Behållare Behållare
Barkarbystaden, Järfälla
Barkarbyvägen, 3 tr
Boarea
48 kvm
Avgift
2 992 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Upptäck livet på Barkarbyvägen 38 En stilfull 2:a som kombinerar lyxigt boende med Barkarbys dynamik

⭐Denna imponerande gavel-2:a på 48 kvadratmeter är belägen i ett oslagbart läge vid Stora torget, och erbjuder det bästa av både inomhus- och utomhusliv. Barkarby är i full blom som en dynamisk och växande stadsdel och här hittar du ett hem som kombinerar stil, komfort och ett pulserande samhällsliv.⭐

När du kliver in i detta hem möts du av en hall som är både praktisk och stilfull. Kakelgolv vid entrén och ett vackert parkettgolv som sträcker sig genom resten av hallen skapar en välkomnande atmosfär. Ljusa, neutrala väggar kompletterar alla inredningsstilar, och golvvärmen i entrén tillför en extra touch av komfort under kyliga månader.

Vidare finner du ett genomtänkt och funktionellt kök som kommer att tillfredsställa även den mest kräsna hemmakocken. Det är utrustat med Whirlpool vitvaror, inklusive induktionshäll, inbyggd ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Vita skåpluckor, en grå bänkskiva och stora vita kakelplattor ger ett rent och modernt utseende, medan en matavfallskvarn tillför ytterligare praktisk funktionalitet.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder flexibilitet och är enkelt att inreda efter eget tycke. Med parkettgolv och ljusa väggar känns rummet luftigt och inbjudande. En öppen planlösning mot köket skapar en social atmosfär, perfekt för underhållning. Dubbeldörrar leder ut till balkongen och fyller rummet med naturligt ljus.

Badrummet kombinerar funktionalitet med stil. Utrustat med en toalett, dusch, handdukstork och en kombinerad torktumlare/tvättmaskin från Whirlpool, har det allt du behöver. Ett spegelskåp med belysning och en arbetsbänk gör det ännu mer praktiskt, och golvvärmen ger extra komfort under kalla dagar.

Ditt sovrum är en fristad av lugn och ro, med parkettgolv och ljusa väggar. Det finns gott om utrymme för en stor säng och nattduksbord. Ett fönster med frostfilm ger extra privatliv utan att kompromissa med det naturliga ljuset.

☕ En Dag på Barkarbyvägen 38:
Föreställ dig att börja dagen med en kopp kaffe på balkongen i morgonsolen, innan du tar en kort promenad till det lokala gymmet. Därefter kan du enkelt göra några ärenden i det närliggande shoppingcentret, Barkarbystaden, som är ett paradis för shoppingentusiasten. Här är ett av Sveriges största shoppingområden med Stockholm Quality Outlet i spetsen. Med cirka 70 butiker och 350 varumärken inom mode, sport och heminredning finns något för alla. Kända varuhus som IKEA, Plantagen, Media Markt, Elgiganten och ICA Maxi blandas med delikatessbutiker, restauranger och gym. Allt inom en kort promenad!

🚌 Transportmöjligheter:
Barkarbyvägen 38 ligger strategiskt nära kollektivtrafik. Med tåg och bussar bara några minuters promenad bort, är du smidigt ansluten till Stockholm och Mälardalen. Cykelvägar och gångstråk är också rikligt tillgängliga för den som föredrar ett aktivt sätt att ta sig runt. I nära framtid, år 2026, kommer området att förvandlas till en central knutpunkt som smidigt ansluter Stockholm med Mälardalen.

🏡 Skolor och Fritidsaktiviteter:
För familjer finns det flera utmärkta skolor och fritidsaktiviteter i närheten. Området är rikt på parker och grönområden, perfekt för barnen att leka i och för vuxna att njuta av friluftsliv.

Barkarbyvägen 38 är verkligen ett hem för den som söker en kombination av stilfullt boende och ett pulserande samhällsliv. Varmt välkommen till ditt nya hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Upptäck livet på Barkarbyvägen 38 En stilfull 2:a som kombinerar lyxigt boende med Barkarbys dynamik

⭐Denna imponerande gavel-2:a på 48 kvadratmeter är belägen i ett oslagbart läge vid Stora torget, och erbjuder det bästa av både inomhus- och utomhusliv. Barkarby är i full blom som en dynamisk och växande stadsdel och här hittar du ett hem som kombinerar stil, komfort och ett pulserande samhällsliv.⭐

När du kliver in i detta hem möts du av en hall som är både praktisk och stilfull. Kakelgolv vid entrén och ett vackert parkettgolv som sträcker sig genom resten av hallen skapar en välkomnande atmosfär. Ljusa, neutrala väggar kompletterar alla inredningsstilar, och golvvärmen i entrén tillför en extra touch av komfort under kyliga månader.

Vidare finner du ett genomtänkt och funktionellt kök som kommer att tillfredsställa även den mest kräsna hemmakocken. Det är utrustat med Whirlpool vitvaror, inklusive induktionshäll, inbyggd ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Vita skåpluckor, en grå bänkskiva och stora vita kakelplattor ger ett rent och modernt utseende, medan en matavfallskvarn tillför ytterligare praktisk funktionalitet.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder flexibilitet och är enkelt att inreda efter eget tycke. Med parkettgolv och ljusa väggar känns rummet luftigt och inbjudande. En öppen planlösning mot köket skapar en social atmosfär, perfekt för underhållning. Dubbeldörrar leder ut till balkongen och fyller rummet med naturligt ljus.

Badrummet kombinerar funktionalitet med stil. Utrustat med en toalett, dusch, handdukstork och en kombinerad torktumlare/tvättmaskin från Whirlpool, har det allt du behöver. Ett spegelskåp med belysning och en arbetsbänk gör det ännu mer praktiskt, och golvvärmen ger extra komfort under kalla dagar.

Ditt sovrum är en fristad av lugn och ro, med parkettgolv och ljusa väggar. Det finns gott om utrymme för en stor säng och nattduksbord. Ett fönster med frostfilm ger extra privatliv utan att kompromissa med det naturliga ljuset.

☕ En Dag på Barkarbyvägen 38:
Föreställ dig att börja dagen med en kopp kaffe på balkongen i morgonsolen, innan du tar en kort promenad till det lokala gymmet. Därefter kan du enkelt göra några ärenden i det närliggande shoppingcentret, Barkarbystaden, som är ett paradis för shoppingentusiasten. Här är ett av Sveriges största shoppingområden med Stockholm Quality Outlet i spetsen. Med cirka 70 butiker och 350 varumärken inom mode, sport och heminredning finns något för alla. Kända varuhus som IKEA, Plantagen, Media Markt, Elgiganten och ICA Maxi blandas med delikatessbutiker, restauranger och gym. Allt inom en kort promenad!

🚌 Transportmöjligheter:
Barkarbyvägen 38 ligger strategiskt nära kollektivtrafik. Med tåg och bussar bara några minuters promenad bort, är du smidigt ansluten till Stockholm och Mälardalen. Cykelvägar och gångstråk är också rikligt tillgängliga för den som föredrar ett aktivt sätt att ta sig runt. I nära framtid, år 2026, kommer området att förvandlas till en central knutpunkt som smidigt ansluter Stockholm med Mälardalen.

🏡 Skolor och Fritidsaktiviteter:
För familjer finns det flera utmärkta skolor och fritidsaktiviteter i närheten. Området är rikt på parker och grönområden, perfekt för barnen att leka i och för vuxna att njuta av friluftsliv.

Barkarbyvägen 38 är verkligen ett hem för den som söker en kombination av stilfullt boende och ett pulserande samhällsliv. Varmt välkommen till ditt nya hem!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
När du kliver in i detta förtrollande hem välkomnas du av en hall som är både praktisk och estetiskt tilltalande. Elegant kakelgolv vid entrén blandas smidigt med ett raffinerat parkettgolv som sträcker sig genom resten av bostaden. Väggarna badar i en ljus, neutral palett som harmoniserar med alla inredningsstilar. För att omsluta dig med värme under kalla dagar är kakelgolvet försedd med golvvärme. Rymliga garderober erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Badrum
Stig in i ett badrum där funktionalitet möter lyx. Här hittar du en dusch med takdusch, glasduschväggar, en elegant handdukstork samt en tvättmaskin och torktumlare från Whirlpool. Extra förvaring för dina hygienartiklar finns i det stilsäkra spegelskåpet med belysning och en användbar arbetsyta. Mjuka dina steg på det ljusa klinkergolvet med golvvärme, omgivet av stora kakelplattor på väggarna.
Sovrum
Ditt sovrum är en fridfull tillflyktsort där du kan slappna av och ladda batterierna. Med parkettgolv och ljusa väggar, ger detta utrymme en känsla av lugn. Rummet rymmer enkelt en stor säng och nattduksbord. Ett fönster med frostfilm säkerställer din integritet utan att kompromissa med det naturliga ljuset som flödar in.
Kök
Köket är ett mästerverk av genomtänkt design och funktion. Här hittar du generösa arbetsytor och ett sortiment av toppmoderna vitvaror från Whirlpool. Köket bjuder på stilrena vita skåpluckor, en sofistikerad grå bänkskiva, och stora vita kakelplattor som ger ett rent och modernt utseende. Extra bekvämligheter inkluderar en matavfallskvarn, induktionshäll, inbyggd ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys
Vardagsrum
Vardagsrummet är ett mångsidigt utrymme som inbjuder till kreativitet i inredningen. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en luftig och öppen atmosfär. Rummet flödar sömlöst in i köket och är idealiskt för social samvaro. Två dörrar leder till balkongen, vilket ger ett överflöd av naturligt ljus och skapar en harmoni mellan inomhus- och utomhuslivet.
Balkong
Balkongen är en idyllisk oas som ser ut över den pittoreska innergården. Detta utrymme är perfekt för att avnjuta en morgonkaffe eller för att underhålla gäster på varma sommarkvällar. Tack vare dess sydostliga läge kan du njuta av rikliga soltimmar och skapa ditt eget lilla paradis.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Värme och ventilationsanl.
VENTILATION
Luftomväxling i fastigheten sker genom ett förstärkt självdragssystem. I lägenheterna sitter tilluftskanal under fönstren och frånluftskanaler finns i badrum och kök och ev i sovrummet. Spisfläkten.

Rengör alla kanaler regelbundet (3 – 4 ggr/år) för bästa hygien och säkrat flöde. Kontrollera att ventilationen i badrummet är tillräcklig genom att t ex sätta ett ark toalettpapper över frånluftsgallret, pappret ska ”sugas fast” i gallret och inte trilla ner.

VÄRME
Fastigheten värms upp genom fjärrvärme. Radiatorerna är försedda med termostater som är injusterade så att lägenheterna ska hålla ca 21-22 °C. Som lägenhetsinnehavare kan du tänka på följande för bästa komfort avlufta elementen ett par gånger om året täta ordentligt runt fönster och balkongdörrar att inte ha elementskydd eller stora möbler framför elementen eftersom värmen då ej distribueras i ventilationsflödet i rummen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
83 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-07
Besiktningsman
Erik Sjölund, Indoor Energy Services
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Lägenheterna är ansluten till ett så kallat öppet fibernät via IP-only. Det innebär att ni väljer och tecknar abonnemang med den leverantör av data-, tele- och TV-tjänster som ni själv önskar. Läs mer om vilka leverantörer som är anslutna till IP-onlys nät på www.ip-only.se
Balkong
Sydostläge
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Corepark AB ansvarar för uthyrning av parkeringsplatser i föreningens garage. Garaget har totalt 115 stycken parkeringsplatser. Av dessa tillhör 32 stycken Brf Tonen (varav 2 stycken är handikapplatser samt 10 stycken är utrustade med elstolpar).
Platserna hyrs ut som reserverade vilket innebär att man har en fast tilldelad parkeringsplats. Garaget är utrustat med kameror i syfte att öka säkerheten.

Priset är fastställt till 930 kronor inklusive moms per plats och månad. Avisering av parkeringsplatserna sker kalenderkvartalsvis med månadsvis betalning. Just nu är det kö för parkeringen

Garaget nås med nyckelbricka som erhålles i samband med inflytt. Läsare sitter vid in- och utfart vid garageporten samt vid gångentréer. Vi erbjuder även en s.k. handsändare för att underlätta passage med bil (slippa stiga ur bilen) till ett pris om 550 kronor.
Ekonomi
Avgift
2 992 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Inkl. Värme, Vatten, förråd och sophämtning
Försäkring
228 kr/mån
Hushållsström
230 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
458 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,3086
Andel av årsavg.
0,0130863
Andelstal insats
1,32824%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerad avgiftshöjningar enligt föreningen (2023-07-03)
Enligt dokumentet har styrelsen beslutat att höja årsavgifterna med 10% från och med 2023-01-01. Detta beslut togs i samband med upprättandet av en långtidsbudget för föreningen som sträcker sig fram till 2026. Enligt Årsredovisning 2022
Föreningen
Benämning
BRF Tonen. I föreningen finns 61 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Tonen ligger på Barkarbyvägen 34-38 i Barkarbystaden, Järfälla, ett par mil nordväst om Stockholm. I föreningen finns 61 lägenheter. Brf Tonen ingår tillsammans med Brf Takten 1, Kornetten 1 och Brf Trumslagaren 1 (de tre övriga föreningarna i kvarteret) i en gemensamhetsanläggning som förvaltas genom Samfällighetsföreningen Paraden.

Fastighetsfakta: Föreningen äger fastigheten Barkaby 2:42, som förvärvades 2015 i Järfälla kommun. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring.
Kommande renoveringar
Föreningen har precis startat ett projekt med att byta belysningen i källaren till LED och att göra detsamma i garaget tillsammans med de övriga föreningarna. Enligt föreningen (2023-07-03)
Avgiftsförändringar
Enligt dokumentet har styrelsen beslutat att höja årsavgifterna med 10% från och med 2023-01-01. Detta beslut togs i samband med upprättandet av en långtidsbudget för föreningen som sträcker sig fram till 2026. Enligt Årsredovisning 2022
Övriga utrymmen i föreningen
- Förråd: Varje lägenhet har ett förråd på källarplan, -1.
- Cykelrum/Barnvagnsrum: Det finns cykelrum och barnvagnsrum på källarplanet. Varje lägenhet har två cykelplatser tillgängliga.
- Garage
- Hushållssopor: Släng hushållssopor i sopnedkasten som finns på innergården. Det finns tre sopnedkast: ett för papper/tidningar, ett för plast och ett för restavfall.
- Soprum: Det gemensamma soprummet för kvarteret finns vid porten till Drakengatan 5 och är öppet mellan 08.00 och 20.00. Soprummet delas med kvarteret Paraden. Här kan du slänga kartong/papper, glas, plast, enklare elektronik, metall och batterier.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
626 685 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag.
Området
Barkarbystaden är en växande stadsdel i Järfälla kommun, belägen på det tidigare flygfältet i Barkarby och i gamla Veddesta centrum. Stadsutvecklingsprojektet är ett av norra Europas största och mest expansiva, med planer på att bygga 14 000 bostäder för 30 000 nya invånare. Utöver bostäder utvecklas tusentals nya kontorsutrymmen och lokaler för handel, service, utbildning, idrott, hälsa och kultur. År 2026 förväntas Barkarby bli en viktig trafikknutpunkt i regionen, som kopplar samman Stockholm med Mälardalen på ett helt nytt sätt. Då kommer det vara möjligt att ta tunnelbanan, bussen, pendeltåget, regionaltåget eller fjärrtåget till och från Barkarby för arbete, familjebesök och fritidsaktiviteter.

Barkarby centrum är en av Sveriges största shoppingområden. Här hittar du Stockholm Quality Outlet, som erbjuder cirka sjuttio butiker som säljer 350 varumärken inom mode, sport och heminredning. Butikerna inkluderar IKEA, Plantagen, Media Mark, El-giganten och ICA Maxi, som blandas med delikatessbutiker, restauranger, Systembolaget och gym.

Flera kvarter växer fram i Barkarbystaden, inklusive Bas Barkarby, en plats för näringsliv, utbildning, kultur och idrott, samt Parkkvarteret. Barkarbystaden har också en tunnelbanestation under byggnad, med en ingång direkt från Veddestabron, som öppnade för trafik i juni 2022.

I stadsmiljön ses en blandning av bostäder, kommersiella byggnader och offentliga utrymmen. Till exempel finns det Lidls butik och huvudkontor, Flottiljens köpkvarter och Barkarby Handelsplats. Stadskvarteren breder ut sig över det gamla flygfältet, med hus som är utrustade med gröna tak eller solceller. Det finns även cykelparkeringar, förskolor, lek- och umgängesytor. Ett framtida torg, Sveatorget, kommer att bli en ny del av staden tillsammans med tunnelbanestationen Barkarbystaden.

Stadsdelen har också Herrestaskolan, den första skolan i Sverige byggd i trä och certifierad enligt Miljöbyggnad Guld. Från Barkarbystaden är det bara ett stenkast till Järvafältets naturreservat och Säbysjöns strövområden, vilket gör det till en plats både för stadsliv och naturnära upplevelser.
Kommunikationer
Kommunikationen till och från Barkarbystaden är utmärkt, med en planerad utbyggnad av tunnelbanan från Akalla till Barkarby pendeltågsstation som beräknas vara klar 2026. Denna tunnelbaneförlängning kommer att ha två stationer, Barkarbystaden och Barkarby, vilka kommer att ligga cirka 4 kilometer från Akalla station. Resan mellan Barkarby station och Kista kommer att ta ca. 9 minuter och mellan Barkarby station och Solna Centrum kommer resan att ta ca. 17 minuter.

För att ytterligare förbättra transportmöjligheterna i Barkarbystaden har man också infört förarlösa bussar. Så om du arbetar i Kista kan du enkelt ta buss 178 för att nå Kista Centrum via tunnelbanan.

I närområdet trafikeras även av busslinjerna 567 och 550. Busslinje 567 går mellan Jakobsbergs Station och Akalla T-bana/Sollentuna Station, vilket ger möjlighet att nå både Barkarby Station och Barkarbystaden. Dessutom trafikeras Barkarby Station av pendeltåg som även går från Jakobsbergs Station, vilket gör det enkelt att resa till Stockholms Central. Busslinje 567 är ett smidigt sätt att nå båda stationerna.

Sammanfattningsvis erbjuder Barkarbystaden ett välutvecklat transportsystem med planerad tunnelbaneförlängning, förarlösa bussar och pendeltåg som knyter samman området med Kista, Solna Centrum och Stockholms Central. Med busslinjerna 567 och 550 kan du smidigt ta dig till olika delar av närområdet och dra nytta av det breda utbudet av transportmöjligheter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 992 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Inkl. Värme, Vatten, förråd och sophämtning
Försäkring :
228 kr/mån
Hushållsström :
230 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
458 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,3086
Andel av årsavg. :
0,0130863
Andelstal insats :
1,32824%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerad avgiftshöjningar enligt föreningen (2023-07-03)
Enligt dokumentet har styrelsen beslutat att höja årsavgifterna med 10% från och med 2023-01-01. Detta beslut togs i samband med upprättandet av en långtidsbudget för föreningen som sträcker sig fram till 2026. Enligt Årsredovisning 2022
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Oh Poké
      67 m
    • GREKISKA grill & bar
      91 m
    • Sushi Yama
      92 m
    • Asian Bistro and BBQ
      99 m
    • Subway
      106 m
    • Barkens förskola
      188 m
    • Parkvägens förskola
      203 m
    • Herrestaskolan
      231 m
    • Viggens förskola
      486 m
    • Ålsta Förskola
      536 m
    • Lidl
      326 m
    • Al-WADI LIVS 2
      1,75 km
    • Hemköp
      1,94 km
    • Järfälla Grossen
      1,96 km
    • Barkarby
      933 m
    • Jakobsberg
      2,16 km
    • Spånga
      3,82 km
    • Spånga station
      3,88 km
    • Sollentuna
      5,04 km
    • Stora torget
      97 m
    • Flygfältsvägen
      230 m
    • Herrestavägen
      352 m
    • Löjtnantsvägen
      420 m
Avstånd
  • Vatten
    513 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    5,72 km
    14 min
    32 min
    -
  • Tågstation - Barkarby
    933 m
    4 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats - Stora torget
    97 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.