Runvägen 4 / Kvarnbergsplan / Huddinge

Högt belägen fyrarumslägenhet i en av Huddinges mest välordnade föreningar!

Boarea
91.5 kvm
Avgift
4 358 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
7 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ett stenkast från Kvarnbergsplan finner du denna trevliga och välskötta bostadsrätt i Brf Brynjan som är en av de äldsta och mest välskötta föreningarna i Huddinge. Bostaden är belägen på våning 7 av 9 och erbjuder tre sovrum, ett vardagsrum, fullt utrustat kök, ett badrum, en gästtoalett samt en inglasad balkong som vetter mot de grönskande gemensamhetsområdena. Som om inte det vore nog rymmer bostaden också en klädkammare som ger gott om utrymme för förvaring, en väl tilltagen hall där möbleringsmöjligheterna är många samt ett tillhörande vindsförråd!

Vill du bo i en välskött bostad som sällan är på marknaden, dessutom med närhet till kommunikationer, butiker och grönområden? Tveka inte på att höra av er till mig så berättar jag mer!

Bilder
Sponsrade länkar
Bostadshuset sett från innergården.
En av flera vistelseplatser på innergården.
En av flera vistelseplatser på innergården.
En av flera vistelseplatser på innergården.
Tvättstuga 1
Tvättstuga 2
Visa alla 6 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    91,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    7
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning:
    Datum: 2015-01-20
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering: Föreningen har 134 p-platser varav drygt hälften har motorvärmaruttag. Hyreskostnad för p-plats med motorvärmaruttag är 225 kr/månad, och p-platser som saknar uttag kostar 150 kr/månad att hyra. Föreningen har policyn att det alltid ska finnas ledig p-plats för nyinflyttade.

    Garage finns också, 22 stycken. Till garageplatserna är det kö. Kontakta styrelsen för information.

    Gästparkering med 10 avgiftsbelagda platser finns, infart från Solfagravägen. Ytterligare gästplatser finns när Noréns Färg inte har öppet, se skyltning. Dessa är också avgiftsbelagda.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 358 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    värme, vatten, kabel TV (Comhem) och bredband (Stockholms Stadsnät) ingår i avgiften.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1183 kr kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr kr
  • Andel i förening:
    0,74953
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-31.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Angående lägenheternas avgifter, p-plats och garagehyror för 2020: Styrelsen har beslutat att hålla avgifter och hyror oförändrade.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Brynjan.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Brynjan är en av Huddinges äldsta bostadsrättsföreningar, bildad 1962 bestående av 180 bostadsrätter fördelade på 4 st 9-våningshus med hiss med tvättstuga, cykelrum, barnvagsrum och matkällare i markplan och förråd på vind.
    Brf Brynjan är centralt belägen i Huddinge i närheten av Kvarnbergsplan. Stora grönytor med ett antal skuggande träd delas med Brf Kvarnberget. Brynjans gräsmattor har över 10 000 kvm yta. Medlemmarna kan här sola och grilla sommartid. Vintertid åker barn pulka i en liten backe på föreningens område. Bollplan och lekplats inom området. Föreningen har 2 kolgrillar som kan lånas.

    Brf Brynjans månadsavgift är låg, bland Huddinges lägsta. Större underhållsarbeten har genomförts under de senaste 15 åren. Bland annat stambyte, fasadrenovering och nya tak. De 4 huskropparna har var sin kulör, färgsättning är utförd av Huddingekonstnären Håkan Bull.
    I föreningens fritidslokal anordnar fritidskommittén ibland pubaftnar eller eftermiddagsfika för medlemmarna. Sommartid kan det här bli utomhus om vädret tillåter. Det årliga julbordet i december, som är mycket uppskattat.
  • Kommande renoveringar
    Just nu, 2020, pågår förberedande arbeten, ta fram förfrågningsunderlag och kontakter med byggledare osv, inför renovering av hissarna, som beräknas ske sommaren 2020 eller sommaren 2021. Medlemmarna kommer att informeras löpande om utvecklingen.
    I ett lite längre perspektiv kommer p-platserna och garagelängorna att behöva ses över.
    Att renovera hissar och se över p-platser och garagelängor kommer inte att påverka lägenheternas avgifter, eftersom åtgärderna ryms inom underhållsplanen och medel finns avsatt.
    Styrelsen följer utvecklingen av laddstationer för elfordon, solceller på taken (våra tak är troligen mycket lämpliga för detta) samt återvinning av värmen ur ventilationsluften från lägenheterna.
  • Avgiftsförändringar
    Angående lägenheternas avgifter, p-plats och garagehyror för 2020: Styrelsen har beslutat att hålla avgifter och hyror oförändrade.
  • Gjorda renoveringar
    Nedan följer en av de största åtgärderna/ renoveringarna som föreningen vidtagit under de senaste 15 åren:

    2006 Tak lades om
    2007 Fasaderna putsades om
    2007 Samtliga fönster och balkongdörrar utbytta.
    2008 Byte av samtliga frånluftfläktar.
    2010 Radonmätning utfördes och visade på låga värden i lägenheterna, 20 - 40 Bq/Kbm, gränsvärde är 200 Bq/Kbm.
    2010 Stambyte utfördes och badrummen helrenoverades i samband med stambytet. Golvvärme i samtliga badrum.
    2010 3-fas el. Automatsäkringar och jordfelsbrytare installerades
    2011 Belysningen i trapphus, entréer, hissplan samt källarutrymmen
    2011 Målning i trapphus, hissplan, entréer och källargångar
    2013 Garagebyggnader och miljöhus målades om
    2018 Tvättstugor helrenoverade. Ny maskinell utrustning samt nya klinkergolv och målning av väggar och tak.
    2018 Elcentralerna i källarna byttes ut mot moderna centraler med automatsäkringar och astrour som styr utebelysningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Runvägen 6 - Fastighetskontor och tvättstugor
    Runvägen 4 - Fritidslokal som rymmer ca 40 pers och kan hyras av medlemmar
    Runvägen 8 - Övernattningsrum med fyra bäddar, 250 kr/dygn
Området

  • 200 m bort ligger Kvarnbergsplan med en större busshållplats, ICA, pizzeria, frisersalong och andra butiker. Hållplats för lokalbuss ligger utanför Runvägen 8. Det är också gångavstånd till Huddinge centrum ca 1 km, där det finns pendeltåg och mycket annat.
    Huddingehallen med bl.a inomhusbassäng och bastu är belägen endast 500 m bort såväl som bibliotek och flertal skolor så som Kvarnbergsskolan, Tomtbergaskolan, Sågbäcksskolan och Huddingegymnasiet, samt flera dagis ligger inom gångavstånd.
  • Kommunikationer
    Bussar trafikerar från Runvägen 8 och Kvarnbergsplan (ca 200 m bort)
    Pendeltåg från Huddinge centrum tar dig till Stockholm innerstad på endast 20 min.
Ekonomi
Avgift :
4 358 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
värme, vatten, kabel TV (Comhem) och bredband (Stockholms Stadsnät) ingår i avgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1183 kr kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr kr
Andel i förening :
0,74953
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Angående lägenheternas avgifter, p-plats och garagehyror för 2020: Styrelsen har beslutat att hålla avgifter och hyror oförändrade.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Huddinge Pizzabutik
    230 m
    Kina-Thai Restaurang
    496 m
    Rama 2 Thai
    589 m
    Restaurang Santino
    737 m
    Sushi and Poké
    851 m
  • Skolor
    Dibber Luna förskola
    141 m
    Dibber Bamsebo förskola
    149 m
    Drakens förskola
    183 m
    Kvarnbergsskolan
    297 m
    Förskolan Elden
    319 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    1,01 km
    Stora Coop Huddinge
    1,06 km
    Stora Coop Stuvsta
    1,48 km
    Lidl
    2,3 km
  • Kommunikationer
    Vikingavägen
    269 m
    Kvarnbergsskolan
    337 m
    Kvarnbergsplan
    340 m
    Solfagraskolan
    569 m
    Björkängshallen
    569 m
  • Tågstationer
    Huddinge station
    1,15 km
    Stuvsta station
    1,66 km
    Flemingsberg station
    3,81 km
    Älvsjö station
    4,46 km
    Farsta Strand
    5,99 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 1,4 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Tågstation - Huddinge station
  • 1,15 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Vikingavägen
  • 269 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 8,53 km
  • 18 min
  • 42 min
  • -
  • Sjö
  • 943 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 18 min
Området

Huddinge C

I centrala Huddinge finns både service och goda kommunikationer. I Huddinge Centrum finns ett 80-tal affärer, restauranger, banker, folktandvård, vårdcentral samt pendeltågsstation. Inom promenadavstånd finns även härliga grönområden samt sjön Trehörningen.

Affärer och Restauranger

I Huddinge affärscentrum samsas stora och små butiker vägg i vägg. Här finns ett rikt utbud av kommersiell och allmän service: butiker, apotek, arbetsförmedling, kommunalhus, huvudbibliotek, närpolisstation, postkontor, vårdcentral, pendeltågsstation och bussterminal. Huddinge centrum är ett levande centrum. Det finns 400 bostadslägenheter i husen kring de båda torgen. Alldeles intill bor många människor längs Sjödalsvägen, på andra sidan Sjödalsparken och på Fullerstasidan på andra sidan pendeltågsstationen. För mer information, besök gärna http://www.huddingecentrum.se/

Sport och fritid runt hörnet

Centrala Huddinge erbjuder många fina parker och på behagligt cykelavstånd når du flera badsjöar, bl.a. Gömmaren och Trehörningen. Här finns även ett flertalet gym, ishall och simhall.

Kommunikation

I Centrala Huddinge finns bl.a. busslinjerna 710 samt 703 mot Skärholmen, Kungens Kurva och Heron City. Med pendeltåget från Huddinge Centrum når man Stockholm Central på 15 minuter. Från Kvarnbergsplan tar du dig vidare med buss till Myrängen, Farsta, Hagsätra, Solgård och Balingsnäs.

Skolor och Barnomsorg

Det finns många förskolor och skolor i närheten. Kvarnbergsskolan, Tomtbergskolan, Ängsnässkolan samt Hörningsnässkolan är några av skolorna. Förskolor finns många kommunala, se http://www.huddinge.se/utbildning-och-barnomsorg/ samt även ett populärt föräldrakopperativ www.barnensgladje.se

Fördelar

#Motionsspår
#Hundvänligt
#Parker/Grönområden
#Tennis
#Restauranger
#Stort shoppingutbud
#Liv i rörelse
#Barnvänligt
#Barer
#Ishall
#Simhall
#Caféer
#Butiksgata/köpcentrum
#Bussar
#Tågstation

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn