Kommande försäljning

Kolonivägen 46

Utgångspris

2 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 900 000 kr



Fullersta— Huddinge

Kolonivägen 46


Kommande försäljning
Utgångspris
2 900 000 kr

Huddinge - Fullersta

Ljus och välplanerad trea med radhuskänsla och grönskande balkong!

Välkommen till ett hem med eftertraktad radhuskänsla i charmigt tvåvåningshus! Denna välplanerade bostad om ca 60 kvm nås via en utvändig fasadtrappa och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär.

Här möts du av en genomtänkt planlösning med separat kök och vardagsrum, perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Köket erbjuder gott om förvaring i över- och underskåp, kyl/frys samt en generös matplats vid fönstret där ljuset flödar in. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och tv-del. Härifrån kliver du ut på den mysiga balkongen med grönskande vy – en perfekt plats för morgonkaffet eller ljumma sommarkvällar.

Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet är harmoniskt färgsatt med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Även här inne finns ett stort fönster som ger ett härligt ljus. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Hallen välkomnar med goda förvaringsmöjligheter i garderober samt plats för avhängning och skoställ. Härifrån nås det fräscha, kaklade badrummet som är utrustat med dusch med svängdörrar, tvättmaskin, WC, kommod samt ett fönster som bidrar till en ljus och trivsam känsla.

Här bor du i en mycket populär och välskött förening med en lummig, blomstrande trädgård som verkligen kommer till liv under sommarhalvåret. För extra bekvämlighet ingår egen parkeringsplats i avgiften.

Ett hem som erbjuder det bästa av två världar, radhusets charm och lägenhetens enkelhet. Missa inte chansen att förvärva denna pärla!

Utgångspris
2 900 000 kr

Boarea
60 kvm

Avgift
4 809 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Hanna för mer information kring Kolonivägen 46.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall:
Bostaden nås via en utvändig fasadtrappa som leder till en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober samt plats för avhängning och skoställ. Härifrån nås bostadens samtliga rum, vilket skapar en praktisk och genomtänkt planlösning.

Kök:
Det separata köket är välplanerat och erbjuder gott om förvaring i över- och underskåp samt är utrustat med kyl och frys, spis, ugn och diskmaskin. Vid fönstret finns en generös matplats där ljuset flödar in och skapar en trivsam miljö för både vardagsmåltider och sociala stunder.

Vardagsrum:
Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och TV-del. Det fina ljusinsläppet bidrar till en luftig känsla, och härifrån nås även bostadens balkong.

Balkong:
Den mysiga balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder en grönskande vy. Här finns plats för utemöbler, vilket gör den till en perfekt plats för morgonkaffet eller ljumma sommarkvällar.

Sovrum 1:
Det större sovrummet är harmoniskt färgsatt och rymmer enkelt dubbelsäng, sängbord och garderober. Ett stort fönster ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en rofylld känsla.

Sovrum 2:
Det mindre sovrummet är flexibelt och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, möblemang samt förvaring. Med två fönster.i olika väderstreck skapas en trivsam miljö.

Badrum:
Det fräscha, kaklade badrummet nås från hallen och är utrustat med dusch med svängdörrar, WC, kommod samt tvättmaskin. Ett fönster bidrar till ett naturligt ljusinsläpp och en ljus och trivsam atmosfär.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden disponeras som en 3 rok, enligt Mäklarbild 2 rok. Mindre sovrum har eget fönster men ingen dörr.

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

15


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

165 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-27

Besiktningsman

Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (grundutbud ingår i avgiften)


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1 parkeringsplats ingår i avgiften, tillkommer mindre kostnad om elstolpe vill nyttjas.


Ekonomi

01
Avgift

4 809 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det som ingår i månadsavgiften är parkering, vatten, värme och basutbud kabel tv.

Kommentar, månadsavgift

Det som ingår i månadsavgiften är parkering, vatten, värme och basutbud kabel tv.

Försäkring

140 kr/mån

Årlig elförbrukning

766 kWh/år

Hushållsström

390 kr/mån

bredband max Tele2 500mbit s

349 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

879 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

vattenfall marknät som kommer varje månadräknade in den i hushållsel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

5,96894 %

Andel av årsavg.

0,0596

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar


Föreningen

01
Benämning

Brf Bo Klokt Fullersta.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Inget stort underhållsarbete väntas de kommande åren.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar

Utförda renoveringar

2014 - 2016: Byte av bärlinor, pelare samt trallvirke på loftgångar
2016: Besiktning av tak
2017 - 2020: Byte av bärlinor och pelare balkonger
2018: Energideklaration
2018: Ommålning av fasaderna
2019: Ommålning av förrådsdörrarna
2020: Radonmätning utförd som visade normala värden samt byte av termostater på radiatorer
2021: OVK-kontroll utförd
2021: Fuktskador i flera lägenheter som renoverats
2021: Besiktning av yttertak
2022: Radonmätning
2022: Rensning av ventilationskanaler
2022: Byte av fjärrvärmeväxlare i undercentral
2022: Byte av samtliga takfläktar
2022: Bullermätning samt byte till ljudisolerade fönster

Övriga utrymmen i föreningen

Ett större kallförråd ingår till varje bostad.

Föreningen har en gårdsplats med sittgrupper, grill samt sandlåda

Andel av BRF nettoskuldsättning

357 866 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift från Nabo Mäklarbild


Området

01

Föreningens medlemmar sköter trädgårdsskötsel och snöskottning. Detta är schemalagt var sjätte vecka/lägenhet.
Föreningens medlemmar närvarar även vid höst- och vårstädning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 809 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i månadsavgiften är parkering, vatten, värme och basutbud kabel tv.
Kommentar, månadsavgift
Det som ingår i månadsavgiften är parkering, vatten, värme och basutbud kabel tv.
Försäkring
140 kr/mån
Årlig elförbrukning
766 kWh/år
Hushållsström
390 kr/mån
bredband max Tele2 500mbit s
349 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
879 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
vattenfall marknät som kommer varje månadräknade in den i hushållsel.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
5,96894 %
Andel av årsavg.
0,0596
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Fullersta

Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum men även Stuvsta C beroende i vilken del du bor i. Gömmarens naturreservat med badsjö är ett popuärt område året om. Rosendalsparken är en del av Fullersta och erbjuder utegym, boule, minifotbollsplan samt en fin lekplats.


01
Fördelar med området
Restauranger Hundvänligt Cykelstigar (mtb) Lugnt Lätt att parkera bilen Tågstation Bussar Motionsspår Parker/Grönområden Ridning Tryggt Caféer Barnvänligt

02
Shopping

Det är gångavstånd till Huddinge Centrum/Stuvsta C med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar.


03
Sport och fritid

Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m. Delar av Fullersta är det närmare till Stuvsta C som erbjuder ett litet trevligt centrum.


04
Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta via Huddinge eller Stuvsta centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter).


05
Familjeliv

Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    256 m
    -
    -
  • Hav
    9,99 km
    19 min
    45 min
    -
  • Sjö
    950 m
    3 min
    5 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.