Henrik Hammarstrand, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Tel

076-909 31 05

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Alingsåsvägen 10

Anmäl intresse

Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Alingsåsvägen 10

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Välkommen till Alingsåsvägen 10 – din framtida bostad i Hammarbyhöjden!

Denna charmiga och möjliga trea erbjuder en mysig tillflyktsort i ett lugnt område med närhet till stadens puls och grönområden. Med endast 350 meters avstånd till tunnelbanan och centrum är detta det perfekta hemmet för dig som vill ha bekväma kommunikationer och nära till service.

Lägenheten välkomnar dig med en trevlig atmosfär och finner du en balkong i söderläge som bjuder på härlig utsikt över staden, samtidigt fönstren i köket öppnar upp för innergårdens grönska. Hallen smidigt förbinder rummen och erbjuder en praktisk väggfast garderob.

Det rymliga köket blir naturligt centrum för sociala sammanhang, med plats för upp till 10 personer. Här finns moderna bekvämligheter såsom diskmaskin, spis med glashäll, samt kombinerad kyl och frys.

Badrummet har genomgått en renovering 2021 och erbjuder en fräsch duschhörna, wc och handfat. Här finns även möjlighet att ansluta en tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Ett perfekt hem för dig som söker kombinationen av stadsliv och avkoppling. Välkommen att uppleva detta boende – boka din visning redan idag!

Boarea

50 kvm

Avgift

3 875 kr/mån

Rum

2,5 rum (1-2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Alingsåsvägen 10 Anmäl intresse.

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Tel:

076-909 31 05

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

8 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 (1-2 sovrum)

Våning

1 av 3

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i alla lägenheter 100Mbit.
Det finns olika leverantörer som beställs via Iponly.

03 Övriga upplåtna utrymmen

Bostaden är registrerad som en 2:a i lägenhetsregistret men brukas som en 2,5 av nuvarande ägare.

Ekonomi

01

Avgift

3 875 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

7,4738

Andel av årsavg.

7,4738

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-10).

Föreningen

01

Benämning

Brf Alingsåshöjden.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Alingsåshöjden bildades år 2003. Husen byggdes år 1939. Föreningen består av 13 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal som hyrs ut. Föreningen innehar marken via tomträtt. Nuvarande tomträtt löper ut 2032-06-31. Pantsättningsavgift: 0 kr. Föreningens ekonomi förvaltas av Hefab AB.

Bra att veta:
Parkeringsmöjligheter - Föreningen har några platser på innergården som vi endast använder på måndagar under datumparkering.
Det råder boende och datumparkering i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad. Det kostar för närvarande ca 500 kr/mån.

Kommande renoveringar

Inga större planerade kommande renoveringar.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-10).

Gjorda renoveringar

2022: Renovering av entrétrappor.
2022: Målning av trapphus och tvättstuga.
2020: Kallvattenrör i källarplan byts ut.
2020: Utförd radonmätning.
2019: Energideklaration.
2019: Stamspolning för V/A kök och badrum.
2018: Rensning av ventilationskanaler.
2018: Byte av fjärrvärme system.
2016: Byte av undercentral.
2015: Stambyte i källarplan.
2012: Stamspolning av V/A i kök och badrum.
2010: Balkongrenovering.
2010: Fasadrenovering med byte av stuprännor och hängrännor.
2009: OVK besiktning samt rensning av ventilationskanaler.
2008: Injustering och byte av termostater i värmesystem.
2005: Takrenovering och tilläggsisolering.
1995-97: Fjärrvärme installerades och fönsterbyte.
1995: Stambyte av V/A i kök och badrum.
1995: Fasadrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga i källarplanet som är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torskskåp och torkrum.
- Gemensam uteplats med utemöbler och grill.
- Cykelrum.

Förråd:
Det tillhör ett förråd till lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 875 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

7,4738

Andel av årsavg.

7,4738

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-10).

Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

01 Fördelar med området

Utegym Parker/Grönområden Caféer Bilpooler Restauranger Skidspår Golf Motionsspår Cykelbanor Barnvänligt Tunnelbana Gym Sport och friluftsliv

02 Nöje

Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

03 Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

04 Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.