Till salu

Småbrukets backe 14

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Visättra Ängar— Huddinge

Småbrukets backe 14


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Huddinge - Visättra Ängar

Väkommen till en rymlig 2 rok med terass i soligt läge!

Välkommen hem till Småbrukets backe 14 – en plats att trivas på!

I denna ljusa hörnlägenhet på markplan möts du av en hemtrevlig och stilren bostad där varje detalj är noga genomtänkt. Här har inget lämnats åt slumpen – materialvalen är smakfulla, och den öppna planlösningen skapar en luftig känsla där ljuset får flöda fritt genom rummen. En inbjudande atmosfär infinner sig direkt.

Lägenheten bjuder på stora sociala ytor som ger dig chans att inreda för att du ska trivas och få plats med allt du önskar!

Kliv ut från vardagsrummet där en 19kvm inbjudande terrass väntar, som bjuder in till både avkoppling och kreativitet. Här har man skapat en skyddad och ombonad känsla tack vare ett genomtänkt insynsskydd som löper längs sidorna – perfekt för den som vill njuta av utemiljön i lugn och ro, utan att känna sig påpassad.
Ytan är generös och lättmöblerad, med gott om plats för både loungemöbler, matgrupp eller kanske en hängstol i ett hörn.

Det fullt utrustade köket är otroligt praktiskt och lättarbetat. Med de genomgående snygga ytorna är det en plats där det är lätt att trivas, vare sig du lagar vardagsmiddag eller bjuder på fest.

Det helkaklade badrummet är fräscht och bekvämt, utrustat med dusch, WC, handfat och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare – allt för att din vardag ska flyta smidigt, även när du inte är hemma.

På föreningens gemensamma gård har du fri tillgång till grillplats och utegym, allt för att du ska trivas - hemma!

Läget är svårslaget. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område, omgiven av både natur och närheten till stadens puls. På bara några minuters promenad når du Flemingsbergs reservatet för underbara promenader. Från Flemingsberg centrum tar du dig med pendeltåg till Stockholm C på ca 15 minuter. Du har också nära till flera matbutiker, restauranger, service samt högskolor och sjukhus som Södertörns högskola, Karolinska institutet och Huddinge sjukhus.

Småbrukets backe 14 är mer än bara en bostad – det är ett hem att längta till. Ett hem där funktionalitet möter omtanke och där du direkt känner dig välkommen. Varmt välkommen att upptäcka din nya favoritplats!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
40 kvm
Avgift
2 300 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 14 september 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Hanna för mer information kring Småbrukets backe 14.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

I denna ljusa hall möts du av rymd och givmild plats för avhängning. Samt garderober för stängd förvaring.


02
Badrum

Från hallen når du lägenhetens helkaklade badrum. Välanpassat och fräschtmed WC, kombinerad tvätt/torkmaskin, dusch med duschväggar, samt skåp till förvaring.


03
Sovrum

I detta sovrum finns plats för allt du önskar. Stor säng, sängbord och att stänga om sig. Njut av lugnet, eller kika ut på den blåa himlen - du väljer!


04
Kök

Välkommen till ljuset! I detta rymliga kök lagar du enkelt middag på rymliga arbetytor. Köket är fullt utrustat med micro, spis, ugn, kyl och frys. Tack vare den öppna planlösningen har du plats för ett stort matbord som passar för alla tillfällen.


05
Vardagsrum

När du vill luta dig tillbaka och njuta av lugnet slår du dig ner i det ljusa vardagsrummet. Här finns gott om plats för soffa och övrig möblering efter tycke och smak. Här har du även dörren ut till den otroliga terassen!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

0 av 5

Lägenhetsnummer

3-0901


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning : Fjärrvärme

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar då huset anses vara relativt nybyggt!

Övriga utrymmen

Två cykelrum samt 4 barnvagnsrum.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

82 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-10

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö-boo Verket


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/internet levereras av Telia.


05
Terrass

Välkommen ut till lägenhetens bästa plats.Här finner du den 19kvm stor insynsskyddade terassen. Här har du gott om plats för att odla örter och plantera växter. Du har möjlighet att sitta ostört, insvept i sitt eget lugna hörn – skyddad från omvärlden men ändå nära naturen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

81 P-platser varav 20 laddplatser, 5-10 beroende på årstid, snittid i kö är 3-6 månader. Välkommen att ställa dig i kö!


Ekonomi

01
Avgift

2 300 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, Kallvatten, bredband bas Telia (100 mbit), Tv bas från Telia.

Uppvärmning

200 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsförening

Andel i förening

0,55417%

Andel av årsavg.

0,55417%

Andelstal insats

0,62368%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Brygghuset i Visättra Ängar

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Takfoten byttes 2023

Andel av BRF nettoskuldsättning

466 601 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Utgått från BRF Årsredovisning 2024. Se bilaga


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 300 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Kallvatten, bredband bas Telia (100 mbit), Tv bas från Telia.
Uppvärmning
200 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsförening
Andel i förening
0,55417%
Andel av årsavg.
0,55417%
Andelstal insats
0,62368%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pickles restaurang

373 m


Ward AlSham Sweets

493 m


Picadeli

510 m


K-märkt Separatorn Flemingsberg

512 m


Burger King

579 m


Dibber Backen förskola

130 m


Bystugans förskola

182 m


Förskolan Karlsson

283 m


Visättravallens förskola

328 m


Visättraskolan

333 m


Lidl

483 m


Divinoil Antica Bottega AB

845 m


Stora Coop Huddinge

2,81 km


Hemköp

2,86 km


Flemingsberg

600 m


Huddinge station

2,76 km


Huddinge

2,78 km


Tullinge

3,07 km


Stuvsta

4,95 km


Visättra ängar

38 m


Visättra

282 m


Visättra sportcenter

459 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Flemingsberg
    600 m
    -
    -
  • Hållplats
    Visättra ängar
    38 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.