Villatomt med generös byggrätt i attraktivt område!
Attraktiv villatomt nära badsjö och service – Generös byggrätt och fantastiskt läge!
Här har du en unik möjlighet att skapa ditt drömhem på en rymlig villatomt med generös byggrätt i ett attraktivt och växande område. Med en byggrätt på hela 320 kvm och en största byggnadsarea på 200 kvm, ger detaljplanen dig frihet att bygga en huvudbyggnad i två plan. Tomten är på minst 3500 kvm, vilket ger gott om utrymme för både bostad och trädgård. Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomtgränsen, och anslutningsavgiften är betald – en stor fördel för dig som köpare!
På fastigheten finns idag ett hus med 2 rum och kök, som enkelt kan användas som gästhus eller temporär bostad under byggprocessen. Huset har tidigare hyrts ut av nuvarande ägaren.
Här bor du naturnära med en kort promenad till en vacker badsjö, svampskogar och vandringsleder. Samtidigt har du alla bekvämligheter inom räckhåll: förskolor och skolor (f-9), välsorterad ICA-butik, café, frisör och mycket mer finns bara ett stenkast bort i Brunn.
Med goda kommunikationer tar du dig smidigt till Slussen på bara 25 minuter med buss. På Ingarö kombineras naturens lugn med Stockholms närhet, vilket gör det till en oslagbar plats för dig som söker både harmoni och bekvämlighet.
Här kan du även njuta av fritidsaktiviteter som golf på Ingarö GK, sol och bad vid Björkviks havsbad, eller ta del av Ingarö IF
breda utbud inom fotboll, bordtennis, innebandy och friidrott.
Den perfekta platsen för ditt drömhem och en trygg investering för framtiden. Ta chansen och forma din framtid på denna unika tomt – ditt nya liv väntar!
24 kvm
4 330 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Michelle för mer information kring Gamla Brunnsvägen 104.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Det befintliga huset kan i framtiden bli ett perfekt gästhus och användas under byggnation som temporärt boende. Det möjliggör även uthyrning.
Det befintliga huset kan i framtiden bli ett perfekt gästhus och användas under byggnation som temporärt boende. Det möjliggör även uthyrning.
Fastigheterna på den här sidan av vägen gränsar mot skogen vilket ger ett privat läge. Här kan du gå ut och plocka blåbär precis intill ditt hus.
På promenadavstånd finns insjöbad som förlänger badsäsongen. Vid badplatsen finns omklädningsbås, grillplatser och brygga.
-
Rum
Dusch/tvätt/wc
Rum
Kök
Hall
Badplats vid Återvallsträsket
Badplats
Förskola
Idrottplats
Ingaröhallen
Tomtkarta
Närservice mm i Brunn
Boka en fri värdering med Michelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
24 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Fritidshus bestående av två rum, hall, kök och duschrum. Nuvarande ägare har tidigare hyrt ut huset. Huset är ett perfekt som gästhus.
Yta enligt lantmäteriet är 24 kvm men enligt bygglov från 2007 är byggnaden 66 kvm.
4 330 kvm
2 (1-2 sovrum)
VÄRMDÖ BRUNN 1:377
02
Byggnadssätt
1-plan
1986
17
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten
Avlopp saknas
Direktverkande el
03
Uteplats
Trädäckad altan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats med plats för två bilar intill vägen.
05
Gemensamhetsanläggningar
Värmdö brunn ga:2
06
Tomt/Servitut
4330 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vacker naturtomt som gränsar till allmänning. Öppna bergspartier, blåbärsris och vacker skog.
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Ingarö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-05-31, Registreringsdatum: 2012-06-11, Senast ändrad: 2023-08-29)
Brunn 2:1 m fl, gamla brunnsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-10-22, Registreringsdatum: 2015-05-05, Senast ändrad: 2016-02-03)
Avtalsservitut väg
01
2 171 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
250 000 kr
1 921 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 610 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 171 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
250 000 krMarkvärde
1 921 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 610 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Återvall
972 m
Pizzeria Flygbaronen
1,88 km
Circle K Ingarö
1,99 km
MyChef
2,09 km
Pizza & Thrills
2,39 km
Fågelviks skola
841 m
No-Ad Padel&Tenniskurser
1,37 km
Ingarö sporthall
1,64 km
Förskolan Calle Flygare
1,68 km
Brunns skola
1,69 km
Ingaröhallen
2 km
Lidl
4,79 km
EKO:- Värmdö
4,89 km
Kalong Asian Market
4,92 km
Stora Coop Värmdö
5,77 km
Gamla Brunnsvägen
554 m
Rosenmalm
716 m
Återvall
1,06 km
Saltsjöbaden station
8,03 km
Ringvägen station
8,7 km
Neglinge station
9,4 km
Erstaviksbadet station
9,58 km
Tattby station
9,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö601 m4 min6 min21 min
-
Hav2,08 km6 min8 min32 min
-
TågstationSaltsjöbaden station8,03 km--
-
HållplatsGamla Brunnsvägen554 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.