Behållare Behållare
Jakobsberg, Järfälla
Engelbrektsvägen 41 B
Boarea
44.5 kvm
Avgift
2 560 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Välplanerad tvåa med inglasad balkong!

Äntligen finns möjligheten att förvärva denna otroligt välplanerade 2 rok med stor inglasad balkong. Bostaden präglas av genomgående stilfulla materialval och en välplanerad planlösning vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Genom att lägenheten är belägen en trappa upp så ges gott om insynsskydd ut mot gatan samtidigt som lägenheten har en mycket trivsam inglasad balkong. Den välkomnande möblerbara hallen öppnar sig mot ett rymligt vardagsrum/kök i öppen planlösning med plats för både soff- och matgrupp samt utgång till den ljusa stora balkongen. Bostaden har ett helkaklat badrum, utrustat med kombimaskin. En extra bonus i lägenheten är en rymlig klädkammare belägen i hallen. Sammanfattningsvis är det en modern, ljus och luftig bostad med närhet till både kommunikationer, olika butiker och natur.

Välkommen att kontakta mig för mer information.
Denise Hägerstrand, 0732319103

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Välplanerad tvåa med inglasad balkong!

Äntligen finns möjligheten att förvärva denna otroligt välplanerade 2 rok med stor inglasad balkong. Bostaden präglas av genomgående stilfulla materialval och en välplanerad planlösning vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Genom att lägenheten är belägen en trappa upp så ges gott om insynsskydd ut mot gatan samtidigt som lägenheten har en mycket trivsam inglasad balkong. Den välkomnande möblerbara hallen öppnar sig mot ett rymligt vardagsrum/kök i öppen planlösning med plats för både soff- och matgrupp samt utgång till den ljusa stora balkongen. Bostaden har ett helkaklat badrum, utrustat med kombimaskin. En extra bonus i lägenheten är en rymlig klädkammare belägen i hallen. Sammanfattningsvis är det en modern, ljus och luftig bostad med närhet till både kommunikationer, olika butiker och natur.

Välkommen att kontakta mig för mer information.
Denise Hägerstrand, 0732319103

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Rymlig hall med genomgående parkettgolv och väggar i en grå nyans.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Genomgående parkettgolv och väggar i grå nyans. I anslutning till vardagsrummet ligger balkongen samt två stora fönster som ger ett magiskt ljusinsläpp.
KÖK
Ett modernt kök med genomgående vita luckor. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Goda arbetsytor på köksbänken för framtida trevliga middagar. Genomgående ljust parkettgolv.
SOVRUM
Rymligt sovrum med fönster ut mot balkongen vilket ger ett fint ljusinsläpp. I sovrummet finns det plats för en större säng och nattduksbord. Genomgående ljust parkettgolv och målade mörkgråa väggar.
BADRUM
Badrum med större vita kakelplattor på väggar och grått klinkergolv. Utrustad med WC, tvättställ med kommod, kombimaskin samt dusch med glasdörrar.
BALKONG
Inglasad rymlig balkong med plats för soffgrupp att avnjuta kvällarna på oavsett årstid.
Fakta
Beskrivning
Boarea
44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen kommer ha 47 öppna parkeringsplatser som går att hyra för ca 400 kr/ månaden. Ytterligare 21 stycken p-platser finns och är väderskyddade med carport. En sådan plats kostar ca 500 kr / mån. I närområdet finns det även möjlighet till kommunal parkering utmed gatorna.
Ekonomi
Avgift
2 560 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, Föreningen köper in all el till föreningen och varje lägenhet betalar för sin faktiska förbrukning. Varmvatten betalas separat efter faktisk förbrukning.

Obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån debiteras på månadsavgiften och omfattar bredband via fiber (500/500), TV och IP-telefoni från ComHem.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0.98001000
Andel av årsavg.
0.98001000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Engelbrektshöjden i Järfälla.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Engelbrektshöjden är en s.k äkta förening och består av 109 lägenheter fördelade på tre hus.

Uppvärmning och ventilation
Husen är utrustade med ventilation med värmeåtervinning, s.k FTX-system. Förvärmd filtrerad tilluft tillförs i sovrum och vardagsrum. Frånluft evakueras genom frånluftsventil placerad i våtrum samt genom spiskåpan i kök.

Kall- och varmvatten
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Elinstallation
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps gemensamt av föreningen men mäts individuellt per lägenhet. Elförbrukning ingår ej i månadsavgift.

Sophantering
Hushållssopor kastas i sopnedkast placerade på innergården. På innergården finns ett återvinningsrum för källsorterings av övriga sopfraktioner.

Gemensamma anläggningar
På föreningens innergård kommer det att finnas gott om cykelställ, lekplatser för olika åldersgrupper, samlingsplatser och en boulebana.
Övriga utrymmen i föreningen
- Styrelserum med pentry
- Cykelställ
- Lägenhetsförråd
- Utrymme för förvaring av barnvagnar och rullstolar
Området
ETT AKTIVT FRILUFTSLIV
Järfälla kommun erbjuder många möjligheter till ett rikt idrotts- och friluftsliv. Simhallen i Jakobsberg har flera bassänger med möjlighet till vattengymnastik, motionssim och lek. Här finns även gym, bubbelpool, kallbassäng, bastu, SPA samt solterrass. I kommunen finns även flera sporthallar, bland annat i Kallhäll, Viksjö och Björkeby. Den största sporthallen i kommunen finns i Jakobsberg med plats för ca 1 100 personer. För den aktive finns även flera fotbollsplaner,
friidrottsanläggningen Bolindervallen och Viksjö golfbana på nära avstånd från Jakobsbergs Centrum. Vid Säby gård bedriver Järfälla ryttarförening ridskola för den hästintresserade. 500 meter väster om Görvälns Slott finns Brukets skidbacke för skidåkning vintertid. Skidliftanläggningen är synlig på långt håll
och är ett populärt utflyktsmål under vinterhalvåret.

NÄRA VATTEN OCH NATUR
Utmärkande för Järfälla är närheten till Mälaren och dess böljande vatten. Här finns flera badplatser för familjen och båtklubbar för den båtintresserade.
I de närliggande naturområdena Görväln och Hummelmora finns fantastiska förutsättningar att ge sig ut på en promenad i det gröna! Här finns en lång strandlinje med flera utsiktsplatser där du kan njuta av de harmoniska och skiftande miljöerna. Längst upp i norra Järfälla finns ytterligare ett omtyckt friluftsområde – Ängsjö. Här finns möjligheten att aktivera sig året runt med motionsspår, naturspår, badplatser, grillplatser samt en äventyrsstig för barn. Under sommaren finns möjlighet till både bad och kanotpaddling.

GRANNE MED CENTRUM OCH SERVICE
På gångavstånd från HSB brf Engelbrektshöjden ligger Jakobsbergs Centrum, en inomhusgalleria med över 100 butiker. I Jakobsbergs Centrum finns allt som du kan tänkas behöva i form av mataffärer, restauranger, systembolag, biograf, konditori, frisörer, banker, bibliotek, apotek, sjukhus och folktandvård m.m.
Under vår och sommar finns flertalet uteserveringar i området. Utanför centrala Jakobsberg ligger den nya stadsdelen Barkarby som ständigt växer. När allt står klart kommer området att ha ca 10 000 nya bostäder och 10 000 nya arbetsplatser. Här finns idag bland annat IKEA, Elgiganten, Bauhaus och Stockholm Quality Outlet med ett stort antal märkesbutiker.

SMIDIGA KOMMUNIKATIONER
Redan idag har Dagens Nyheter utsett Järfälla till ”bästa pendlarkommun” och med den nya satsningen i Barkarbystaden kommer det om några år vara västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Pendeltågstationen ligger bara på några minuters avstånd från Jakobsbergs Centrum och tar dig till Stockholms central på ca 20 minuter. Pendeltåget går med regelbunden trafik flera gånger per timme. Har du bil, går E18 genom hela kommunen och det är nära till både Bromma och Arlanda flygplats. Vill du åka till grannkommunerna Kista och Sollentuna går direktbussar flera gånger per dag.
Kommunikationer
Jakobsbergs pendeltågsstation- och bussterminal ligger i centrum.
Goda förbindelser mellan Jakobsberg och Stockholm central/Västerhaninge/Nynäshamn samt Kungsängen/Bålsta. Pendeltåget tar dig in till Stockholms city på knappa 20 minuter. I Sundbyberg (12 minuter med pendeltåg mot Stockholm) ansluter Mälarbanan,Tvärbanan samt T-banans blå linje. Ett flertal busslinjer gör det lätt att ta sig runt i Järfälla och angränsande kommuner.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 560 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, Föreningen köper in all el till föreningen och varje lägenhet betalar för sin faktiska förbrukning. Varmvatten betalas separat efter faktisk förbrukning.

Obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån debiteras på månadsavgiften och omfattar bredband via fiber (500/500), TV och IP-telefoni från ComHem.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0.98001000
Andel av årsavg. :
0.98001000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Alwadi Livs I Järfalla Aktiebolag
      29 m
    • Rafael's Restaurang
      38 m
    • Sture Jinitte Grill
      123 m
    • Pizzeria Järfälla
      222 m
    • Armani restaurant
      305 m
    • Nybergsskolan
      315 m
    • Snapphanevägens Gruppboende
      317 m
    • Nybergs förskola
      320 m
    • Jumkil
      399 m
    • Medlearn - Järfälla
      442 m
    • Al-WADI LIVS 2
      252 m
    • Hemköp
      593 m
    • Lidl
      1,3 km
    • Jakobsberg
      682 m
    • Barkarby
      2,17 km
    • Kallhäll
      4,3 km
    • Spånga
      5,17 km
    • Spånga station
      5,22 km
    • Psykboende Frihetsvägen
      181 m
    • Dackevägen
      240 m
    • Fatema Ata Lotfi Shushtari
      301 m
    • Nybergstorget
      346 m
Avstånd
  • Vatten
    1,23 km
    5 min
    6 min
    22 min
  • Hav
    6,89 km
    18 min
    39 min
    -
  • Tågstation - Jakobsberg
    682 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats - Psykboende Frihetsvägen
    181 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.