvudsäkringar

25 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Nytt kök. Slipning golv


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-05

Besiktningsman

Conny Rajden, Sustera Real Estate AB


04
Gemensamhetsanläggningar

Huddinge stuvaren ga:3


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1084,2 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledningar mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Fridhemsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-28, Senast ändrad: 2023-05-05)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledningar mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 195 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 171 000 kr

Markvärde

3 024 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2000

Försäkring

9 600 kr/år

Vatten och avlopp

6 800 kr/år

Renhållning

3 600 kr/år

Sotning

800 kr/år

Elkostnad

42 000 kr/år

Årlig elförbrukning

19000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

62 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 225 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 4 348 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 195 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 171 000 kr
Markvärde
3 024 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2000
Försäkring
9 600 kr/år
Vatten och avlopp
6 800 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
42 000 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
62 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 225 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 4 348 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Fullersta

Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum men även Stuvsta C beroende i vilken del du bor i. Gömmarens naturreservat med badsjö är ett popuärt område året om. Rosendalsparken är en del av Fullersta och erbjuder utegym, boule, minifotbollsplan samt en fin lekplats.


01
Fördelar med området
Restauranger Hundvänligt Cykelstigar (mtb) Lugnt Lätt att parkera bilen Tågstation Bussar Motionsspår Parker/Grönområden Ridning Tryggt Caféer Barnvänligt

02
Shopping

Det är gångavstånd till Huddinge Centrum/Stuvsta C med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar.


03
Sport och fritid

Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m. Delar av Fullersta är det närmare till Stuvsta C som erbjuder ett litet trevligt centrum.


04
Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta via Huddinge eller Stuvsta centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter).


05
Familjeliv

Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.

Använd kartan
X

Platser

Circle K Huddinge Kyrkängsbacken

459 m


Kina-Thai Restaurang

504 m


Restaurang 3FEM2

551 m


Grill Palatset Huddinge

551 m


Udden's Grek & Meze - Grill & Bar

622 m


Filius & Filia förskola

302 m


Förskolan Fridhem

327 m


Tomtbergaskolan

444 m


Dibber Bergatrollet förskola

465 m


Örtagårdens förskola

576 m


Hemköp

737 m


Stora Coop Huddinge

781 m


Stora Coop Stuvsta

1,69 km


Lidl

2,33 km


Huddinge

795 m


Huddinge station

814 m


Stuvsta

1,38 km


Stuvsta station

1,38 km


Flemingsberg

3,57 km


Almvägen

254 m


Rådsvägen

287 m


Huddinge stationsväg

401 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    1,16 km
    -
    -
  • Tågstation
    Huddinge
    795 m
    -
    -
  • Hållplats
    Almvägen
    254 m
    -
    -
  • Hav
    8,63 km
    20 min
    40 min
    -
  • Sjö
    299 m
    7 min
    1 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna eller Patrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.