Ekedalsvägen 28
Ekedalsvägen 28
Ender Karaman, ansvarig mäklare i Sollentuna & Kista
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ender Karaman

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Ekedalsvägen 28

Utgångspris

1 795 000 kr


Utgångspris

1 795 000 kr



Jakobsberg— Järfälla

Ekedalsvägen 28


Kommande försäljning
Utgångspris
1 795 000 kr

Jakobsberg— Järfälla

Fräsch 2:a med Eleganta Uppgraderingar

Välkomna till denna drömbostad i Jakobsberg, där modern design möter hemtrevnad i en fräsch 2:a som utstrålar ren kvalitet. Föreställ er att kliva in i ett kök där ljusa granitstenar pryder både bänkskivor och stänkskydd, och erbjuda en arbetsyta som skulle göra vilken mästerkock avundsjuk. Badrummet är en privat oas, med klinkergolv som värms upp av golvvärme och helkaklade väggar.

Med sina 49 kvadratmeter är denna lägenhet inte bara rymlig, den är också genomgående ny och fräsch. 2023 fick den en ansiktslyftning som inkluderade nyslipade golv i en elegant vit nyans, nymålade väggar, och fönsterfilm i vardagsrummet för att erbjuda det lilla extra i form av integritet och atmosfär.

Placeringen är ideal, med närhet till allt man kan önska sig - affärer, kommunikationer och natur, allt på gångavstånd. Skolor, förskolor och Jakobsberg centrum är alldeles runt hörnet, och om shopping lockar är IKEA och Stockholm Quality Outlet bara en kort bilfärd bort.

Järfälla kommun charmar med sitt nätverk av natursköna gång- och cykelvägar, och inom en kort cykeltur ligger idylliska friluftsområden som Järvafältet och Görväln.

Missa inte chansen att göra denna pärla till ert nästa hem!

Ender Karaman Mäklarhuset
079 585 25 95 ( +46 79-585 25 95 )
ender.karman@maklarhuset.se


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
49 kvm
Avgift
3 499 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Ender eller Farzad för mer information kring Ekedalsvägen 28 Anmäl intresse.

Ender Karaman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Farzad Mirzazadeh

Assisterande mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

En ljus och inbjudande hall välkomnar dig in i bostaden. Generösa förvaringsmöjligheter erbjuds genom rymliga skjutgarderober. Klinkergolv och nymålade väggar ger en uppfräschad känsla, och det nyslipade parkettgolvet adderar en extra touch.


02
Badrum

Ett rymligt och helkaklat badrum där både takdusch och glasduschväggar adderar en känsla av lyx. För extra komfort finns en handdukstork och möjlighet till installation av tvättmaskin. Klinkergolvet erbjuder härlig golvvärme.


03
Kök & Vardagsrum

I detta öppna utrymme skapar kök och vardagsrum en härlig samlingspunkt för familj och vänner. Bänkskivor och stänkskydd i ljus granit ger köket en touch av kvalitet, och det nyslipade ljusa parkettgolvet sträcker sig genom båda rummen, vilket skapar en sömlös och enhetlig atmosfär. Vardagsrummet erbjuder generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och plats för såväl en bekväm soffgrupp som ett matbord. Nymålade väggar i båda rummen förhöjer känslan av fräschör. Köket är fullt utrustat med spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn samt kyl och frys.


04
Sovrum

Ett ljust och trivsamt sovrum som effektivt rymmer en dubbelsäng och sängbord. Nymålade väggar och nyslipat ljus parkettgolv bidrar till en trivsam och inbjudande atmosfär.


05
Förråd

Inom lägenhetens väggar finns även ett förråd. Perfekt för förvaring av vintersäsongens kläder eller andra tillhörigheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

197 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-23

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

24 st. garageplatser
Vanlig parkeringskostnad: ca 500 kr/mån
El-parkeringsplatser: 600 kr/mån, en kostnad för förbrukning av el tillkommer på faktura
Just nu finns det ingen kö för parkering. 2023-09-12
2 st. MC-platser


05
Övrigt

Lägenheten är en 2:a, men i den officiella boendeinformationen (mäklarbild) klassificeras den som en 1,5:a.


Ekonomi

01
Avgift

3 499 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

värme, vatten, Kabel-TV (basutbud) samt internet.

Försäkring

283 kr/mån

Hushållsström

524 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

807 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

2,55054

Andel av årsavg.

0,0258218

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen. Kontrollerat 2023-09-12.


Föreningen

01
Benämning

BRF Ekedalsbacken. I föreningen finns 25 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ekedalsbacken är en bostadsrättsförening med 25 lägenheter och en lokal, belägen i det familjevänliga området Vattmyra i nordöstra Jakobsberg. Med närhet till skolor, förskolor och affärer, erbjuder föreningen en idealisk livsstil för alla åldrar.

Kommande renoveringar

Kommande renovering kommer att utföras enbart i köket i den uthyrda restaurangen.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen. Kontrollerat 2023-09-12.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det tvättstuga, cykelrum samt mötesrum för styrelsen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

678 193 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 499 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
värme, vatten, Kabel-TV (basutbud) samt internet.
Försäkring
283 kr/mån
Hushållsström
524 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
807 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,55054
Andel av årsavg.
0,0258218
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen. Kontrollerat 2023-09-12.

Området
Att bo i Jakobsberg   i järfälla

Att bo i Jakobsberg

Jakobsberg är tätorten med närhet till natur och aktiviteter för familjen. Från närheten till Mälarens vatten med bad och båtliv till shopping i Jakobsbergs centrum. Här finns även is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och gym. Närhet till Barkarby handelsplats med flertalet butiker, outlet och stormarknad. Goda pendelförbindelser för bil, tåg och buss för både norr-och södergående trafik.


01
Fördelar med området
Restauranger Badstrand Caféer Båtliv Tågstation Bowling Bio Gym Butiksgata/köpcentrum Bussar Växande område

02
Fritid och närservice

Jakobsberg erbjuder många val av aktiviteter som is- sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och träningslokaler m.m. Naturområden som stora Järvafältet och Görvälns slott med vacker omgivning samt flertalet fina badplatser. I Jakobsbergs centrum finns ett shoppingcentrum med butiker samt vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag, flertalet bankkontor, restauranger, frisörer och caféer. Barkarby handelsplats erbjuder shopping i flertalet butiker, stormarknad och outlet.


03
Kommunikationer

I Jakobsberg centrum ligger buss-och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca 21 minuter. Pendeltåget norrut stannar i Bålsta. Bussar mot Mörby station går via Kista centrum och avgår 4 gånger per timme större delen av dagen. För mer information om tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor, grundskolor och gymnasium, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor på https://www.jarfalla.se/


05
Mäklarhuset - Ett smart val!

Mäklarhuset har ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Eddy´s Kök & Bar

18 m


Burda Street Food Jakobsberg

27 m


Ekmyran Kolgrill

461 m


Salladsskolan

620 m


Grandpizzeria&kolgill

654 m


Wellness Life Management Scandinavia AB

202 m


Vattmyra förskola

260 m


Vattmyraskolan

342 m


Polaris

372 m


Mange Boström

421 m


Hemköp

817 m


Lidl

875 m


Järfälla Grossen

906 m


Al-WADI LIVS 2

1,46 km


Jakobsberg

754 m


Kallhäll

2,93 km


Barkarby

3,47 km


Häggvik

5,89 km


Häggvik station

5,89 km


Vattmyraskolan

193 m


Fölvägen

362 m


Tömvägen

521 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    713 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Grönområde
    1,06 km
    7 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation
    Jakobsberg
    754 m
    2 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Vattmyraskolan
    193 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    7,04 km
    20 min
    38 min
    -
  • Sjö
    1,66 km
    7 min
    9 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ender eller Farzad!

Ender Karaman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Farzad Mirzazadeh

Assisterande mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.