Kommande försäljning

Karlsborgsvägen 6

Sparad

Johanneshov— Stockholm

Karlsborgsvägen 6


Kommande försäljning

Stockholm - Johanneshov

Funkispärla med lummig balkong – skuldfri förening och oslagbart läge mellan natur och city!

Välkommen till en riktig funkispärla med alla rätt, stora fönsterpartier, generösa sällskapsytor, härligt ljusinsläpp och en lummigt belägen balkong som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här bor du dessutom i en stor, trygg och mycket populär förening som är helt skuldfri, en svårslagen kombination för dig som söker ett långsiktigt boende i Hammarbyhöjden.

Bostaden präglas av den klassiska funkisens fina kvaliteter med genomtänkta ytor, stora fönster och en planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Det generösa vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och en ordentlig matplats. Det stora fönsterpartiet låter ljuset flöda genom rummet och skapar tillsammans med grönskan utanför en härligt luftig känsla.

Från vardagsrummet kliver du ut på bostadens balkong, vackert inramad av områdets grönska. Här sitter du med ett lugnt och lummigt läge, en perfekt plats för morgonkaffet, middagen eller bara en stunds avkoppling. Under sommarhalvåret blir balkongen ett självklart extra rum och en av bostadens stora kvaliteter.

Köket är stilrent utformat i vitt med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Det stora fönstret ger ett fint naturligt ljus och bidrar till den luftiga känslan. Sovrummet ligger rofyllt med grönskande utsikt och erbjuder både bra förvaring och plats för en ordentlig säng.

Som ytterligare ett stort plus bor du i en skuldfri, stor och mycket uppskattad förening, en ekonomisk trygghet som få bostäder kan erbjuda.

Läget i Hammarbyhöjden är svårt att överträffa. Nackareservatets natur, motionsspår och grönområden väntar runt hörnet, samtidigt som Hammarbyhöjdens tunnelbana nås på bara några minuters promenad. Här får du det bästa av två världar, lugnet och naturen precis utanför dörren samtidigt som Södermalm och stadens puls finns en kort tunnelbaneresa bort.

En funkispärla med alla rätt, lummig balkong, härligt ljus, fina sällskapsytor, skuldfri förening och ett av Hammarbyhöjdens mest eftertraktade lägen.

Boarea
41 kvm

Avgift
3 098 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 3

Har du några frågor?

Kontakta Henrik för mer information kring Karlsborgsvägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm

Bostaden är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

406


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering i Hammarbyhöjden för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se


Ekonomi

01
Avgift

3 098 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,75967 %

Andel av årsavg.

0,76837 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hornlampetten.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Hornlampetten registrerades 1942-10-07 och är en äkta förening som består av 6 st trevåningshus med 115 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 7 lokaler upplåtna med hyresrätt. Husen byggdes år 1943. Omfattar adresser Karlsborgsvägen, Läckövägen och Finn Malmgrens Väg. Fastigheten upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2033-03-31. Skuldfri förening med god ekonomi!

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen godkänner delat ägande men behandlar respektive ärende individuellt.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hornlampetten.com

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2021-2026.

Utförda renoveringar

2022: Digitalt bokningssystem av tvättstuga, bastu och gästrum.
2021: Försäljning av lokal som omvandlats till bostadslägenhet.
2021: Låsbyte.
2020: Stamspolning.
2020: Färdigställdes termostatbyten på samtliga element.
2018-2020: Radonmätning och bostadsåtgärdet.
2018-2019: Energideklaration.
2018-2019: Stamspolning.
2018-2019: OVK.
2018-2019: Nytt värmesystem.
2017: Ny tvättmaskin obokningsbar tvättstuga Kbv 3.
2017: Uthyrningslägenhet och bastu renoverade.
2013: Nya maskiner till obokningsbar tvättstuga på Kbv 10.
2012: Renovering av portarna.
2010: Installation av fibernät för internetuppkoppling.
2009: Uppgradering av TV-nätet.
2009: Bägge tvättstugorna renoverades.
2008: Renovering av gemensamma tvättstugor.
2006: Fönstren renoverades och målades.
2004: Trapphusen renoverades.
1993: Elrenovering samt stambyte bad och kök.
1989: Fasader och tak renoverades.

Övriga utrymmen i föreningen

- Till lägenheten hör ett källarförråd och ett fd. matförråd.
- Fyra tvättstugor, belägna på Kbv. 3 & 10.
- Gästlägenhet på Kbv. 13, kan hyras av medlemmar i föreningen till en kostnad av 150 kr per natt.
- Bastu på Kbv. 13.
- Cykelförråd & Barnvagnsrum vid varje hus.
- Gemensamma trädgårdar med grillplatser.
- Föreningen har också en kompost och möjlighet till egen odling i pallkragar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 098 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,75967 %
Andel av årsavg.
0,76837 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    473 m
    11 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    706 m
    11 min
    4 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.