Kommande försäljning

Viggengatan 10

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr

Anmäl intresse

Barkarbystaden— Järfälla

Viggengatan 10

Kommande försäljning

Utgångspris

1 895 000 kr

Anmäl intresse

Järfälla - Barkarbystaden

Välplanerad 2:a med hög standard och underbar uteplats mot innergård!

Välkommen till nybyggda, snabbväxande och populära Barkarbystaden och denna ljusa tvåa om 43 perfekt planerade kvadratmeter. Den stilrena designen är något som verkligen utmärker den här lägenheten. En unik lägenhet med fräscha ytskikt, stora fönster och vackert ljusinsläpp. Här erbjuds ett modernt och fullutrustat kök, helkaklat badrum i fint snitt med tvättmaskin, välplanerat vardagsrum i öppen och social planlösning samt ett trivsamt sovrum med bra förvaring. Att ha tillgång till
utevistelse direkt från lägenheten är något som många drömmer om. I den här lägenheten finns en underbar uteplats mot innergården som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner.

Redan idag kan du enkelt resa till och från Barkarbystaden. Bussarna går tätt och du har gångavstånd till pendeltåget som tar dig till Stockholm Odenplan på ca 15 minuter. Väljer du bilen tar du dig smidigt ut på E18. Kommunikationerna från Barkarbystaden blir oslagbara. I Barkarby pågår nämligen stora satsningar på infrastrukturen: nya tunnelbanestationer, Förbifart Stockholm och ett helt nytt resecentrum med station för fjärr- och regionaltåg.

I hjärtat av Barkarbystaden bor du centralt och attraktivt med närhet till bland annat matbutiker som ICA Maxi, Stora Coop och Lidl, ett flertal restauranger, pendeltågstation, gym (Nordic Wellness, Friskis & Svettis, STC och Fitness24Seven) och butiker.

IKEA och Stockholm Quality Outlet ligger ett stenkast från lägenheten. Kista galleria, Görvälnsbadet och Viksjö golfklubb ligger tio minuter bort och du kan ta dig till Mall of Scandinavia, Stockholms innerstad och Arlanda flygplats på under en halvtimme.

Välkommen att konakta ansvarig mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information.

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea

43 kvm

Avgift

3 807 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Marcus för mer information kring Viggengatan 10.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Marcus Nilsson

Ansvarig mäklare

072-300 33 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Stort och väldisponerat vardagsrum i öppen och social planlösning mot kök. Här finns flertalet möbleringsalternativ för både soffa, matgrupp och övriga möbler. Ansluter till både sovrum och uteplats. Fint hörnläge och stora fönsterpartier ger ett härlig flöde av ljus. På golvet ligger ett ljust parkettgolv och väggarna är målade i sober beige ton.

02 Kök

Modernt och stilfullt kök. Här matchas elegant de vita skåpsfronterna mot vitt kakel som stänkskydd ovan den ljusgråa bänkskivan. Gott om förvaring via flertalet över- och underskåp samt bra arbetsytor. Full maskinell utrustning bestående av kyl & frys, integrerad mikro i bekväm arbetshöjd, integrerad fullstor diskmaskin, diskho, fläkt, induktionshäll samt ugn. Även här återfinns det ljusa parkettgolvet och beigemålade väggar. Plats finns för stor matgrupp och ligger i socialt läge mot vardagsrum. Ett kök att trivas i!

03 Badrum

Helkaklat och stilfullt badrum i fint snitt. Grått klinkergolv matchas fint mot kaklade väggar i vitt. En tvättmaskin från 2024 som underlättar vardagsbestyren. Utrustat med dusch bakom duschväggar i klarglas, handdukstork, spegel, kommod och wc. Infällda spotlights i taket ger en bra och trivsam belysning.

04 Sovrum

Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Lägenheten är en av få tvåor av den här storleken i området som är såpass väl anpassad för en stor dubbelsäng, tack vare de rymliga platsbyggda garderober med läcker belysning. Stort fönsterparti ger bra ljusinsläpp. På golvet återfinns samma ljusa parkettgolv som i övriga delar av bostaden och väggarna är målade i beige.

05 Entré/Hall

Välkomnande hall som erbjuder bra avhängningsmöjligheter samt grym förvaring via två stora garderober. På golvet ligger ett ljust parkettgolv som vidare breder ut sig i bostaden. Målade väggar i beige kulör. Säkerhetsdörr. Välkommen hem!

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

314273001-61003

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

2-glas fönster

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning : Fjärrvärme
Ventilation : FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-30

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal via Tele2 som inkluderar TV Bas HD samt bredband 500/500 Mbit/s. Kostnaden för TV och bredband är 103 kr/mån.
Föreningen har gruppavtal via Tele2 som inkluderar TV Bas HD samt bredband 500/500 Mbit/s. Kostnaden för TV och bredband är 103 kr/mån.

05 Uteplats

I direkt anslutning från vardagsrummet nås denna pärla. Stor och trivsam uteplats med gott om plats för flertalet olika möbleringsalternativ. Stora häckar ger en trivsam miljö och ett fint insynsskydd. Vetter mot föreningens trivsamma innergård.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har både vanliga parkeringsplatser och med laddboxar. Kostnaden är 918 kr nu men blir 1100kr från augusti sedan tillkommer kostnad för förbrukad el och det är 2,95kr per kWh. Väntetid upp till 1,5 år

Kontrollerat 2026-06-29

Ekonomi

01

Avgift

3 807 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 103kr/mån avseende bredband

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 103kr/mån avse

Försäkring

175 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Enligt schablon. Notera att driftskostander är personliga och varierar. Är det av stor vikt för dig som spekulant att veta exakta siffror ombeds du att göra efterforskningar och kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,9414%

Andel av årsavg.

0,009414

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen beslutade även om en avgiftssänkning om 5 % från och med september 2026. Avgiften förextra källarförråd har även sänkts till 295 kr/mån.

Kontrollerat 2026-06-29

Föreningen

01

Benämning

Brf Flyga. I föreningen finns 87 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Föreningen har ännu ingen formellt fastställd underhållsplan eftersom fastigheten är relativt nyproducerad. Styrelsen har dock god överblick över kommande underhållsbehov och arbetar tillsammans med Riksbyggen för att ta fram en långsiktig underhållsplan. Fokus de närmaste åren ligger främst på normalt löpande underhåll samt investeringar kopplade till trivsel, teknik och energieffektivisering.

Kontrollerat 2026-06-29

Avgiftsförändringar

Föreningen beslutade även om en avgiftssänkning om 5 % från och med september 2026. Avgiften förextra källarförråd har även sänkts till 295 kr/mån.

Kontrollerat 2026-06-29

Utförda renoveringar

Föreningen är relativt nyproducerad och har därför inga större stambyten eller omfattande renoveringar planerade inom överskådlig tid. Fokus ligger främst på löpande underhåll och förbättringsåtgärder föratt bibehålla och utveckla fastigheten och utemiljön. Föreningen har redan genomfört flera investeringar, bland annat utökning av antalet elbilsladdplatser, installation av akustikpaneler och digitala informationsskärmar samt BRF-mattor föratt minska ljudnivåer och förbättra trivseln i gemensamma utrymmen. Föreningen har även investerat i gröna miljöer längs Viggengatan och arbetar aktivt med att förbättra fastighetens energiklassificering från klass C till A. Föreningen kommer även att genomföra underhållsåtgärder inom de närmaste månaderna enligt planerat löpande underhåll.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det tillgång till barnvagnsförråd och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

626 395 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 807 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 103kr/mån avseende bredband

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 103kr/mån avse

Försäkring

175 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,9414%

Andel av årsavg.

0,009414

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen beslutade även om en avgiftssänkning om 5 % från och med september 2026. Avgiften förextra källarförråd har även sänkts till 295 kr/mån.

Kontrollerat 2026-06-29

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser