Till salu

Sågstuvägen 19

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Visättra— Huddinge

Sågstuvägen 19

Till salu

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Huddinge - Visättra

Ljus och rymlig 4:a med inglasad balkong i soligt sydvästläge

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 4:a om 97 kvm!

Här erbjuds en trivsam bostad med genomtänkt planlösning och gott om utrymme för hela familjen. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en rymlig inglasad balkong i attraktivt sydvästläge – perfekt att nyttja stora delar av året.
Redan i hallen möts du av ett praktiskt och välkomnande intryck med gott om plats för större garderobslösningar för ytterkläder. Här ligger klinker på golvet som löper vidare in mot köket och den inre hallen, vilket ger ett enhetligt och lättskött intryck.
Köket är välplanerat med vita luckor och gott om förvaringsutrymmen. Det är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikro samt induktionshäll och erbjuder bra arbetsytor samt plats för matgrupp. Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för både soffgrupp, TV-möbel och matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i bostaden.
Lägenheten rymmer tre sovrum med vita väggar och trägolv. Samtliga rum har bra storlek och är flexibla i användning – perfekt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Bostaden erbjuder även goda förvaringsmöjligheter.
Det finns en praktisk gäst-WC med klinkergolv och kaklade väggar som ger ett stilrent och lättskött intryck. Det större badrummet är utrustat med badkar, wc-stol, handfat samt både tvättmaskin och torktumlare. Här finns plastmatta på golv och delvis kaklade väggar.
Bostaden håller ett bra och väl omhändertaget skick, vilket ger en stabil grund för dig som vill flytta in direkt eller sätta din egen prägel över tid.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till service, skolor och goda kommunikationer. Med kort avstånd till både Flemingsberg och Huddinge centrum finns ett brett utbud av butiker, restauranger och pendeltåg som tar dig smidigt vidare.

En praktisk och trivsam bostad med gott om plats – varmt välkommen på visning!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

97 kvm

Avgift

7 558 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Patrik för mer information kring Sågstuvägen 19.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Huddinge

Patrik Nilsson

Ansvarig mäklare

070-777 61 52

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med plats för garderober och avhängning av ytterkläder. Klinker på golvet som löper vidare in mot köket och den inre hallen

02 Kök

Välplanerat kök med vita luckor och gott om förvaringsutrymmen. (IKEA)
Köket är fullt utrustat med kyl, frys, (Samsung), diskmaskin (2026), ugn, mikro samt induktionshäll. Här finns bra arbetsytor och plats för matgrupp.

03 Sovrum 1

Ljust sovrum med vita väggar (målat 2026) och trägolv (inlagt 2023). Rummet har bra storlek och rymmer enkelt dubbelsäng eller annan önskad möblering.

04 Sovrum 2

Sovrum med vita väggar (målat 2026) och trägolv (inlagt 2023). Även detta rum har goda ytor och passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.

05 Sovrum 3

Flexibelt rum med plats för dubbelsäng eller annan möblering efter behov.

06 Gäst-WC

Praktisk gäst-WC med klinkergolv och kaklade väggar, vilket ger ett stilrent och lättskött intryck.

07 Badrum

Funktionellt badrum utrustat med badkar, wc-stol, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta på golv och delvis kaklade väggar.

08 Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, TV-möbel och matbord. Ett naturligt samlingsrum för hela familjen. Fint trägolv (inlagt 2023) och vita väggar (målat 2026)

09 Balkong

Rymlig inglasad balkong i attraktivt sydvästläge, perfekt för att njuta av eftermiddag- och kvällssol stora delar av året. (inglasningen är från 2023)

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

1102

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-05

Besiktningsman

Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via Telenor. 500/500 Mbit.
Gruppanslutning, grundavgiften ingår i månadsavgiften. För att aktivera eller beställa tilläggstjänster kontaktar man Telenors kundtjänst.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 283 p-platser. Föreningen hyr ut p-platser både under tak och utan tak samt med eller utan el- stolpe samt laddplatser.
Kostnaden ligger på cirka 175-400 kronor i månaden. Till p-platserna är det separat kö.
Det finns även ett antal mc-platser att hyra.

Ekonomi

01

Avgift

7 558 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.386

Andel av årsavg.

0,0386

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 15% från 2026-01-01.
Avgiftshöjningen genomförs delvis för att finansiera fönsterbyte om några år

Föreningen

01

Benämning

Hsb Brf Flemingsberg i Huddinge. I föreningen finns 300 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 1966 och har varit HSB förening sedan dess. Husen byggdes 1967.
I föreningen finns 300 bostadsrätter i storlekarna 1-4 rok.
Föreningen förvaltas utav HSB
Skuldsättning bostadsrättsyta, kr/kvm 566 enligt årsredovisningen för 2024

Kommande renoveringar

2025: Föreningen renoverar garagen, ommålning, ny belysning samt laddstolpar
Om några år kommer föreningen att renovera fönster

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen sträcker sin över 50 år och används både för planering av tekniskt underhåll samt för ekonomisk planering.
Föreningens investeringbehov är 458kr/ kvm

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 15% från 2026-01-01.
Avgiftshöjningen genomförs delvis för att finansiera fönsterbyte om några år

Utförda renoveringar

2002 Isolering gavlar/Renovering fasader
2002 Utbyggnad av balkonger.
2005 Ny takbeläggning.
2018 Relining av stammar i kök och wc samt dagvattenrör.
2019 Bytt ut portar med nytt passersystem.
2020: Framtidsplan framtagen
2020: Nya torktumlare/torkskåp till tvättstugor
2020: Uppgradering av gymmet
2020: Fasadtvätt
2020: Lägenhetstillsyn av 100 lägenheter. Görs varje år på 100 lägenheter enligt stadgarna
2021: Stamspolning
2022-2023: Byte av belysning/armaturer till led
2022-2023: Renovering av lokaler och nybyggnation av två lägenheter
2024: Rökluckor renoverades
2024: Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns flera gemensamma lokaler.
Bastu, snickeri och måleri, bordtennisrum, styrketräningsrum, två föreningslokaler och gästlägenhet.
Tvättstugor finns i källarvåningen i varje hus.
Grovtvättstuga finns i hus Sågstuvägen 11-15.
Bokning sker på föreningen hemsida eller via elektroniskt bokningssystem.
Alla sopor sorteras och slängs i källsorteringshuset med utrymme för att ställa ut grovsopor, elavfall och hushållskemikalier.
Flera lekplatser finns för de mindre barnen inne på gårdarna mellan husen och här finns även ett gårdsschack.
I föreningen finns även boulebana och bollplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

126 820 kr

Området

01

Från Visättra är det tio minuters promenad till pendeltågsstationen i Flemingsberg. Det är ett mycket expansivt område där det planeras för både bostäder och ett nytt affärscentrum. ICA Maxi öppnades 2016 med apotek intill. Med pendeltåget tar du dig till Stockholm C på 20 minuter. Området gränsar till Flemingsbergskogens naturreservat så den som uppskattar naturupplevelser har kommit helt rätt.

Kommunikationer

I området finns pendeltågsstation och bussar. Flera busslinjer passerar Flemingsbergs pendeltåg station, fjärrtågsstation Stockholm syd, Huddinge sjukhus, Flemingsbergs centrum och Huddinge centrum. Buss 704, 713, 794 och 711 stannar i Visättra samt på Flemingsbergs station.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

7 558 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.386

Andel av årsavg.

0,0386

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 15% från 2026-01-01.
Avgiftshöjningen genomförs delvis för att finansiera fönsterbyte om några år

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Visättra

Naturnära läge med bl.a. löparspår, idrottsplats, ishall, fotbollsplaner, minigolf och frisbee/discgolfbana. I närheten finns även Huddinge sjukhus, Flemingsbergs pendeltågsstation och utmärkt dagligvaruhandel.

01 Fördelar med området

Tryggt Hundvänligt Restauranger Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden Orientering Tågstation Bussar Cykelstigar (mtb) Sport och friluftsliv Ishall Motionsspår Utegym

02 Affärer, service och restauranger

Ett centrum finns i Visättra i hörnet Kvarnängsvägen/ Sågstuvägen. Visättra är ett mycket expansivt område. Det planeras ett större affärscentrum kring tågstationen, där det bland annat finns en nybyggd Ica Maxi och även nyöppnad Lidl.

03 Sport och fritid runt hörnet

Området gränsar mot Flemingsbergsskogens naturreservat. Här finns bl.a. en del av Sörmlandsleden och flera motionsspår och elljuspår gränsar till Visättra. Under sommar och höst är området populärt för bär- och svampplockning och vintertid utnyttjas området för längdskidåkning.

Området är lättillgängligt. Cykelväg finns ända fram och för bilburna nås området lätt från bland annat Sundby gård, Visättra och Flemingsbergsvikens våtmarksanläggning. Med buss nås området lätt från Huddinge centrum till Sundbygård alternativt med pendeltåg till Flemingsbergs station och därifrån promenad ca 700 meter.

04 Kommunikation

I området finns pendeltågsstation och bussar som stannar i närheten av bostaden. Flera busslinjer passerar Flemingsbergs pendeltåg station, fjärrtågsstation Stockholm syd, Huddinge sjukhus, Flemingsbergs centrum och Huddinge centrum. Buss 704 går direkt till Huddige Centrum ( ca 10 min), 713, 794 och 711 stannar i Visättra samt på Flemingsbergs station.

05 Familjeliv

Gångavstånd till Södertörns friskola, Visättra skolan och Södertörns högskola. Visättravallens förskola, Ladans förskola och Korallens förskola ligger alla i närheten.

Använd kartan

Avstånd