Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

STOCKHOLM / Johanneshov / Hammarbyhöjden
Finn Malmgrens Väg 52
Boarea: 45 kvm
Avgift: 2 995 kr/mån
Driftkostnad: 300 kr/mån
Rum: 2 rum (1 sovrum)
Våning: 1 av 3 (Hiss finns ej)

STOCKHOLM / Johanneshov - Hammarbyhöjden / Finn Malmgrens Väg 52

Välplanerad 2:a om 45 kvm med balkong ifrån vardagsrum med soltimmar!

Hjärtligt välkommen till denna väldisponerade lägenhet om ca 45 kvm belägen på 1 tr. En utmärkt 2:a med rymligt vardagsrum som erbjuder möbleringsalternativ samt ljusa ytskikt, stora fönsterpartier, trägolv samt utgång till balkong mot lummig baksida i västligt läge. Rikligt utrustat kök med arbetsytor i rostfritt och förvaringsmöjligheter högt som lågt, matplats invid fönster. Helkaklat badrum i anslutning till hallen med badkar och vädringsfönster. Här bor Ni med naturen runt knuten i Brf med stabil ekonomi i direkt närhet till allmänna kommunikationer samt livsmedelsbutiker.

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall,
    Välkomnande hall med ljusa väggar och tak med originalgolvet bevarat. Generös hall med plats för hatthylla och skoförvaring samt förvaringsmöjligheter via tre garderober med överskåp i tidstypiskt stil.
    Hallen ligger i direkt anslutning kök, vardagsrum samt badrum.

    Badrum,
    Stambytt badrum med ljusgrått klinkergolv och vitkaklade väggar, vädringsfönster ut mot lummig baksida. Badrummet är utrustat med badkar med duschmöjligheter, handfat samt wc-stol. Förvaring genom badrumsskåp ovanför handfatet med spegeldörr.

    Kök,
    Kök som erbjuder rikligt med förvaringsmöjligheter högt som lågt samt arbetsyta i rostfritt och laminat. Diskbänk med dubbla hoar samt vitt kakel som stänkskydd på väggen mellan arbetsyta och överskåpen. Köket är utrustat med gasspis med ugn och fläkt båda i rostfritt utförande. Integrerad diskmaskin och kyl/frys. Matplats invid fönster mot gata. Kökets väggar och tak är målat vitt och golvet utgörs av ett plankgolv.

    Sovrum,
    Sovrum i anslutning till köket med öppning mot vardagsrummet, möbleringen i vardagsrummet gör denna passage igensatt. Sovrummet disponeras genom säng med nattduksbord samt arbetsplats. Sovrummets väggar och tak är ljust färgsatt med det genomgående plankgolvet. Persienner och mörkläggningsgardin mot fönsterparti.

    Vardagsrum,
    Rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp via fönsterparti och balkongdörr ut mot lummig baksida. Vardagsrummet disponeras idag genom soffa, matsalsbord och arbetsplats. Ett vardagsrum som erbjuder möbleringsalternativ och utgång till balkong med plats för bord och stolar i rakt söderläge.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
Övrigt
  • OMRÅDET:
    Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

    SERVICE:
    I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. I Hammarbyhöjden Centrum finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
     
    KOMMUNIKATIONER:
    Hammarbyhöjdens T-bana ligger 5min från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 10 minuter och till T-Centralen på 15 minuter.

    BUDGIVNINGEN:
    Mäklarhuset tillämpar "öppen budgivning". Det innebär att du som lämnar samtycke till att visa namn och telefonnummer för dina bud, också kommer att få se övriga öppna budgivares namn och telefonnummer på budgivningslistan. Väljer du istället att vara anonym får du endast se buden och tidpunkten då de lades. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris som säljaren säljer.
    I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och internet
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,08333
  • Andel av årsavg.
    8,3333
  • Andelstal insats
    8,3335
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatoriskt tillägg: Bredbandsavgift 176 SEK. Vilket ger en faktisk månadsavgift om 3 171 SEK.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Geologen 1.
  • Allmänt
    Brf Geologen 1 är en äkta förening som bildades 2002. Föreningen består av 11 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, med adress Finn Malmgrens väg 52-54 i Johanneshov. Marken upplåts med tomträtt.
  • Gjorda renoveringar
    2016: OVK.
    2015: Byggnation av gemensam altan på baksidan.
    2012-2013: Fasadrenovering, tilläggsisolering av gavlar samt renovering av balkonger.
    2006: Byte av samtliga V/A-stammar och elstigar i fastigheten samt installation av ljudisolerade fönster.
    2004: Omläggning av tak, totalrenovering av tvättstuga samt byte av radiatorventiler.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en tvättstuga på källarplan. Där finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Det finns även en mysig gård med stor altan, utemöbler och en murad grill.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Johanneshov / Finn Malmgrens Väg