Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Solgård, Huddinge
Fornborgsvägen 30
Boarea
71.2 kvm
Avgift
5 214 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Underbar gavellägenhet med både balkong & uteplats!

Bättre än såhär blir det inte! I alla fall inte för den som söker en fyra med social planlösning och ett naturnära läge.
Lägenheten ligger på gaveln i entréplan vilket innebär att du har en balkong och även en stor uteplats där det går att njuta av solen från lunch till kväll. Balkongen och den anslutna altanen tillför en härlig harmoni till bostaden och ger intrycket av att du bor i ett radhus. Delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och kök vilket ger ett ljust och luftigt intryck som förstärks av fönstret i gavel. Bostaden är välplanerad med tre stycken sovrum och ett rymligt badrum, det perfekta boendet för den större familjen men även för familjen som växer.

På Fornborgsvägen trivs stora som små familjemedlemmar med förskolor, fritidsaktiviteter, elljusspår och kommunikationer på bekvämt promenad avstånd. Till bussen promenerar du på bara någon minut och vidare med buss 705 tar det bara 5 minuter till Huddinge C. Området präglas av lugn och trivsel med naturen som närmsta granne.

Varmt välkommen att anmäla intresse redan idag!

04
DEC
Söndag
13:00-13:45

Öppen visning / Varmt välkomna!

05
DEC
Måndag
17:45-18:30

Öppen visning / Varmt välkomna!

Underbar gavellägenhet med både balkong & uteplats!

Bättre än såhär blir det inte! I alla fall inte för den som söker en fyra med social planlösning och ett naturnära läge.
Lägenheten ligger på gaveln i entréplan vilket innebär att du har en balkong och även en stor uteplats där det går att njuta av solen från lunch till kväll. Balkongen och den anslutna altanen tillför en härlig harmoni till bostaden och ger intrycket av att du bor i ett radhus. Delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och kök vilket ger ett ljust och luftigt intryck som förstärks av fönstret i gavel. Bostaden är välplanerad med tre stycken sovrum och ett rymligt badrum, det perfekta boendet för den större familjen men även för familjen som växer.

På Fornborgsvägen trivs stora som små familjemedlemmar med förskolor, fritidsaktiviteter, elljusspår och kommunikationer på bekvämt promenad avstånd. Till bussen promenerar du på bara någon minut och vidare med buss 705 tar det bara 5 minuter till Huddinge C. Området präglas av lugn och trivsel med naturen som närmsta granne.

Varmt välkommen att anmäla intresse redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Jättemysigt vardagsrum med massor av ljusinsläpp
Story telling image
Gräsmatta
I direkt anslutning till altanen kan barnen leka på föreningens gräsmatta
Story telling image
Altan/balkong
Underbar balkong och altan där man kan njuta av solen nästan hela dagen.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall
Inbjudande hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor. I hallen finns det utrymme för mindre möblemang.
Sovrum 1
Generöst sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och annat möblemang. Här finns även två inbyggda garderober.
Sovrum 2
Sovrum nummer två är lägenhetens master bedroom med gott om plats dubbelsäng och annat möblemang. Här finns även tre stycken inbyggda garderober.
Badrum
Trevligt badrum med kaklade väggar och plastmatta. Utrustning består av: Kommod, wc, badkar, tvättmaskin, torktumlare samt vädringsfönster.
Kök
Härligt kök med en bardel som gör de sociala tillställningarna ännu mer inbjudande. Köket är utrustat med: Diskmaskin, spis, ugn, fläkt, integrerad mikro, kyl och frys.
Vardagsrum
Med en delvis öppen planlösning mot köket blir vardagsrummet lägenhetens hjärta där hela familjen kan samlas kring matbordet, soffan eller bara gå rakt ut på den underbara balkongen/altanen för att njuta av solen.
Sovrum 3
Mysigt sovrum som är det perfekta barnrummet. Här finns plats för säng och skrivbord.
Balkong
I anslutning till vardagsrummet kommer du ut till balkongen som är mittpunkten för denna härliga oas.
Altan
I en perfekt symbios är balkongen och altanen ihopkopplade för stora sociala tillställningar eller för de som endast vill kunna njuta av solen på sin egna altan. Från altanen kan barnen springa rakt ner på föreningens gräsmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
71,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1998
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia bredband ingår i årsavgiften. Det innehåller digital TV, bredbands telefoni och Internet 10/10. Högre hastighet kan beställas av enskild boende och betalas då också av den enskilde medlemmen.
Förråd
Beskrivning, förråd
Varje lägenhet har ett förråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 33 p-platser som kostar 100 kr/mån och 7 p-platser för besökare.
Ekonomi
Avgift
5 214 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, vatten, bredband, basutbud kabel-tv
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets individuella förbrukning och storlek. Driftkostnaden är exklusive hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavg.
2,34597
Andelstal insats
2,34597
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen har beslutat höja avgiften med 2% från årsskiftet.
Föreningen
Benämning
BRF Holmgård 1. I föreningen finns 43 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsförening Holmgård 1 består av totalt 43 bostadsrätter fördelade i 3 flerfamiljshus och 10 parhus. Husen ligger mitt i hjärtat av Solgård, ett charmigt villaområde söder om Huddinge Centrum. Husen stod klara 1998, och lägenheterna varierar från ettor upp till treor. Parhusen är större och har egen tillhörande tomt.

Intill husen hittar du både busshållsplats, förskola och elljusspår. I närheten hittar du pendeltåg, fjärrtåg, Huddinge Centum, Södertörns högskola, Karolinska Universitetssjukhuset mm. Samtidigt som du har närheten till stan, ligger naturen och väntar på en liten bits gångavstånd.

Mer information hittar ni på föreningens hemsida:
https://holmgard1.se/
Kommande renoveringar
2022 - Lägga om asfalten på uppfarterna vid parhusen
2023 - OVK besiktning
2024 - Belysning och låscylindrar till trapphusen
2025 - Cirkulationspumpen samt stamspolning
Gjorda renoveringar
2017 - Ommålning av alla husen
2018 - Antialgbehandling och takmålning av alla husen
2020 - Motvärmarstolpar är uppsatta på de p-platser som saknade det
2020 - Ommålning av alla trapphusen
2021- Byte av värmecentral
2021 - Stamspolning i alla lägenheter
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 214 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, vatten, bredband, basutbud kabel-tv
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets individuella förbrukning och storlek. Driftkostnaden är exklusive hemförsäkring.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel av årsavg. :
2,34597
Andelstal insats :
2,34597
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen har beslutat höja avgiften med 2% från årsskiftet.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Solgård

Lugnt område med trevliga villakvarter som endast har 15 minuter promenadväg till Huddinge C.

Fördelar med området

Hundvänligt Orientering Lätt att parkera bilen Motionsspår Tågstation Bussar Sport och friluftsliv Butiksgata/köpcentrum Tryggt Lugnt Barnvänligt

Affärer och restauranger

På gångavstånd från Solgård finns Huddinge C:s gedigna butiksutbud och flertalet restauranger. Här kan såväl stora som små ärenden uträttas och den utmärkta servicen underlättar vardagen.

Sport och fritid

Rogivande miljö då det i området finns fina strövområden, Flemingsbergsviken med alla sina sjöfåglar och djurliv och ändå gångavstånd närhet till Huddinge centrum och station, Södertörns högskola, Karolinska Universitetssjukhuset och forskningscentrum Novum. Orlången naturreservat ligger inom cykelavstånd som även Gömmarens naturreservat med sjön Gömmaren där det finns både strand- och klippbad. Flottsbro friluftsområde ligger även det nära med bland annat skidbackar, skidspår, bad och camping.

Kommunikation

Buss 705 tar dig till Huddinge centrum. Med pendeltåget från Huddinge centrum tar det endast 15 minuter till Stockholm city. Samt stationen Stockholm Syd vars fjärrtåg tar dig söderut mot ex. Malmö och Göteborg.

Familjeliv

I området finns förskolor som bl.a. Guldfisken. Runt Huddinge centrum finns flera grundskolor och gymnasieskola, bl.a. Tomtbergaskolan och Sjödalsgymnasiet. Bara 10 min promenad ligger också Engelska skolan på Regulatorvägen. Den erbjuder skola åk 5-9.

Använd kartan
X
Platser
    • Gyllengalte
      879 m
    • Gastronomihögskolan
      929 m
    • Thai Suwan
      946 m
    • Folkes Bistro
      989 m
    • The Beach
      1 km
    • Förskolan Guldfisken
      164 m
    • Medljus
      237 m
    • Internationella Engelska Skolan Huddinge
      902 m
    • Sjödalsgymnasiet
      934 m
    • Förskola Äpplet
      1,01 km
    • Stora Coop Huddinge
      1,1 km
    • Hemköp
      1,18 km
    • Lidl
      1,69 km
    • ICA Supermarket Kvarnen, Huddinge
      1,98 km
    • Solgård
      62 m
    • Mariedalsvägen
      454 m
    • Kyrkhagsvägen
      706 m
    • Helgedalsvägen
      712 m
    • Huddinge station
      1,08 km
    • Huddinge
      1,1 km
    • Flemingsberg station
      1,87 km
    • Stuvsta
      3,27 km
    • Stuvsta station
      3,27 km
Avstånd
  • Grönområde
    197 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Tågstation - Huddinge station
    1,08 km
    7 min
    6 min
    16 min
  • Hållplats - Solgård
    62 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,26 km
    5 min
    7 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.